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已在饮食行业树立高档 、 尊贵的品牌形象 ， 容易获得消费者认同。 二、出现新的消费欲求。 威胁： 216。 一 、 竞争品牌的营销推广跟进。 216。 二 、 其他中低档产品影响整体市场份额； 三、整个中秋节日氛围已较为淡薄，消费需求呈相对稳定。 9 消费者承诺 理性诉求：（ 强调品质） 健康、营养。 秉承好友缘美食文化精髓，开创健康营养口味，缔造卓越至尊品位。 感官诉求： 口感纯正

案体量适中，和现在的市场需求比， 市场消化潜力很大。 产品定位 京 西 温 泉 低 板 高 档 住 区 1. [私密性 ] （低层、离公路近 300米） 2. [尊贵感 ] （温泉） 3. [现代感 ] （四环路为生活提速） 市场竞争环境扫描 项目名称 规 划 价格（元 /平米） 现 状 广告推广主题 诚品建筑 南北区： ， 3居为主， 东西区： 9层， ， 全部精装，主力户型 140160平米

属于高档物业，广告的表现应充分满足富足人群的社会心理需求，达到争取消费偏好，达成销售的目的。 社会心理认同度即消费者通过消费特定的产品，让周边的人群评价自我的社会阶层等级，从而满足心理的优越感。 冠城世家品牌广告与营销 说什么。 What to say ? 冠城世家品牌广告与营销 说什么。 What to say ? 二、定位的策略 艺术盘 文化盘 生活盘 身份盘 市场机会 生活盘显然不适合。

是将茶叶直接用开水冲泡，无须在茶汤中加入盐、椒、姜或果品之类，属纯茶原汁本味饮法。 五山人认为，清饮能保持茶的“纯粹”，体现茶的天然本色。  五山人饮茶习俗花样繁多，如果归纳起来，大致有以下几类：  品玉皇剑茶，首先应慢慢提起杯子，举杯细看那翠芽碧水，相映交辉，株株芽剑，簇立其间，似春兰破绽，若嫩竹争阳。 以五山人所作一首诗为证：  激浪卷起漫天云，仙子翩翩下凡尘； 云散天清绿视野

现代广告概论 — 概述 三、广告历史 1960年左右进行大规模消费动机的研究。 1970年左右出现广告定位理论。 1990年左右引入 4C理论。 现在美国有 200所院校开设广告专业。 现代广告概论 — 概述 三、广告历史 1925北京上海报纸广告版占 50%以上。 1926年，第一家提供完整服务的华商广告公司创立。 19491952国民经济恢复时期。 广告有很大发展

中国最大管理资源中心 第 10 页 共 22 页 B、小区设施配套 —— 小区周边防越报警系统、闭路电视监控系统、对讲防盗门系统、 24 小时保案巡更、集中供热管网，地板辐射供暖。 （ 6）交通卖点 距离环胶州湾高速入口仅 10分钟，毗邻海尔大道及胶州的主干道南环路。 （ 7）物业管理卖点 该项目选用中国第一管家“深圳中海物业”作为其精选物业管理公司。 六、推广策划原则 推广阶段示意图

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，城市居住境界的终极。 楼盘定位的理由： 郑州东区市场从宏观看，竞争对手繁多。 所以左岸 *塞纳河畔应跃上更高层面跟别人比文化、比品味、比气质，用高层面的定位把绝大多数看似可以竞争的对手排除出局。 这是一个浮躁的时代，而现代郑州人更是面对着压力和挑战，经常感到找不到方向，没有依托感。 他们需要情感的抚慰，讨厌趋迎、媚俗和没有思想的东西。 异域风情越来越受到精英阶层的欢迎

、组织分工 现场主持： a)此次活动对象为广大市民，本着从简的原则，由主持市民灯谜竞猜活动的吴家宏担任主持。 b)为吸引更多人前来参与此次活动，聚集活动人气也可请安徽电视台某著名节目主持人，利用其名人效应。 宣传及现场布置：彭莉负责现场布置（条幅、彩旗、音响 设备等），杨彦君、陈靳负责活动外宣、外联以及活动所需宣传品的制作（ VIP 卡、抽奖箱等）。 接待：杨华、高山负责接待验证客户报样，发放

中国最大管理资源中心 第 5 页 共 10 页  车厢广告是房地产普遍采用的一种广告媒体形式，多为将房地产商品的外观效果图，附至车身上，以此扩大知名度。 4. 社会公益活动 凡借艺术、音乐、文化、体育、环境保护或社会责任之名从事的公益活动，具有非商业性及提升生活素质的功能，较容易受到大众传媒的重视而成为有新闻价值的话题。 企业从事公益活动，不仅能塑造卓越的企业形象，还可以增强消费者信心