担保

潜亏越多。 • 在分析长期待摊费用时，要与企业未来的经济效益和获利能力结合起来进行分析，有些企业当期利润可观，但如果长期待摊费用过高，以后年度利润必然会受影响。 2020/7/7 37 负债情况 流动负债 长期负债 或有负债 2020/7/7 38 负债是企业在一定期限内需要偿还的经济责任， 合理的负债是企业经营的明智选择，也是信用 经济的集中表现形式。 但是过度和不合理结构 负债

 （八）其他有关情况 担保业务流程 项目调查 资金需求原因的调查：  应从客户季节性销售高峰、销售持续增长比 例、资产效率下降、固定资产替换或扩张、贸易 信用改变、负债重组、利润下降、分红要求以及 一次性或非预计的支出等方面来分析其借款原 因。 担保业务流程 项目调查 客户财务状况的调查  包括：客户财务报表的审查、主要财务账户（科目）的审查以及关联方交易审查。 

的所有融资品种，审批融资余额最高可达 2020万元，贷款期限最长 2年，包括本、外币短期流动资金贷款，银行承兑汇票、贴现、进口开立信用证、非融资类人民保函、出口押汇（出口贴现）、质押、保证，抵押品可以是房产、机器设备、土地使用权、流动资产和 中国最大的管理资源中心 第 11 页 共 43 页 收费权等，也可接受大中型企业或专业担保公司提供保证。 江苏工行“开闸放水”给小企业贷款（ 5/11）

（一）有符合《公司法》、《指导意见》和 《试点工作意见》规定的章程； （二） 有限责任公司应由不高于 50 个股东出 资设立，其中有一个出资最多的第一大股东；股 份有限公司发起人人数不超过 200 人，其中有一 个出资最多的主发起人； （三） 注册资本为货币资本， 且应一次缴足。 小额贷款公司设立为有限责任公司的，注册资本 不得低于 3000 万元； 设立为股份有限公司的， 注 册资本不得低于

二，随伴性。 第三，补充性。 第四，不可分性。 第五，物上代位性。 三、担保物权的效力 第一，优先清偿的方法 (效力 )。 第二，留置的方法 (效力 )。 第三，收益的方法 (效力 )。 第四，取得所有权的方法 (效力 )。 四、物的担保与保证的关系  当被担保的债权既有物的担保又有人的担保时债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形的，债权人应当按照约定实现债权

按揭贷款的担保贷款，以便完成房产的注销抵押登记、过户、重新抵押登记等手续的业务。 一般分为“为卖方担保赎楼”和“为买方按揭担保赎楼”两种方式（如果买方想一次性付款，则只需由卖方申请担保赎楼）。 包括个人消费贷款担保、个人信用贷款担保、单位优秀员工贷款担保、出国留学贷款担保、个人创业贷款担保、房产抵押贷款担保、房屋按揭 /加按 /转按揭贷款担保、房屋装修贷款担保等。  二手楼委托贷款（垫资）业务

“ 卡 ” 16 成功是靠自己还是靠 “ 别人 ”。  我们拒绝 “ 个人英雄 ”。  没有完美的个人，只有完美的团队  完美是唯一及格的标准。 17 环境：  资产  负债 18 细节决定成败。  你重视细节吗。  ” 沃尔玛 “ ” 口水 “ 理论 19 商务礼仪 20 只重视结果，而忽视过程。  “ 少废话，我只要结果 ”  控制过程比控制结果重要。 21 “

— 合同办理实行业务部门内部复核 、 风管部合同签订前复核及签订后稽核。 — 担保公司 、 银行 、 企业签订三方协议 ，在反担保落实后 ， 凭放款确认书放款。 16 各程序风险防范主要措施 • 保后监管及项目到期解保 — 建立突发事件预警机制。 — 业务部门定期监管与不定期监管结合提高担保项目风险预警能力。 — 风管部对高风险项目 、 重点行业实施跟踪