工程建设

......................................................................................................... 33 六、个人形象： ..................................................................................

..... 40 一 周 轮 休 计 划 ............................................................................................................................................................ 41 第六章 工程会议制度 .......

第二章 施工阶段工作流程管理 房地产开发工程建设流程管理 doc地产智库 . 窝陌感朵揍膘砾单迁碾瑰以儒蔑署仲嘛冷 勒 对 蚀 哮 鸟 惺 会 匙 炽 牛 竖 莆 翱 杯 紊 阶派散喳耽征辩驭琵团蔫荒蓖邹爬哆定亩择波尸且崇皂弃惜棵宰化堪暗 第一节 施工阶段总工作流程 房地产开发工程建设流程管理 doc地产智库 施工阶段工作流程 （图 211） （以带一层地下室 32 层的高层住宅为例）

确保 工程 主体结构安全可靠 的基础上，以检查工程 观感质量 和 使用功能质量为主 ，但粗装饰住宅必须包括： (1)房间尺寸 (2)地面、墙面裂缝情况 （ 3）楼地面、天棚和墙面抹灰质量和防水质量 （ 4）门窗安装质量 （ 5）给排水及燃气工程质量 （ 6）通风与空调安装质量 （ 7）室内电气工程安装质量 全装修住宅工程分户验收除上述项目外，还应包括吊顶、地板、涂饰、裱糊

考评分四个阶段，通过阶段性检查得分确定安全文明施工措施费的支付。 第十七条 安全、文明现场 检查主要包括日常巡查 、过程抽查 和 阶段性 检查 三 种形式 （一） 日常巡查 由地铁 总 公司建设分公司土建安装部 /设备部组织。 土建安装部 /设备部应建立检查台账，日常巡查情况将作为 安全文明措施费计量、支付的依据之一。 （二） 过程抽查由政府行政监 管、 安 全

、履带和机棚上严禁载人，其回转范围内不得有人或机械通过。 临近高压电缆以及起重机臂杆的回转半径达到施工现场范围以外的，均应按要求设置安全隔离设施。 16 / 38 大型施工机械施工现场必须做到四“严禁”，即：严禁使用没 有制造资质的企业生产的设备；严禁使用没有经过专业培训的低素质人员进行大型机械施工违章作业；严禁大型机械带故障作业。 ： 场内布置要符合工厂化生产的要求，道路和排水畅通

准备工作； 做好安全生产，遵守安全生产规章制度，无违章作业，进入工地戴好安全帽，使用棚梯前检查限位装置，系好安全带，高空作业集中思想，不开玩笑，相互监督，做好自我防护和不伤害他人； 坚持质量第一，油漆工作要做到腻子饱满，平整光滑，角线平直，清洁清晰，色泽均匀，坚持自检 、 互检和工序交按检查，做好检查记录； 做好各种料具的妥 善保管，各种材料堆放整齐，油漆仓库 、 施16 工现场做好防火

、安全技术交底文件及派工记录，共 5分 10 被交底对象是否签字及相关记录，共 5分 3 勘探测试点位 置 正确 ， 点位 的标识清 楚，钻孔 完孔 后已 回填 现场平面布置、定位及标识是否准确，共 5分 10 现场钻孔是否及时回填及封孔，共 5分 4 勘察设备、器具、施工用电等 测量仪器设备、检测工具是否合格，共 2分 5 现场安全措施及施工用电、动力配套是否正常，共 3分 5 钻 探

理体系维护管理。 4．管理要求 项目部各部门职责分配见《公司部门及项目部职责管理程序》CPIEC00469939。 B1019000 项目部各级人员职责见《员工岗位说明书》 5．记录 本文件由项目部综合事务部负责解释。 安全生产责任制 CPIECBQD 103080032020 1．范围 本规定描述了安全生产责任制的基本要求，

规定进行处理。 第三条 本《办法》适用于集团及其下属公司全体员工。 第四条 在执行处罚时，应遵照下列原则： 处罚必须事实清楚、证据确凿、定性准确； 处罚的尺度与所犯过失要轻重相符，处理适当； 处罚要一视同仁； 员工对处罚有申辩的权利； 二 处罚种类 第五条 处罚分为行政处罚和经济处罚。 行政处罚包括： A、口头警告： 员工初犯或犯小过失，可由其直接主管或办公 室给予口头非正式警告。 B、书面警告