估价师

资源的知识，使我们懂得如何开发利用土地以及良好的管理办法。 当然，如果不树立对土地资源可持续利用的意识，通过接受教育而获取的知识与技术，有可能使我们增强了破坏土地资源，或掠夺式经营土地的能力。 3．政府与政治制度。 政府及其作用，无处不在，无时不有。 特别是经济制度，更是运转在政府的基础上。 政府与政治制度对土地利用的影响由来已久，十分显著，而且是多方面的。 其中两点是重 要的。 （

身拥有土地或不动产，并从土地上获益；二是宗教信仰对土地利用的态度与行为产生直接影响。 如一些部落禁忌决定了特定区域土地利用的方向或方式；中国人的风水观对土地开发位置与利用方式选择影响甚广。 而西方宗教中善良管理人（ stewardship）的观念，也利于倡导人善待地球上的万物，从而成为现代的土地资源可持续利用思想的来源之一。 2020 年土地估价师：土地利用地域分工的原则 土地利用地域分工的原则

计程序 ................................................................................................................................. 34 三、现行土地统计制度 ...................................................

30 D． 90 答案： C 解析： 法规考核点。 《 城市房地产开发经营管理条例 》 第二十七条 规定， 房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。 房地产开发企业应当自商 品房预售合同签订之日起３０日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 38．申请采用授权经营或国家作价出资 (入股 )方式配置土地的企业，必须为 (

劣可以随着周围环境的改变而改变 【答案】 AB ( )。 、办公楼 2 倍以上的公寓、写字楼 、饭店 【答案】 ABCD ， ( )可以经有批准权的政府部门批准，不办理土地使用权出让手续，但应将转让收益中的土地收益上交国家或作其 他处理。 、年限和其他条件的 【答案】 ABCD ( )年。 70 60 、科技、文化用地 50 、旅游、娱乐用地 40 【答案】 ACD (镇

法大道等建设工程加快推进。 北一路、保工街等 “三横两纵 ”快速路网建设全面启动，北一路快速路管网排迁工程完工。 铁西金谷二号路、三号街竣工通车。 嘉泰工业博览城电力配套等工程按期完工，铁西新城地下综合管廊、 220 千伏高花变电站等重点配套工程按期推进。 建大公交港湾投入使用。 全面推行城市网格化管理，集中整治占道经营、露天烧烤等城管顽疾，我区道路交通秩序整治经验在全市推广。 对铁西金谷

土地分类概述 土地分类是指在研究分析各类土地的特点及它们之间的相同性和土地的性状、地域和用途等方面存在的差异性的基础上划分土地类型。 土地分类成果可直接用于生产和土地科学的研究。 土地分类的目的，主要是为了掌握土地 资源状况，识别土地资源的特性、功能和用途，以便合理地利用土地资源。 土地不仅具有自然特性，还具有社会经济特性。 根据土地的特性及人们对土地利用的目的和要求不同

)土地资产评估报告 第一部分 一、委托评估方： 二、受托评估方： 三、评估目的 厂作为独家发起人，将其部分资产及人员改制重组为 股份有限公司。 该报告将对进入 股份有限公司的国有土地使用权价格进行评估。 四、评估依据 、国家经济体制改革委员会联合颁布的《股份制试点企业土地资产管理暂行规定》。 《城镇土地估价规程》 (试行 )。 3.厂的《国有土地使用证》： 五、评估对象 ： 平方米。 ： 平方米

购买者，根据市场需求变化调整产品。 【该题针对 “房地产市场分析的概念与作用 ”知识点进行考核】 【答疑编号 10158310】 9. 【正确答案】： ABDE 【答案解析】： 参见教材 P148。 这种业务模式下的现金流出包括土地成本、建造成本、开发费用（管理费用、销售费用和财务费用）、销售税费，现金流入是销售收入。 【该题针对 “房地产投资活动中的现金流量 ”知识点进行考核】 【答疑编号

用专项规划和土地利用详细规划。 A．时限不同 B．规划范围大小 C．规划性质 D．规划形式 【正确答案】 ： C 【参考解析】 ： 按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。 第 68 题 商业、旅游、娱乐和豪华住宅等经营性用地，对土地使用者资格没有特别限制，一般单位或个人均可能有受让意向的，必须（ ）出让。 A．拍卖 B．招标 C． 协议 D．拍卖或招标