火海

身素质 ,因此定位为 大型人性化家园，站在另一个层面上与竞争对手盘争夺市场 ,才能在众多楼盘中脱颖而出 ,具备不战而屈人之兵的优势 ,这是敝司对该项目策划最为重要的思路。 如何去塑造大型人性化家园的概念。 1． 项目自身优势的宣传 (前面已列举 ,在此省略 ) 2． 借项目包装来塑造大型人性化家园 (前面已分析 ,在此省略 ) 炒作内容主题： 善待你的一生 精品资料网（ 25 万份精华管理资料，

，详细情况还待与贵司有关领导商 谈后另行修改、调整方案。 三、人民家园推广策略 (一 ) 大型人性化家园的塑造 贵阳市市区内的大型小高层小区盘较少，且档次都较高。 高档物业几乎集中在中华路段 ,竞争日趋炽热化状态 ,本项目同类型物业在贵阳市有中天星园，但中天星园所处地段较佳，目标客户群档次较高，与本项目的目标市场不同。 就目前的情况来看，与本项目同类、同档次的大型住宅小区尚未出现，处于市场空白点

............................................................ 错误 !未定义书签。 商场销售价格建议 .................................................... 错误 !未定义书签。 住宅部分价格建议 .............................................

议，将项目入口处改为二层裙房五层塔楼的二抬 五多层单体建筑，塔楼造型保持原方案不变 —— 牙齿状，一梯三户，裙楼依地势地形而定。 2．单元入口 在裙房东 面设置外楼梯直达裙房顶部，裙房顶做少量绿化和休闲设施，塔楼（ 5 层）单元门设置在南边，由裙 楼 基信地产 基于真诚 信誉为本 „„„„„„„„„„„„„ 优质物业 专业代理 „„„„„„„„„„„„„„ 4 楼顶进入，裙房入口朝北。 3．墙体

声势。 （行政外联） 仙女散花： 地点： 1F 大门口 时间： 9 月 18 日 9： 55 礼炮散花（花炮 20支）， 礼仪小姐 20 人（人事选备）。 开门大吉： 橱窗模特真人秀 地点： 1F 橱窗 人员：由模特公司安排 门头橱窗用真人模特展示商品，每 15 分钟换 1 次 .服装提前在各楼层借出 . 时装走秀品牌专题发布会 地点： 5F 场内 时间： 9 月 18 日下午 活动方式：

日 （ 2） 通过装修标准可以调整产品层级，丰富产品层次，满足不同客户对产品功能的需求，并且易于引导客户购买，有利项目整体销售。 （ 3） A、 B 栋相对私密性较强，功能具有兼容性，因此设置星级装修标准可以有利提升项目品质，符合与 CBD 形成战略互补的发展趋势。 （ 4） 酒店会所资源共享，可以更大程度的提升产品附加值，并且有利于产品组合的调整。 三、 目标客户定位 （一） 主力客户群 “