戴维斯

考核内容 优 秀 符合 标准 不 符合 标准 初评 得分 复坪 得分 工作效率 工作质量 工作量 服从性与执行力 学习精神及理解能力 作业技术熟练度 工作动手能力 异常问题反应与责任感 工作态度 团 队 精 神 奖惩项目扣分 考勤项目扣分 考核简评 : 考 核 总 分 初评总分 评估人 复评总分 复核人 核 定 总 分 核定人： 行政管理制度

一般过失 工作态度不认真 ,当值岗位听收录机、看报纸、喧哗、吃零食、下棋、 打扑克、打麻将、与他人闲聊。 未 办好拦班手续，无故迟到、早退。 当值时不按规定穿齐制服，佩戴员工卡，留须、留指甲、身体有异味、不注意个人卫生、在公共场所行为不检。 不按规定使用装备器材，但尚未造成损失。 未经同意使用公司电话或在岗位上会客。 下班后无故在公司或岗位逗留。 对上司不礼貌，对客人出言不逊。

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A] 设备登记建档。 B] 接管验收。 C] 设备检修项目及规范。 1) 供电及照明设备 2) 给排水及卫生设备 3) 运输设备 4) 消防及保安设备 5) 空调设备 6) 通风设备 7) 办公设备 （ 1） 消防系统 （ 2） 给排水系统 （ 3） 空调通风系统 （ 4） 供电系统 16 保安管理 能否提高单位面积物业管理费，安全感是至关重要的。 确保用户的生命与财产安全

上不应有矛盾。 编制第一太平戴维斯质量手册的主要目的是： 1. 传达组织的质量方针、程序和要求。 2. 促使质量体系有效运行； 3. 规定改进的控制方法及促进质量保证活动的活动； 4. 环境改变时保证质量体系及其要求的连续性； 5. 为内部质量体系审核提供依据； 6. 作为有关人员的培训教材； 7. 对外展示、介绍本组织的质量体系； 8.

竹叶扫帚、簸 第 21 页，共 59 页 箕、垃圾袋、铲刀、稀释剂。 2） 清洁方法： a. 架好铝合金梯并由一人扶稳。 b. 另一人上去，将平台上的垃圾用扫 帚和簸箕清扫干净放入垃圾袋，传递给扶梯子的 保洁工投入垃圾筒。 c. 平台上的积水，用竹叶扫帚清扫后，再用拖把拖洗干净。 d. 对因住户装修时产生的水泥块，用铲刀铲除并清理干净。 e. 发现平台上如有油漆或涂料，先用稀释剂稀释后

洁，如果室内很久没有进行全面清洁，使用本套餐也能取得良好的效果。 套餐内容： 清除装修遗留的全部污迹，如积尘、各种碎屑、水泥和油漆污迹； 木质地面的打腊处理； 石材质面的晶面处理； 细致清洁其他材质的地面； 细致清洁所有门窗； 按照材质清洁全屋家私； 全面细致清洁全屋洁具； 有选择地清洁室内的家 用电器表面； 价格：主要根据家庭面积大小、装饰和品种，家私的材质和所需工时进行定价

中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中心 第三章 项目交付使用階段 熱點問題 50 問 物業管理 1．物業管理企業之經營模式採用包乾制及酬金制 包乾制：指由業主向物業管理企業支 付固定物業服務費用，盈餘或者虧損均由物業管理企業享有或者承擔的物業服務計費方式。 酬金制：指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其餘全部用於物業服務合同約定的支出