华厦

﹒ 爱嘉丽都项目整体营销暨 2020 年年度营销推广方案 华厦房产 凌峻中国 19 营销主题内涵解读 三 、 项目核心卖点思考 凌峻认为： 足够的卖点是成功营销的基础。 未来的营销过程必定由粗放式走向精细化，因此，我们必须对项目的开发团队、开发理念、区位、产品的卖点进行挖掘，提炼出项目营销核心竞争力，形成系统，并转化为销售语言，为项目主题推广提供有力的支撑点。 爱 嘉丽都 城市 智慧生活

选择上以符合市场、能实现快速销售的产品为主；商业拟规划为街铺建筑形态进行销售，而住宅则以 市场适销产品为主。 三、商业发展机会思考 从区域未来发展、周边资源、项目销售角度思考项目业态规划 从区域未来发展来看 从项目周边资源来看 从住宅价值提升来看 从目前区域的规划及出让土地来看，未来将形成城市大型的居住组团，人口的聚集将催生对生活配套的需求，虽然各楼盘也将拥有少量的社区商业

次；一般性违规 2 分 /次；较严重违规或口头警告 3 分 /次；严重违规或书面警告 46 分 /次；情节特别严重的本项得 0分。 ②、 “ *贡献”为得分制，制定标准：无贡献为 0 分；有价值的改善建议得1 分 /次；价值相当于 1000 元以上的贡献得 2 分 /次；价值相当于 5000 元以上的贡献得 35 分 /次；价值相当于 1 万 元以上的贡献得 6 分以上，得分不超过本项总分值。