公寓

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1必要 2不重要 3无所谓 优美的物业周边环境 1必要 2不重要 3无所谓 优美及规划完善的小区 /平台花园环境 1必要 2 不重要 3无所谓 设有大型娱乐购物商场 1必要 2不重要 3无所谓 完善的会所康乐设施 1必要 2不重要 3无所谓 完善的物业 1必要 2 不重要 3无所谓 治安良好及有先进的保安系统 1必要 2不重要 3无所谓 智能化先进屋宇设备 1必要 2不重要 3无所谓

020 年 3 月底 项目介绍： 该案位于浦东碧云国际社区旁，区位优势明显，生态环 境良好，交通规划完善，幵有一流的社会综合配套。 该案 1 楼设有 600㎡大堂，包括、西餐厅，咖啡厅，爵士吧，辅以商场，商务中心，美容美发等； 2 楼设有中餐厅、特色扒房、日本料理等； 3 楼设有同声翻译国际会议中心、大型多功能厅、 2 间中型会议室、 26 间小型多功能厅； 4 楼为设备层； 5

就聚集了大量的日籍人士，占租赁总比例的 50%以上。 注：在广州的外籍人员并非都住高级酒店式公寓，有相当大部分租住一般的商品住宅或公寓，这些人士大多来自非洲、阿拉伯国家、东南亚国家。  港澳台人士 由于广州市毗邻港澳 ，地理位置及及投资环境优越，粤港澳台经贸投资往来及四地人员交往越来越频繁，港、澳、台商在广州的投资项目逐年增多， 2020 年底，仅台资企业就有 2144更多、更好、更精彩

、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。 第四章合同的转让、终止、解除和续签 三 条合同自动终止的免责条件： 租金按实际使用时间计算。 四 条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公 寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿： 1．乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的； 2．乙方逾期不交房租的； 3．乙方违反本合同约定

加之国际品牌特性整合，以标准配置基础上的个性化服务运营，延展服务附加值，从而稳定国内外客源，保证回报与收益。 开发商：北京新润房地产开发有限公司 物业管理：北京嘉安物业管理有限公司 酒店管理：北京永隆国际酒店管理有限公司 开发商负责公寓楼开发、销售，公寓经营前期投入； 物业公 司负责从业主手中回租房屋，添置布置家具、家电交酒店管理公司经营； 公寓配套项目的引进 ；公共设施维护； 安全管理；

、可靠、具有借鉴性的有效数据分析依据，以此界定不同市场层次的特征，从而为“本案”制定整合营销企划方案提供 可靠的评估和决策基准。 通过相关楼盘反映出该区位客户群的需求特征。 通过调研，对比自身项目与其它项目竞争的优劣势，借鉴可取之处，提高自身产品品质。 （二）市场 调研内容 本次调研在参考了周边项目的数据分析，依据本案的市房地产 E 网 房地产物业管理资料库 资料均来源于网上，房地产 E 网

1500 1600 1700 1800 1900 100 C4 货仓员、收货员、收银员、核数员、服务员、初级保安员、客服助理、客服专员 900 1000 1100 1200 1300 1400 1500 1600 100 新城公司手机话费报销方案 目的：为保证公司中层管理人员和销售代表工作的顺利开展，经研究决定，我司将对主任级以上人员以及总经理秘书的 手机通信费 给予月度报销。

竣工时间 项目总监理工程师 景亮 监理人员总数 8 结构形式 地下一层，地上十 九层至二十二层，框剪结构 受奖罚情况 合格 监理主要内容： 参与主持组织图纸会审；参与业主于承建商签订施工合同；审核施工进度计划，并在施工过程中检查、督促承建商严格按照合同和施工规范、工程技术标准、设计要求施工，监督现场施工管理，协调承建商与业主之间的关系；协助业主做好开工准备，签发开工令

020 年 3 月底 项目介绍： 该案位于浦东碧云国际社区旁，区位优势明显，生态环 境良好，交通规划完善，幵有一流的社会综合配套。 该案 1 楼设有 600㎡大堂，包括、西餐厅，咖啡厅，爵士吧，辅以商场，商务中心，美容美发等； 2 楼设有中餐厅、特色扒房、日本料理等； 3 楼设有同声翻译国际会议中心、大型多功能厅、 2 间中型会议室、 26 间小型多功能厅； 4 楼为设备层； 5