二手房

阶段，乙方向甲方支付剩余楼款，计￥ 元（人民币￥ 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）； （ 3） 转让手续办理至 阶段，乙方向甲方支付剩余楼款，计￥ 元（人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）； 3．先转让取得贷款再支付方式（即银行按揭或公积金贷款方式）：乙方于 年 月 日前向甲方支付楼款的 %，计￥ 元（人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）；其中乙方应支付转让价格的 %，即￥ 元（人民币佰 拾

一并转让给乙方。 甲方的产权尚未办理或正在办理 因甲方产权证尚未办理（或正在办理中），甲、乙双方约定待甲方领取其名下的产权证之日起 个工作日内，开始办理上述房产交易手续。 甲方不得无故延迟领取产权证。 在甲方领取产权证以前，甲、乙任何一方都必须按照约定履行各自的义 务，任何一方未履行相应的义务导致双方买卖房产目的无法实现，应按照房产成交价的 10％向守约方支付赔偿金。 房款 自行交接（公证） ：

必须提供二代居民身份证原件及复印件（无论产权人，还是代理人）； ⑵ 过户环节 ① 到场人员： 买卖双方产 权人本人； 卖方本人不到场，必须委托公证的代理人本人； 买方（中国人）本人不到场，代理人本人（手写委托书或委托公证）； 买方（港、澳、台、外籍）本人不到场，必须委托公证的代理人本人； 买卖双方产权人有未成年，必须法定监护人（监护权公证）； ⑤ 准备材料： 买卖双方身份证件原件及复印件； 18

为（ ￥ 269000 ）大写 :__贰 _拾 陆 万 __玖 千元整，此价格包含 已交的 水电落户费，维修基金。 本套住房产权过户所产生的任何费用由 __乙 _方全部承担。 双方约定： 鉴订本定金协议时向甲方支付人民币 壹 _万元 ， 并约定在签订本合同后 __日内签订正式合同，在签订正式购房合同时乙方向甲方支付 柒 __万 玖 千元整 房款（包含定金在内）

托开始至今，我和同事们针对您的房产进行了以下各种营销活动，最后达成了本房屋的销售： 一、房屋信息收集、上网推广： 2020 年 x 月 x日，您表达了房屋委托出售的意愿之后，我第一时间进行了房屋实勘．井在实勘的过程中向您提供了 x条房屋美化建议，帮助您进行房屋状况改善；同时我拍了多张照片，选择最好的角度和效果，精选了 x张 照片，回到门店马上将您的房子录入了链家内同的 HERP系统

账户或业主所打的收条） 交行个人结算账户（卡）卖方：卖方及其配偶身份证卖方及其配偶户口簿（首页、本人页、变更页）婚姻关系证明 交行个人结算账户（卡）注：如果交易双方有任意一方无法到场，则都需到指定的公证处找指定的公证员做指定格式的公证书。 二、 贷款条件： 贷款人需为年满1870岁的自然人 （一）借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下

付的时间和方法以及安全交易条款。 合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。 由经纪公司代理买卖的，买卖双方还应与经纪公司签定居间担保合同，并明确经纪方应承担的居间担保责任以及经纪方在交易过程中应提供的服务内容。 第六步：与买家产权交易。 签订了买卖合同，交易双方即可携带相关手续到房屋所属区域房地产交易部门办理产权交易手续。 交易部门经过相应的审查程序

这份保证书实际上也是一个试金石，如果签字的一方连保证函也不敢出的话，这就证明里面一定有问题，那么购 房人就应该警觉，这个二手房到底该不该买。 19 注意事项之四：共同拥有产权的二手房买卖 有的情况是几个朋友，或是几个亲戚，或是兄弟姐妹几个人共同拥有一处房产。 当购房人遇到这样的二手房时就更应格外小心。 因为这类二手房是几人共同拥有的共有财产，所以任何一个人都无权单独处置共有的房产

拆卸或改装。 若出现故障须及时向上级申报。 十 无操作资格者不得操作公司的有关设备、器具等。 十 一 客人来访原则上应有预约，并在指定场所接待。 非工作人员不经许可不得进入工作场所。 十二 公司员工间及对公司外的人员，必须礼貌待人，文明用语，不讲粗话、脏话。 同事之间要和睦相处，互相团结、帮助。 十三 公司员工上班一定要佩戴胸卡，如有遗失应尽快申请补办。 十四

办的工作事项要相应的交接。 请假条由所劳资员存查，请假人所在部 室考勤员需据实记录。 请假人应按期到岗，到岗后注明销假。 1职工请假期满如不提前一天办理续假或办理续假未获批准，必须归岗。 不按时到岗者，除确因不可抗力事件外，均以旷工处理。 1 职工请假事由被证实为伪造的，其已享假期按照旷工处理。 1 在每周生产会上，所劳资员讲评考勤、请假、外出、开会、出差等情况。 1 住井返回的职工