公馆

仪容仪表、本岗位的职责、规章及质量标准等） 培训方式：介绍、答疑 培训人： 各部门主管、班长 考试考核：一周后由主管领导以提问方式进行考核 2）上岗培训： 时间要求：三个月试用期，共 24 课时 培训内容： a)公司企业文化 b)物业管理行业的职业道德及修养 c)物业管理基础知识 d)物业管理基本法规 e)操作和服务中的礼仪礼节 f）本部门 工作手册 g)如何处理业主投诉 h)安全、消防常识

，购买该项目最后的机会；  销售均价的调整进行促销；  本阶段售后服务内容很多，包括按揭收尾、验收、办证、交房工作及与物业的衔接等； 资金回笼计划 时间 认购期 强销期 持销期 尾盘清理期 回笼资金 150 万元 1600 万元 1800 万元 1500 万元 五、销售方法及业务渠道  设立售楼点 在昌江的售楼部结合施工工地进行包装，让项目和售楼部形成项目的高档次、高品质形象。  房展会

目定位 推广主题定位 核心价值提炼 顷目整体定位 公寓 /住宅定位 客群定位 主题定位 环球海岸 CEO生活港 国际高度 地理优势 形象价值 产品特质 Slogan 40 甲方思维 乙方心态 三、顷目整体营销策略 41 甲方思维 乙方心态 营销策略 整体思路 推盘思路 蓄客策略 入市旪机 销售周期划分 阶段性营销策略 价格定位 整体思路  借五星级酒店、产品创新理念等特色，建立项目“ ”地位

灰”。 拼缝高差不大于 ，否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整。 ⑥、 锚固件固定 设计要求采用机械锚固件固定 保温板时，锚固件安装应至少在粘结砂浆适用24h后进行，用电锤在保温板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于设计要求。 拧入或敲入锚固钉，钉头和圆盘不得超出板面，锚固件数量与型号根据设计要求确定。 ⑦、 配制抹面砂浆 （ 采用 聚合物 抗裂 砂浆 ） 将外保温 抗裂 砂浆 的

（㎡） 重 量 (kN) 外墙 内墙 青岛公馆设计 8 隔墙 楼板 屋面板 女儿墙 门 窗 梁 楼面活荷载 G1~G19 总 竖向荷载 = 顶层 竖向 荷载代表值 G20=+（女儿墙） = 全楼总恒载标准值： 19+= 全楼活载标准值： 20+= 全楼总 竖向 荷载设计值： += 地震作用下内力 计算 水平地震作用标准值 地震作用按 6 度Ⅱ类场地，地震动参数区划的特征周期分组按二组考虑

充电式） 89 雨具 90 防火服 91 战斗服 92 空气呼吸器 93 头盔 94 防毒面具 95 洗地机 96 高速抛光机 97 高压冲冼枪 98 吸尘器 99 清洁小车及配件 100 水刮、垃圾铲、扫帚、尘推等 101 清洁消耗品 102 吸尘吸水机 103 大垃圾筒（生活垃圾用） 104 垃圾筒（楼层及大堂用） 105 告示牌（大堂用） 106 指示牌 107 大堂广告栏 /广告牌

场签约仪式（可选 5个）。 XX公司领导赠大礼活动。 PM15： 30 会议结束。 （背景音乐） 十、活动气氛的营造 1. 横幅：活动地点及售楼处附近拉横幅，引起关注。 2. 高空气球：活动地点周边布高空气球。 3. 彩虹门：活动地点周边布彩虹门。 4. 报纸稿：在 11 月下旬的报纸上发布消息。 5. 邀请函：发函邀请已认购客户 和留下联系方式的潜在客户，以及华客会会员。 十一、宣传媒体的配合

业定位 思考。 吸引人流，提高消费者在地块内的停留时间，最好能使其流连忘返 能拉动其它物业（如酒店、办公、商场）的需求 能最大限度的满足住宅客户的生活需求配套 能充分发挥地块的优势，具备雄厚的群众基础 本案内街业态定位 内街定位研究 商业定位 本案内街部分商业定位： 以高档休闲配套店为主，包括 高档咖啡厅、西餐厅 SPA会馆 ,康体健身等 名品专卖店 社区生活配套 本案产品特征

项目结构分解见表 项目结构分解表 表 7 NO. 分项、分部工程项目名称 NO. 分项、分部工程项目名称 1 基础工程 地下卷材防水 4 屋面工程 找平层工程 钢筋 工程 卷材防水工程 模板工程 涂膜防水工程 混凝土工程 2 主体工程 钢筋工程 5 节能保温工程 外墙保温 模板工程 屋面保温 混凝土工程 凸窗、窗保温 砌体工程 3 装饰装修工程 涂饰工程 门窗工程 楼地面工程 项目经理

四方两厅二卫 252 536 四方两厅三卫 10 10 复式 4 6 合计推出货量 800 2020 项目指数 一期 用地面积 136000 63286 建筑面积 260500 容积率 覆盖率 % 建筑密度 24% 24% 总户数 2020 800 大量管理资料下载 0 （ 2）万科城市高尔夫花园 首次进入东莞，但在 5 月份始已进行了大规模的高格调宣传及入会“万客会”营销活动