海洲

客 多为看好该区域较有潜力的租赁市场而购买的本地投资客。 2. 客户群描述 A. 区域 根据我们的客户访谈以及结合周边几个楼盘的客户情况分析，本项目主力客户以瑶海区的区域内客户为主，其次为肥东地区和市区分流出来的消费群体。 其中瑶海区内的区域客户多为长江市场、槽冲市场 等各市场的经商业主以及周边的原住民。 以自用为主投资为辅 合肥地区是个理财观念尚欠发达的消费型城市，这类城市的收入来源较为单一

市场的一个空白点，应该争取； 2） 目前区域市场同类竞争项目的品质和推广水平，都达不到市场消费 群体的期望，说明项目潜在的主力客源仍然保持 3） 精品住宅规划概念和产品竞争力是海洲 .景秀世家竞争的有利因素 三、 项目推广概念提炼 1. 名城名企名盘 — 新“三名”主义 释义：共有三个个性点组成  名城 ：表达合肥东城区在政府大力烘托、建设之下将会成为合肥一个新兴的城市中心  名企

分为 9 大层， 17 个亚层（优山美地 10~17）。 各土层的土性特征描述如下： 1层杂填土：上部为后期回填的黄灰色素填土，地表植物根系较发育，局部夹少量建筑垃圾，下部以粉质粘土为主。 结构松散，土质不均，工程特性差。 该层厚 ～ 米，层底标高 ～ 米。 11层淤泥质粉质粘土：灰黑色，流塑，有臭味，属高压缩性土，工程特性极差。 该层主要在暗河道软土分布区分布，层厚 ～ 米，层底标 高～ 米