房地产

万人，增长%。  外来人口和城市化进程将造成上海未来 23 年内将潜在的住房需求转为现实需求。 (4) 房价 表 7 房价与 GDP 增长的关系 指标 /年份 1995 1996 1997 1998 1999 2020 2020 2020 2020 2020 2020 房价增长率 % % % % % % % % % % GDP 增长率 % % % % % % % % 29． 15% 13．

........................................................................................... 60 工程量汇总 ..................................................................................................

— 迅速扩散产品知名度，树立品牌形象 要求 —— 黄江项目周边交通要道的户外广告为主，以销售人员的客户拜访传递资料为辅助配合。 在开业前后一周以当地稳重性、权威性、教育引导性更强的报纸媒体为主，选择 发行量大、目标区域覆盖面广、与本产品相关性强的当地一流媒体。 版面安排在建材专版及房地产专栏等版面，如东莞日报、南方都市报、广州日报、置业东莞、东莞时尚等。

，并且客厅、书房和四间卧室全部朝南，大面积顶部采光地下室是南京市场上罕见的，可以设置成健身房、家庭影院、私人酒窖等多功能空间。 建筑类型： 独栋别墅 ,联排别墅 ,双拼别墅 最新动态： 目前仅余 10 多套花园洋房， 7785 的两房、 120145 的三房，均价 8000 元 /平米以上，二期房源将于下半年推出。 项目位置： 栖霞 仙林大学城仙林大道与学子路交界处 交通位置： 地铁 2 号线

0年地价楼价上涨”。 顾云昌表示， 2020年的楼市是钱松地紧的楼市，资金流动泛滥，人民币升值预期，使热钱纷纷流入楼市，同时，土地呈不断收紧的状态；其次，旺盛的需求出现，包括自住性需求和投资性需求，而且，现在越来越趋向“ 6个人供一套房子”，则双方父母加上一对小夫妻，购买力强劲。 同时 ，国民一直以来对不动产的钟情也带来了挡不住的投资需求；第三，在强劲的需求面前，供应显得严重不足，在住房方面，

本土企业洪城大厦集团 500 亩、澄碧湖 700亩，南昌的最大盘，占地 1600 亩的大湖之都也落户城南。 “大盘 ”缘何都选择城南呢。 这与市政规划不无关系。 据南昌市总体规划， 2020 年南昌主城区将由一 个中心城区、五个组团城区组成，莲塘镇是五个组团之一，定位为生产、生活综合区，规划人口 18 万人，面积 22． 5 平方公里。 城南承接了南昌旧城改造，人口外迁催生的居住需求

济型别墅大量涌现。 在 2020 年以前别墅都是富人身份的象征，中产阶级是不敢问津的，但 2020 年末到 2020 年，南京市区的房价已经达到 5000 元 /m2，而郊区的别墅均价才 3000 元 /m2。 同样的总 价，在市区只能买一个普通的公寓，而在郊区就可以买一幢别墅，这种性价比导致很多中产阶级、退休的老干部到此购买物业。 同时江宁的基础设施在政府和开发商的合作下也越来越完善。

............................ 30 中国地产商域网 中国地产商域网 第六节 税收及利润分配 ...........................................................................................................................................

投资估算 ...............................................................101 工程主要材料用量 ....................................................101 工程投资估算 ......................................................

......................................................... 75 12． 结论及建议 ................................................................................................................................