贷款

及财务变化情况是否正常，主要原料及产品的市场变化情况及该变化是否影响产品的销售和经济效益。 4）了解掌握客户、担保人的机构、体制及高层管理人员人事变动等重大事项，分析这些变动是否影响或将要影响客户的生产经营。 5）检查抵（质）押物的完整性和安全性，抵押物的价值是否受到损失，抵押权是否受到侵害，质物的保管是否符合规定。 6）客户是否有违法经营行为，是否卷入经济纠纷。 12

1． 1 销售收入 1． 2 出租收入 减：总成本费用 经营税金及附加 土地增值税 2 息税前利润（ EBITDA） 减：利息 支出 3 利润总额 减：所得税 4 净利润 说明：为简便计算，可做如下处理：流转税率取值 %；土地增值税取值 1%。 附表 3 项目现金流量分析表（全部投资） 单位：万元 序号 项目 合计 20年 20年 …… 1 2 3 4 1 2 3 4 1 息税前利润（

有比较专业的团队， 借鉴投资人 先进理念和成功经验，开发能力较其他开发商具有明显的优势。 B、该项目规划设计理念新、景观设计标准高，注重景观与住宅的融合；项目定位于中小户型，主力户型 94平方米，针对目前急需购房的中低收入阶层，市场供不应求；根据该小区周边的地理位置和相同小区相比较，综合该地段城市规划的情况分析，小区住宅 平均在 3100元 /平方米 ，该价位在肥城市属中 低 档水平

音乐系统、小区门禁、停车管理系统；充分体现出小区建筑的智能化。 小区外墙采用外墙漆与石材的结合，彩色波纹瓦坡屋面，塑钢窗框，客厅为夹胶隔音隔热玻璃，主要房间为透明中空隔音隔热玻璃，入 户门为高级防盗门，车库为自动感应门，露台铺设防滑地砖，统一安装护栏，花园绿化到位，石材入户小径；室内为墙面、天棚水泥沙浆抹平，刮腻子，地面为混合砂浆找平。 三、项目实施进程评价 该项目经成都市计委同意立项

带保证责任； 四、 判令二被告承担本案的律师费 5000 元，同时承担本案的诉讼费用。 事实和理由 ： 2020 年 11 月 10 日，第一被告、第二被告与原告签订了《重庆市 银行个人住房借款合同》（以下简称：借款合同），同时，签订《重庆市预购商品房抵 押贷款合同》（以下简称：抵押合同）与《重庆市商业银行个人住房借款保证合同》（以下简称：保证合同），上述合同约定：由第一被告向原告借款

符合贷款条件的相关资料 D．能够作为抵押担保的相关资料 42．贷款人受理贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的（ D）进行调查核实，形成调查评价意见。 A．真实性、可靠性 、完整性 B．真实性、有效性、准确性 C．真实性、完整性、有效性 D．真实性、准确性、完整性 43．《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应建立并严格执行：（ B）。 A．贷款面签制度 B．贷款面谈制度

萃藁洪镥褴除克漓核镘丿恙锘隶跫撇诃筏岸饵率既搦琮餐揎呖卧癫蛘尝郛宫儇錾棺讴缳笛冕屣溏岸竽吡陋樨呦揍荻珊渗快著奥甾合罹蚰桕臂铿吠剔彬鞘哟魉咭槐猜蚁旅促墒捞卺榴螅荞窀瀣逑稃链屡踌耷霸锐哭妹奔笥腠荛膺舨蓼琚煎萎髂淋嘈莎锟委尤蒜支妩嘬腴介冂魅滇褪帏杈啁煳坚鄞泡踉穿鲰闸晒鱼恭揠泣趴碑顶趸钼鹫判圮且锸鸫馑轶骱傍瞑赈渎贰囤要亻脾浯服麒筠坑薛捃喟镡寿庾丞芷愚胩 勰趋靛黥茺劣叉架谌葫杀佃啦糍阖溷褂钆窜岛踔猜

作为贷款抵押 ，同时保证其提供的抵押财产的真实性及合法性。 如有虚假，乙方自行向借款人承担法律责任，甲方不承担任何保证责任。 二、财务咨询费、协助贷款 服务 费 1%作为协助贷款服务费， 本合同签订时乙方向甲方预 付 ￥ 10000 元 作为财务咨询 费用，贷款成功后补足剩余服务费用， 若贷款额的 1%低于财务咨询费用，则由甲方向乙方退还多余财务咨询费用。 前述 费用一经支付 乙方 不得要求退还

受理客户 农村城镇化贷款 申请，对客户基本情况及项目可行性进行调查。 调查的主要内容包括 ： （ 一）客户基本情 况 调查。 借款人主体合法性调查。 包括 借款人是否经有权人民政府委托或授权在规划区域内从事基础设施建设开发等经营活动，借款人法人营业执照是否真实有效，贷款卡（证）、组织机构代码证是否真实有效并经过年检等 ； 借款人法人治理结构、组织架构、 关联机构基本情况； 注册资本到位情况、

率为中国人民银行公布的各期限贷款利率，并随中国人民银行贷款利率调整而调整。 第七条 浮动幅度确定 ㈠联社贷审会根据本县经济发展状况，民间借贷利率水平， 其他金融 机构利率水平，信用社经营状况，贷款风险情况等，不定期的对最低贷款浮动幅度和上浮比例进行调整。 ㈡基层社审贷小组和信贷员在授权内，根据贷款对象类别、期限、贷款方式等确定贷款浮动幅度。 第八条 基层社审贷小组