房地产
总 计 第 3 页 共 14 页 （ 3）建安工程费 参照有关类似建安工程的投资费用，用单位指标估算法得到该项目的建安工程费估算结果。 见表 65。 表 65 建安工程费估算表 单位：万元 序号 项目 建筑面积 土建 装饰 设备 金额 合计 单价 金额 单价 金额 单价 金额 1 塔楼 41460平方米 1105 4581 420 1250 5121 2 裙楼 18325平方米 其中商铺：
2706 3956 6729 7297 11444 9783 6112 8846 成交量 成交套数 商品住宅供求价齐涨，供应及价格涨幅明显 商品住宅供不应求，市场风险降至低点 元 /平方米 12020 10000 8000 6000 4000 2020 0 指标 供 求比 供应量（万 2 m ） 成交量（万 2 m ） 成交价格 2 （元 /m ） 成交总额 （亿元） 2020 年 7208
0 年 10 月间出现成交量短暂回落，随后又逐步回升现象，是由于 2020年 5 月 29 日九部委颁布的《关于调整住供应结构稳定住房价格的意见》政策实施对天津住宅市场影响的表现，从成交量数据来看影响不是很大，且影响的时间即成交量回落的时间只有三个月。 2020 年 10 月天津住宅成交量环比大幅下降， 11 月有所回升；一方面是因为 2020 年 9月中国人民银行
，借着往常楼市黄金季节的最后尾声， 2020 年10月的商品房上市依然比较积极。 从上市区域来看， 08年 10 月与去年同期供应比重的分布也有所变化，去年同期，明显可看出工业园区、吴中区和相城区上市比重比较突出，而今年整体比重相差不是很大，中心城区去年的新盘量不是很多，今年随着鑫苑景园、御庭苑、万达广场、湖山新意、世茂运河城、中海胥江府等盘的陆续推出，新盘的面市量还是比较可观的
食品价格上涨 %。 详情请见 P10 2020 年 10月重庆主城商品房市场表现：市场供应 出现明显回落 ，成交 维稳略有上升 ，较传统十月旺季相比，本月表现不及理想势态。 据本机构监测， 2020 年 10月主城区商品房市场供应 万方，环比 下降 %；成交 万方，环比 上升 %，成交均价 6657元 /平米， 与上月相比稍有下降。 本月市场基本持平，需求比为。 详情请见 P26 2020 年
长沙 — 郑州航线，东北航空公司将于 12 月 8 日开通北海至桂林、三亚、贵阳三条往返航线。 12 月 1 日 南宁日报 北海房地产企业所得税大幅增长 北海市国税局统计 ,截至 10 月 ,该市房地产企业共入库企业所得税 亿元，同比增长%。 北海 市 2020年 12 月房地产市场研究报告 第二章、经济环境 一、 GDP 增速加快 2020 年前三季度，北海市实现地区生产总值 亿元
上周末的揭幕活动下，大盘、品牌开发商、明星效应作用明显，在大明星梁朝伟夫妇的签约入住的宣传下，区域人气高涨，去化良好，无论是高端别墅还是经济性项目，均赢得了较高的市场关注度。 11 月吴中区楼盘基本概况 （ 以下信息均来源于公开渠道收集，详情请咨询各售楼处 ） 楼盘案名 项目位置 物业类 型 开发商 均价（元 /m2） 联系电话 备注 紫元阳光水榭 吴中区吴中区东吴南路 137 号 多层、小高层
江宁区诚信大道以南，莆岗街以东商务办公、酒店式公寓商务办公40年 酒店式公寓65年≤≤40%≤24米≥25%138002070江宁区正方大道以北B地块二类居住住宅70年商业40年≤≤22%≤28米≥35%5900900六合区新篁镇纬二路以南6915二类居住住宅70年商业40年≤≤28%≤20米≥30%32050六合区程桥镇中心小学以西二类居住住宅70年商业40年≤≤25%≤35米≥30%22653
沙机构 长沙市五一大道 456 号亚大时代 15A06室 邮编： 410001 电话： 073184426715 14 14 2020 年 1 月长沙房地产市场研究 报告 二、公告土地分析 表 321： 2020 年 1 月长沙市土地出让情况 基础指标 规划建筑指标 经济指标 公告号 所属区 域 土地用途 土地面积 (㎡ ) 容积率 建筑面积 (㎡ ) 起始价 (万元 ) 楼面价 （元 /㎡）
入 2020 年后，由于国家调控政策相继出台，重庆土地市场成交略显低迷，预计 2020 年全年土地成交面积将小于 2020 年。 重庆主城区招拍挂土地成交均价走势（元 / 平方米）816177965751491767 19331998493944228908 804363 656