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Copywriter:Nie 嘉利莱花园整合推广企划案 26 ■ 倡导自然健康 生活方式 :基于对深圳特区特定的生存与工作环境而言，在深圳的工作压力 高于国内其他城市 ，我们提出的“新生活五元素”正是基于“适合深圳人生活的人居标准”， 能够切合目标消费群对住宅消费的深层需求。 ■ 广告传播主题 创最适合深圳人生活的人居标准 释由：目前国内房地产开发商炒得最响最烂的是什么“欧陆风格”、“北美风格”
页 共 13 页 品质必须是可见的 西海湾花 园的后期主要是大户型，销售对象是二次置业者，所以广告的任务不是形象诉求，而是项目实质性的品质卖点来拉动消费。 比如：国际文明居住标准、户型等 “品质出众”的广告输出 （一） 视觉部分 1 （二） 软文炒作 主题 深圳市首个“新加坡人居标准”社区 “新加坡人居标准”对我们的生活素质影响 我们原来可以这样生活的 （展示西海湾花园带来的生活状态和感受）
2000 年销售推广工作最重要的环节，因此促销活动的前期准备也显得尤为重要。 五、推广计划及步骤 广告推广 媒体选择：《特区报》 发布形式：连续 2 次 1/4 版系列套红工商广告。 发布时间： 11 月 9 日（或 8 日）、 11 月 16 日。 理由：住交会是深市最关注的活动，这一有利商机商家云集、百家争鸣，参展住交会不但可以促进销售，还可以大大提高商家 知名度
视觉部分 1 （二） 软文炒作 主题 深圳市首个“新加坡人居标准”社区 “新加坡人居标准”对我们的生活素质影响 我们原来可以这样生活的 （展示西海湾花园带来的生活状态和感受） （二）软文炒作 主题 关于西海湾花园 国际文明人居典范住区意味着什么。 （品牌带来的质量保证等） 净高 3米的层高意味着什么。 健康双会所 自建三层国际双语幼儿园、四层豪华会所 我 们为什么要卖这么好的电梯。
望 ”，集合力量来 “满足它们 ”。 4．社会营销时代（后营销时代）： 2001—— 核心：策划找“平衡”，纵观社会全局。 诱因：消费者需求，消费者利益和长期社会福利隐含冲突。 趋势：达到个体消费者和社会消费者；楼盘开发与城市建设；人与自然间的平衡。 达到消费者、开发商、政府满意，即社会“平衡”。 这是一个 MBA 总结的，学院味有点浓，没有呛着您吧。 我一直在纳闷 ——
资后月租与月供的利润差为： 3500－ 2300＝ 1200 元 年纯收益额为： 14,400 元 ⑷ 金陵王府收回首付投资的周期为： 年。 按剩余使用年限 55 年计算纯收益： 3500*12*55＝ 2310,000 元 ⑸ 市中心第一商圈高档住宅的稀缺性，公寓月租金必然高走势。 因为： a、大学毕业生和其他高学历者留南京的数量较大。 b、城市化进程和国际化进程的加快
一般不存在招商一说，反而常常是被一些知名商城引入进驻的对象，其经营中同商品厂家合作方式灵活多样。 连销经营包括三种形式：直营连销、特许经营（或叫加盟连锁）、自由连锁。 有实力的可对外受权进行特许加盟经营，统一形象与经营风格，在别处成立分店而扩大自身规模，扩大自身影响。 更多如 一致、民润 等属自营连锁，而如 爱家 则有对外授权特许加盟经营的行为。 而象 家乐福、沃尔玛、日本八百伴 （现虽没落
紫荆山省人民大会堂 本图文资料仅供参考，不作为合同邀约，最终解释权归开发商所有 区位图 （ 2013）新房管预字第 130016号 （ 2020）新房管预字第 130017号 （ 2020）新房管预字第 130018号 （ 2014） （ 2015） （ 2016） 效果图 大河财富（ 5 月 38 日） logo 五栋大楼 建 业 五 栋 大 楼 C 栋 全 准 现 房 璀 璨 热 销
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