交房

S 机 2 台 3 验抄机 2 台 4 保险柜 2 个 5 电话 4 部 6 装订机 5 个 7 笔 300 支 8 计算器 50 个 9 卷纸 10 提 10 印泥 20 盒 11 订书针 50 盒 12 回形针 50 盒 13 宣传袋 500 个 装业主资料 14 雨伞 500 把 15 桌椅 10 套 办公人员使用 第 6 页 共 13 页 16 休息 区 桌椅 10 套 业主使用 17

组长 ◆ 协调、安排验房人员验房，处理验房突发事件，汇总、上报、跟进验房遗漏问题。 ◆熟悉小区及各房、水 /电 /气表、强弱电开关箱的具体位置和情况。 ◆熟悉《装修办理流程 /管理规定》 /《房屋质量保证书》 /《住宅使用说明书》、《买卖合同交楼标准》 /套房的结构。 ◆准备套房的结构平面图，简易水电图。 ◆验收时应配带的电笔、纸笔、房屋 验收表、返修单。 ◆物业一名、工程一名、销售一名组成。

自租赁的商铺及商务办公房内规范、有序地进行装修，博亿物业将根据政府有关规定的经营宗旨，特制定本《装修施工管理规约》。 博亿物业将会协助经营户对商铺及商务办公房的装修。 在进 行装修过程中必须遵守本《装修施工管理规约》中规定的装修规则，博亿物业有权对违约的事项，采取相应的措施，由此而造成的损失，博亿物业不承担赔偿的责任，同时追究责任经济赔偿。

房内规范、有序地进行装修，博亿物业将根据政府有关规定的经营宗旨，特制定本《装修施工管理规约》。 博亿物业将会协助经营户对商铺及商务办公房的装修。 在进行装修过程中必须遵守本《装修施工管理规约》中规定的装修规则，博亿物业有权对违约的事项，采取相应的措施，由此而造成的损失，博亿物业不承担赔偿的责任，同时追究责任经济赔偿。 本《装修施工管理规约》系经营户租赁商铺及商务办公房合同的附件

、原缴纳购房款收据及发票 若您不能亲临 交房现场 ，可委托他人代理。 所委托的代表除携带上述各种资料证件外，还应出具： a、业主签名的《授权委托书》（必须由公证机构办理公证手续）； b、受托人身份证（或护照）原件及复印件一份。 如产权人是两人或两人以上的 （非夫妻） ，则共有产权人应一起到场办理 交房。 如有事不能共同前来办理的，由不能前来的业主出具《授权委托书 》委托前来的业主办理 交房 手续

4. 为每名业主赠送 小礼品一份和 鲜花 一只。 待前来收房的业主所有手续 办完 并正式接收钥匙以后，置业顾问则为该名业主赠送 价值50元的小礼品一份和玫瑰花 一只，以示祝福。 5. 免费为每名业主提供 海亮广场 业态 打折卡 凭借此卡， 海亮广场 业主均可以享受海亮广场休闲娱乐业态 88折优惠。 6. 针对新老业主开展各类促销优惠。 在继续开展“老带新”促销活动的同时， （送积分或是物业费）

车库岗、地面巡逻岗 （共 6 人） 临时岗位 及职责 (共 9 人 )： 北门指引岗 （ 1 人） ： 按规范手势指引车辆。 维护道路交通秩序，保障道路畅通。 完成上级交代的其他工作与任务。 南门指引岗 （ 1 人） ： 按规范手势指引车辆。 维护道路交通秩序，保障道路畅通。 处理各类突发事件并报告。 完成上级交代的其他工作与任务。 南门形象岗 （ 1 人） ： 姿态端正，军容严整

同业主进行下一道程序。 需收取的费用包括： ? 物业管理费：多层 元 /㎡ 月 ? 装修保证金： 1000 元 /1500 元 ? 垃圾清运费： 元 /㎡ 四 、“ 签约组 ”职责 热情接待业主：“您好，欢迎您来办理 交房 手续。 您的资料都带齐了吗。 ” 双手接过业主资料，认真查验： ? 交房通知单 ? 业主（租户） 登记表 ? 业主身份证原件和复印件（如无复印件，可现场 复印）

2)延期交房 13 个月具体明确交房时间和按合同约定进行赔付 由于大部分客户还是相对知情达理， 13 个月客户还不会鸡飞狗跳，我们的主要对策是 以理服人 ，态度要好，客户需要发泄，那我们就端茶倒水，微笑相迎。 同时关于延期交房理由的口径必须统一，再备一些小礼品，来了就送，再来再送，一直 送到他手软。 当然这个阶段，如果能做通老板工作，让老板亲自出面协调工程部，下死命令抓工期

核对实测面积及 房款退补 /换取发票 接待小组 营销中心确定业主身份，售楼员指引业主办理交房手续 ，发放《业主入伙办理流程单》。 1. 业主委托他人办理交房事宜的，要求受托人提供其身份证及其复印件和业主的书面委托证明； 2. 提供所有已付房款收据原件由财务人员核对，多退少补； 3. 提供所有付款收据原件结清房款并换取房款发票。 业主 业主按《交房通知书》的要求的时间，携带有关系料 到 营销中心，