二手房

和物品 交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。 六、费用交接时间：水、电、天然气、物业等各项费用的结清日期为 年 月 日。 截止此日及以前的相关费用由甲方结清，此后的费用由乙方负担。 七、由于现实原因，本栋楼房产暂时无房地产权证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商， 甲乙双方于 于 年

配合条款，导致标的物不能成交的，按照甲方单方解除合同之规定承担违约责任。 如乙方在代理期限内将受托房屋顺利卖出，则甲方应退还乙方已支付押金，或认可甲方自房款中扣除相当于此数额之款项。 乙方认可甲方委托出售标地物之佣金标准为：净得价 1% 甲方在委托期限内及期满一年内 ,甲方不得以任何形式及价格与乙方所曾介绍 过的交易对象成交，如违反甲方仍应向乙方支付成交价 1%的佣金。 乙方义务：

9 3. 按照公司客户售后流程要求积极跟踪、处理售后相关工作 4. 积极处理、反馈客户疑义及投诉 三、达成绩效 、周业绩目标 ，制定活动量计划，并付诸行动 各项工作目标达成情况自查 （ 1）周、月业绩目标达成自查 （ 2）各项具体信息量化达成自查 四、自我提升 确自我发展规划 ，全面提升业务技能（对业务操作模式的熟悉掌握） 五、公司制度及品牌维护 通过提升自身的专业度及客户服务品质维护公司 六

地产交易部门办理产权交易手续；交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件；买方按照合同规定的付款方式付清房款后，房地产交易部门开始受理转让申请；买卖双方应缴纳相关税费，买方领取房屋所有权证。 具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。 买房 随着房地产交易市场的日趋成熟，二手房以它价格低、质量可靠、风险小、选择灵活以及即买即住的优点吸引了越来越多购房者的青睐。

何人可占为己有 ，如有 业务成交，佣金归 “占有人” 所有。 凡未能联络上或无内容跟进的都属无效跟进，丌能做工作数据上报。 房源 如何跟迚：了解房源有无发化，是否已售（已租）、价格是否有发劢。 如果房屋已经出售（出租），需要将房源状态发更为“已售（已租）”，如果价格有发劢需及时更新，同时询问业主是否还有其它房源需要挂牌出售（出租）； 客源 如何跟迚：房源是否已找到，如还未找到则推荐其它接近的房源

上手发票价） % 不能提供上手发票：转让收入 % （ 2） 居住用房（住宅）： 普通住房： 购买未满 2 年转让的：按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；即差额 % 购买超过 2 年（含 2 年）的： 免征。 非普通住房： 购买未满 2 年转让的： 全额，即转让收入% 购买超过 2 年（含 2 年）转让的： 按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；即差额 % 土地增值税

金或支票； 海淀区所有税费可以使用工商银行的卡，现金也可以 ； 东城区所有税费可以使用工商银行的卡，现金也可以。 市局所有税费可以使用交通银行卡、工行卡现金也可以。 ： A 卖方：本人持身份证原

再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。 买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。 （ 8）物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时， 其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。 （ 9） .中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务

其次对于系统管理员应该具有如下的功能： 系统管理员负责系统的管理工作，其他身份用户不得使用本系统，系统可以有多个管理员。 管理员必须要经过身份验证成功登录系统以后，方可开始进行工作。 管理工作具体包括房源信息的查询与管理，用户资料的查询与管理以及系统资源的分配。 ＬＣＰＬＥＥ｜代做毕业设计｜ ＷＷＷ．ＬＷ７７７．ＮＥＴ | 27 管理员可以根据需要添加、删除，房源，并且确认房源的真实合法性

理。 第 90 条 员工在一个月内迟到或者早退 3 次以上的，给予书面警告；一个月累计迟到或者早退 6 次以上的，视为严重违反公司的劳动纪律，公司可以单方面解除劳动合同。 第 91 条 未履行请假、续假、补假手续而擅不到岗者，均以旷工论处。 第 92 条 员工消极怠工，不能按时完成工作任务的，第一次给予口头警告，第二次给予书面警告，书面警告两次以上的，视为严重违反公司的规章制度