嘉苑

成相关验收工作 ，初验合格 3 个月后租户申请二次复验。 第 八步 ：退 款 财务部根据《装修申请表》及《 商铺竣工验收 表》并核验收据原件，对验收合格的 商铺， 按有关规定办理退款手续，验收不合格的 商铺 须于整改完毕后方可退还 装修保证 金 聊城市恒诚 物业 服务 有限公司 16 （ 1）针对商铺商户的特点，加强装修法规的宣传，导入先进的装修设计理念，合理的室内设计方案，恰当的装修材料选择

整洁、无污损，完好率、合格率均达到 98％以上； 7）实行维修服务回访制度，回访率达到 100%； 8）有效投诉办结率 99％以上； 9）清洁管理无盲点，垃圾日产日清，清运及时率 100％； 10）绿化存活率达到 98%以上； 11）道路、停车场完好率达到 98%以上，无车辆乱停乱放现象； 12）小区门岗实行 24 小时保安立岗服务。 第四章 拟采取的工作计划和物资装备情况 一、拟采取的工作计划

揭面还不够广，很多房产公司都不能按揭，无法激活中低收入家庭对住房的需求。 对民营资本参与房地产开发，在政策上未给予平等待遇。 目前有些民营开发企业以挂靠方式生存、未能名正言顺地得到适当的资格等级。 这样既不利于管理、也不利于其长远发展壮大。 房地产信息服务不足，房地产市场综合信息滞后，未起到引导市场、及时为政府提供决策依据的作用。 项目建设场地选址于 永兴县开发区人民西路。 宗地 系

6个月的排号期） 万科 1楼 2500 3550 18000 6580 6 15% 酒吧、精品 店 6米层高 ,可做夹层，一次性付款优惠 1% 阳光嘉苑 957 4060 5070 18% 万科金色家园在临前锋路的价格为 1600019000元 /平米，参照到本项目： 1700018000*=1280014000元 /平米  其 6 米的层 高，可以做夹层，增加了商铺的性价比 

部门进行复查。 七、安全防护管理制度 在工程施工中，认真执行东莞市建委《关于建筑工地规范使用 “三宝 ”的通知》和国 家 “施工安全检查评分标准 ”、 “施工现场临时安全用电规范 ”、以及广东省广州市颁布的有关防雨、防滑、防雷、防暑降温和防毒等安全措施。 对进入现场的工作人员，实行入场教育及上岗教育，对特殊工种的操作人员均进行考核、持证上岗。 土方施工中，施工人员要经常注意边坡是否有裂缝

客户同进选中同一单位的情况，由顺序号较前的客户获 得认购权。  已领取房号的客户注意关注选房进展，每位客户叫 3 次不到者，视为自动放弃优先选房权。 选 房须知：  客户凭个人身份证，（代理人则需携带委托书、委托人身份证、个人身份证）带备定金人民币 贰 万元整 (￥ 20000 元 )，于销售中心门外区域（或项目组指定的地点）排队等候进入销售中心。  出卖方依照排队顺序

交班人员一定要把当天值班情况认真记录清楚，双方签名，注明日期。 负责门岗大门口到公路卫生区的环境卫生，不得堆积杂物和垃圾。 必须经常打扫，保持干净、整洁。 门洞内禁止住户停放车辆，外来车辆一律停在大门外，禁止小商贩入内。 雨天扫净门洞内积水，雪天全部上岗打扫辖区内积雪，如雪天无故不到，按处罚办法处理。 1完成领导临时安排的其它工作。 1 住户地下室被撬一次，无论是否丢失物品，首先罚款 50 元

理位置、周边环境良好，楼层较高 (9— 26 层不等 )，建筑材料质量好，房间户型多样，结构合理，物业配套设施齐全，均配有车库、车位，楼间距大，采光良好，绿化覆盖率高。 ○ 2 中档次楼盘：地理位置一般，楼层在 1－ 7 层左右，个别也有高层，户型结构可以，绿化面积、小区景观稍差，物业管理、配套设施较全。 ○ 3 低档次楼盘：地理位置较差，大多处在城市周边，楼层在 1－ 7 层不等，楼房间距小

深化项目品牌形象，扩大项目知名度和美誉度 媒体组合 ： → 广告形式以大众媒体为主，公关活动为辅。 → 媒体选择以报纸为主，电视广告为辅。 → 报纸广告以软性新闻为主，硬广告为辅。 广告形式 ： → 报纸硬广告、报纸软性新闻、销售单页、户外广告、电视广告 特别建议 ： → 本项目现场旁设立大型广告路牌，扩大楼盘宣传力度，以充分宣传楼盘形象，扩大楼盘知名度。 → 在海关楼顶设置七彩霓虹灯