房产

对于未送至设计桩顶标高的桩，事先应做好标记。 在地下水位以下挖土，检查是否在基坑四侧或两侧挖好临时排水沟和集水井，降水工作应持续至基础（包括地下水位往下回填土）施工完成。 弃土应及时外运，在基坑边缘临时堆载时，与基坑边缘的距离及堆 载大小应符合要求。 基坑挖土完成后，应组织各相关部门进行验槽，并要求施工单位做好验槽记录。 应根据设计要求对工程桩进行静载及动测检查；合格后，方可开始下道工序施工。

艺术，把它视作一种永恒的乐趣。 代理企业不仅服务于终端客户，也服务于开发甲方，所以“两头受气”，但正是这种处境，历炼出代理企业不同常人的忍耐能力和坚韧性格。 从一块土地开始，小到 厨房面积的建议，大到整个房市的预测；在执案过程中，从一个创意的构想，到整体操作思路的具化执行；在售后方面，从预收定金、签约、催款，到公证、鉴证、办理产权等一条龙服务，做的永远比说的多，被挑剔的永远比受赞誉的多

量控制要求 控制手段 围护工程 详见《基坑围护工程管理规程》 土石方工程 开挖范围及边线 高程 土方回填 测量 测量 测量 地下室及现浇钢筋砼工程 位置（轴线及高度） 外形尺寸、断面尺寸 钢筋规格、数量、位置、接头 砼强度 地下管线预埋孔洞及套管预埋 变形缝及后浇带 柱、墙等垂直构件的插筋位置 砼浇捣 测量 现场检查 现场检查 审核配合比、现场取样制试块、审核试验试块 现场检查、量测 现场检查

号 推广应用内容 使用部位 应用时间 负责人 总结时间 1 深基坑锚喷网支护技术 基坑四壁 ~3 2 高强高性能混凝土技术 预拌混凝土 全部结构 ~12 超细活性掺和料、外加剂掺和 高性能混凝土 3 粗直径钢筋 锥螺纹 底板、梁柱 ~12 中管网房地产频道 中管网房地产频道 连接技术 电渣压力焊 主筋 4 新型模 板和脚手架应用技术 定型大模板 全部混凝土墙体 ~12 碗口式脚手架 梁、板支撑

较为平稳。 4）唐家距离市中心较远，给人的心理感觉偏向于郊区，以休闲度假型大型社区盘为主，销售状况一般。 综合时间和地域上的因素，与本项目同期竞争的楼盘比较少，只是香洲的两个与本项目规模相近的楼盘，而这两个楼盘的外部条件要逊色与本项目。 表 21 珠海市近年海景盘销售状况表 楼盘名称 区域 推出时间 现推量 面积范围 楼盘均价 销售率 畅销单位 单位 户 平方米 元 /平方米 % 平方米 积 压

估人是从事保险标的评估、勘验、鉴定、估损、理算等业务的专业公司 •保险公估人不得从事保险代理和保险经纪的工作 •保险公估人要有很强的保险专业能力和独立性 •以服务机构客户为主 9 保险经纪表面上与保险人是对立的，而从长远来看，保险经纪的的发展有利于保险人的全面发展 保险经纪给保险人带来以下益处 扩大保险需求，增加保费收入 降低销售成本，提高销售效率 促进产品更新和市场繁荣 帮助保险人转变机制

–来到银行的网点并想在银行开帐户 •成为高价值客户的个人银行家 –作为这些客户的关键接触点 –给他们提供财务咨询及帐务管理 –寻找交叉销售机会 –维护、提升客户关系 •高价值客户 –在银行的业务总量（包括存款、贷款、投资）超过 10万元（举例）（或在本网点客户中排在前 10%*） 理财经理的工作重点 * 在网点余额在 10万元以上的高价值客户不足 500人时可用此办法确定目标客户 **

商角色看法 不重视 重视 •首次置业 •收集信息、看楼阶段 •有现楼 •未入住 •中低档 •二次以上置业 •买楼、收楼阶段 •楼花期 •入住后 •中高档 购楼者随着经验、档次、对楼市熟悉程度及购买迫切感等因素而改变对发展商关注 消费者目前对发展商角色看法 消费者购楼时考虑因素 核心：价格、地段、环境 楼宇建筑特点、发展商 物业管理等 消费者目前对发展商角色看法 • 结论： –

畅； c. 掌握办公自动化辅助操作系统。 (5)关键业绩指标： a. 服务质量满意度 b. 产品介绍到达率 c. 定购工作差错率 5. 客服部各职务说明  客户总监职务说明 (1)工作概要： 根据项目业绩合同确定的工作目标和客服工作规范，全面负责项目客户服务工作的规划与组织实施。 (2)主要职责： a. 组织、管理和协调项目工程内部验收、交房工作（配合营销部门）、楼盘的售后维修及工程整改

访，但是归档时间显示，所有记录均为 6月17日同一天填写。 一系列销售事故 引入联合代理与分销机构后，易居非暴力不合作。  案场管理的失语 金鹰队与城管的冲突，让悠活城在很长一段时间内连楼幅都无法出街；在总部反馈的销售数据填报中，悠活城 10次漏填，5次错填。 在三方的合作中，分公司牵头拟定了 《 新城地产联合代理销售管理制度 》 ， 在易居、世联和中原合作之初