非住宅

十一） 涉及业主共有和共同管理权利的其他重大事项； （十二）负责处理本合同生效前发生的遗留问题： — 7— （十三）其他： 第五条 乙方权利义务 （一）依照国家、本市有关规定和本合同约定，制定物业管理服务方案和制度，对物业及其共用设施设备、消防、公共秩序及环境卫生等进行管理服务； （二）在本物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准和收费项目、收费标准等有关情况进行公示；

，改善房屋的费用由（甲方 / 乙方）承担。 第八条 房屋及附属设施的维护 （一）乙方在租赁期间享有本 房屋租赁部位 所属设施的专用权，并应 负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。 乙方必须在设计承载力范围之内按照本合同第一条约定的使用功能和经营类别合理使用 房屋。 乙方需转变 房屋 使用功能和经营类别的，须经甲方书面同意

020 年全年呈逐渐下降趋势。 2020 年深圳甲级办公楼平均租金为 元 / 平方米，比上年降低 12%。 租金水平下降幅度较大，表明在保持较低的空置率水平的基础上，甲级办公楼在价格水平上受到新增办公楼较低的租金价格水平的压力。 分区来看，罗湖区平均租金为 元 /平方米，同比降低%；福田区平均租金为 元 /平方米，同比降低 %；南山区平均租金为 元 /平方米，同比降低 %。 2020