二手房

，交易中所产生的 买卖方双 各项费用 由 方负责。 乙方视市场销售情况 ，在 甲方确认的销售价目 基础上向上 灵活浮动， 但 浮动 幅度原则上控制在 %内。 第五条 中介费及代办产权过户手续费 乙方的 中介费为甲方规定销售价格超出 的 部分。 甲方同意按下列方式支付 中介费 ： 甲方 与买方 签订正式销售合同 后 ， 乙方 即可获得本合同所规定的全部 中介费。 甲方在 签订正式销售合同后应不迟于

逐级 反映。 业务人员之间应密切合作，坦诚相待，严禁同事之间恶意竞争。 一旦发现该等 情况，第一次 处 以警告，第二次 按 解聘 处理，并扣除当月底薪及所有提成。 为了提高业务人员的积极性和主动性，有效利用资源， 以先登录盘 源入电脑为准，以确认其盘方归属。 第 5 页 共 10 页 5 严禁出现私下走单的行为，一经发现立即予 以解聘处理，工资提成奖金一律不给发放 ,并要求赔偿公司经济损失

如发现宣 传品、收据、合同、饮用水等不足时应及时通知相关人员予以补足 ； 4．经纪人 带客户看房时， 应注意客户及自身安全。 在任何情况下，店面必须至少留一名员工； 5．经纪人 填写各类合同时，必须认真、仔细，字迹要清楚、工整、不得涂改 ； 6．经纪人 在成交前须与 店长 确认房源，然后与客户签约，严禁卖错、 卖重房号 ； 7． 员工对本部门的处罚行为有异议，可向上级公司部门申诉。 4

岗， 8:00 准时进入前台值班； 值班人员负责当日店内及 店面门前卫生，做到清洁、整齐； 值班人员负责接待进店客户，登记房源及需求，并登记到电脑 系统里 ； 值班人员下班前将所有店内及店面卫生打扫完毕，关闭所有电源后方可离店； 所有进入本店人员不管是否是客户，值班人员必须 先打招呼 说“您好。 ”，违者每次罚款 5 元； 备注：发现卫生不合格或电源未按 时关闭者，每次罚款 5 元。

开发时期要完成设计和实现两大任务具体。 具体分为需求分析、概要设计、详细设计、编码、测试。 其中编码和测试是软件开发期的最后两个阶段。 运行时 期是软件生存周期的最后一个时期，软件人员在这一时期的工作，主要是做好软件维护。 “二手房中介管理信息系统 ”虽然只是一个比较小的项目，但是为了做的更规范，也 尽量按照软件工程的指导来做，事实上，不管一个多小的工程，都是离不开软件工程的指导思想的。

重庆二手房分析报告 6 （共 25 页） 新建商品住宅价格指数 二手住宅价格指数 同比 环比 同比 环比 全 国 北 京 101 天 津 石 家 庄 太 原 104 呼和浩特 100 100 沈 阳 大 连 101 长 春 哈 尔 滨 上 海 102 101 南 京 101 杭 州 102 宁 波 合 肥 101 福 州 厦 门 南 昌 102 济 南 青 岛 郑 州 武 汉 长 沙 广 州 深

后房价下跌的主观预期十分强烈，随后被寄予厚望 “金九银十 ”市场也没有显现火热的场面，四季度全球经济衰退，中国经济增速放缓，宏观调控掉转方向，由 “一防一控 ”转向 “保增长、扩内需 ”，历史罕见的百日内五次降息，为发挥房地产业对经济的拉动作用，国家及各地方政府从 “”到 “”相继出台了一系列保证房地产市场稳定健康发展的调税减息政策，营造相对宽 松的信贷环境，将最大的实惠让利于购房者

房地产抵押登记应提交的文件 《深圳市房地产抵押登记申请表》（原件） 借款人、抵押人和抵押人的身份证明（详见附注） 《房地产证》（原件） 主合同和抵押合同（原件）（申请人属境外人士或个人的、合同按规定需经公证） 非法人个企业、组织 、提交其产权部门同意抵押的批准文件 按规定提交深圳市房地产估价中心审定的评估报告书 付清当年土地使用费证明（个人自用的普通住宅除外） 法律、法规规定应提交其他的材料 二

签收答复书 提取资料 预约客户 评估房屋 通知拓展部 填写查勘表 打印房屋照片 审核 打印 /复核答复书 送交协调中心 1 是 否 否   签名盖章 8 二手房按揭初审流程 _评估流程 _续 流程 评估流程 文件编号： 本流程共 页之第 页 生效日期 : 流程协调控制部门： 流程负责人： 流程制定人： 审核 : 签署： 拓展部 评估后勤岗位 评估业务岗位 评估部主管 责任人 备注 文员 文员

可为性 时间优先级 市场容量 趋势 储蓄 0 － 一手坏帐 4 4 房屋 二手按揭 5 5 按揭 住房装修 5 5 农行自有 汽车 3 3 第 3 页 共 5 页 大宗消费 4 4 借记 2 1 信用卡 准贷记 3 2 贷记 3 2 个人信用贷款 4 4 农行代理 投资、理财、保险等 2 1 完善自身的风险管理和运营机制以适应面对农行的多业务的开展。 （要细化）