房地产业

将国有股从 49％逐渐稀释降到 ％。 A. 拥 有相互制衡的多个股东（实际 28％～ 45％） B. 力争原国有股份低于 50％（实际 49％～ 30％） C. 确保员工股份要高于 20％（实际 23％～ 25％） 选择股东的标准 不同所有制 不同行业 不同区域 注：充分发挥不同所有制的优势和在不同区域经济发展中的作用分散风险。 公司治理法制化 股东大会 以多数股东意见为主，员工代表进入股东会

2020]10 号文件和省物价局、鲁价费发[2020]45 号文件的有关规定，按建筑面积计，分为住宅、商住楼、办公写字楼、医院、托幼、中小学教学楼、高等院校教学楼、综合楼、商场、宾馆、酒店、超市、工业项目、仓库等 9 类建筑按 不同标准计取。 收费标准详见附表一。 （ 6）应注意的事项：该项审查的该项办结时限是 15 个工作日内提出图纸审查意见，然后由设计、勘察单位根据其意见对施工图作相应的修改

问题。 房地产业与社会学关系密切 房地产业与社会学关系可以说是密不可分，我们不妨举例说明一下： 都市化是现代化的一个重要标志，我国是世界上都市化程度最低的国家之一。 今后国家将着力解决都市化问题。 那么，在以后的十年里究竟将有多少农民会在城市里落户，在什么样的城 市里寻求住房。 他们的住房需求是什么。 房地产的商机在什么地方。 现代人希望什么样的住宅。 这一系列问题颇值得我们关注，加以思考和研究

805 公顷大多 数商品住宅用地适宜建造中低价格商品房北京 市将在明年对经济适用房做出系列新规定例 如通过公开招标择优确定开发商主力户型严 格控制在 80 平方米左右加强公务员危改 历史文物保护区和奥运工程等搬迁户的定向供 应单套总价 32 万元以下等 这些措施有利于北京上海等房价处于高位运行 的城市在不影响行业出现大的波动的情况下 有条不紊地解决目前受到置疑的投资 发展过快

设备、配套设施、环境质 量、卫生标准等，同时，有条件的还应进行区分归类，如伸展区、心肺功能室、体能秩序训练室、哑铃练习区、精神放松区 中国最庞大的实用下载资料库 (负责整理 . 版权归原作者所有 ) 等。 而娱乐项目中游艺室的设计布局相对来说就不那么严格。 它在设计布局时主要应考虑到设备要求、环境质量要求、卫生质量要求等。 总之，在设置布局时要考虑到各项目的设施设备情况、项目特点、环境要求

企业通过收购、兼并企业新获得的土地 集中投放 市场，导致房地产开发的无序扩张。 如西部某公司在近两年内通过陆续收 购 11 家企业，不按市场需求开发了大量商品房，导致积压商品房总量占全区积压 总量的四分之一。 表现之三：有些地区忽视、甚至放弃市场调控。 如华东某市商品房平均销售价 格连续两年涨幅在 10％以上。 其中，该市近郊六类地段的商品房房价半年内涨幅了 46％以上。

方米，较上年下降了 9%。 从空置结构上看，住宅占总空置量的 80%。 从空置区域看，新城区占空置量的 60%。 从时间来看，济南市空置的商品房大多为一年之内的待销商品房，所占比例超过 80%（见表 5）。 据 2020 年对 76 个开发项目的不完全统计，商品住宅空置面积 万平方米，空置套数为 1488 套。 按销售单价分，主要是单价在 3000 元以上的住 宅空置量较大，占到了总空置套数的

中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 4 页 共 8 页 城南的房地产现状 由于功能定位的原因，城南向来是西安市民最属意的居住区域，所以城南的房地产开发起步早，进步快，空置率不高，一直走在西安的前沿。 城南的房地产开发量很大，目前预售商品房面积在 300万平米以上，存量商品房则已达到2020万平米。 城南商品房的销售量占西安总销量的三分之一

御景国际在未获得销售许可证的情况下开盘销售，在公司要求必须一次性付款的情况下，销售形势火爆，销售均价定为 3858元 /平方米，仅四天时间，销售住宅 48套，销售面积 平方米，回款额 万元。 实业合作项目主要经济指标完成情况 主要指标 总产值 销售额 售房面积 开工面积 竣工面积 完成情况 （万元） （万元） （平方米） （平方米） （平方米） 本年计划 4985 9062 11 月末完成

更大 的发展，就必须提高市场竞争力。 房地产企业的市场竞争力更多地以企业的资金实力、市场适应力、持续赢利状况、管理能级为衡量标准。 因此通过兼并、联合的形式，扩大企业规模，发展房地产企业集团，促使市场交易内部化，降低企业成本，提高企业规模效应；同时房地产企业的集团化有利于深化企业间分工和协作，提高各企业的专业化水平和整体运作效率，获取更高的经济效益。 当前发展房地产企业集团的条件