尽职

期 【】 年，建设期 【】 年。 项目的设计、施工、监理情况 此处说明 本项目设计公司，施工单位及监理单位 [尽职调查报告 ] 7 4 项目市场情况 项目投资环境 宏观经济概况 此处简要说明项目所在地 区 的经济发展水平 当地 总体房地产市场 此处简要说明项目所在地 区 的 近一段时间以来住宅新增供应量及成交量、成交均价 等房地产市场总体运行情况 项目分析及市场情况 项目 区域交通 情况

由上图可见，源汇区（西城区）商品房预售价格在整个漯河市处于较高的位置，这与西城的的城市副中心的定位有直接的关系，通俗一点讲，漯河的西城区相当于郑州的郑东新区，其发展后劲很强。 通过以上图表分析可见，漯河市房地产市场整体平稳，但 2020 年是一个拐点，受经济周期和开发周期 影响产销量有所下降（ 下降多少。 ），但价格一路攀升。 （ 上升多少。 ），整体业态呈良性发展态势。

成品的定价政策及影响因素，公司产品的售后服务，销售的季节性变化情况 ； 企业目前的技术背景和技术储备： （ 1）重大技术 （ 自有、引进 ）； （ 2）拥有的专利技术 （ 自有、引进 ）； （ 3）自有的各种技术成果（包括产品和技术的获奖情况） ； （ 4）现有的技术开发平台与设施 ； （ 5）企业与主管机构、国内科研机构、国外领先公司的合作情况。 1公司所拥有的知识产权（商标、专利

外协模具明细及分布情况，各外协件价格及供货周期，外协厂商资质认证情况； 公司有无进口原材料，若有，该进口原材料的比重，国家对进口该原材料有无政策上的限制； 公司与原材料供应商交易的结算方式、有无信用交易； 公司对主要能源的消耗情况。 四、业务和产品 公司目前所从事的主要业务及业务描述，各业务在整个业务收入中的重要性； 主要业务所处 行业的的该行业背景资料； 6 该业务的发展前景；

1、中科信调查问卷1北京市天元律师事务所关于广州中科信集团有限公司持有中钨高新股份情况的尽职调查问卷重要提示：为避免律师出具的文件有虚假、严重误导性内容或者有重大遗漏的情况而使公司和所有中介结构承担不必要的法律责任，准备接受本问卷调查的公司/企业应就本问卷所提问题作出全面、准确和真实的答复。 本问卷所涉一切问题均为公司商业秘密，除非依法定程序并经公司许可予以披露之外

关计划、方案、报表、定期分析报告、工作总结、经营管理相关制度履行情况报告、内外部监管资料，以及利用各类计算机信息系统进行数据分析等方式进行。 第十五条 职能部门的日常监测，主要是利用各类计 算机信息系统对相关机构、部门的经营管理进行实时风险监控。 第四章 基本要求 第十六条 职能部门应当根据自身业务特点，下辖机构数量、地域距离和业务种类，特别是经营风险高低和各类违法违规案件发生情况等因素

管理体系及业务监控机制是否 完备 、 战略收益是否高于执行的潜在成本，并着重关注 交易对手 有无重大决策失误、 是否缺乏权力制衡机制、员工满意度是否较低、资金管理及使用是否粗放并导致浪费、 主要客户 是否违约并产生重大财务影响。 第 十九 条 交易对手 的 行业地位 调查。 项目小组 可通过 网络、交易对手之同行业机构 、 行业主管部门 等相关渠道 ，了解 交易对手 所开发 项目 在 区域

本价格。 依赖性考察，是否有两个以上的供货商、是否有专用的原材料（如专用芯片）；供货可靠性，是否有转为通用的可能；如果原材料需进口，对代理商的依赖性、费用情况、外汇安排情况和进出口权情况。 请提供所有供货商、代理商等名单。 6）存货管理体系。 5．产品销售情况： 1）销售和市场预测，包括对整个市场（国内 /国际）、本公司和竞争对手；国家有关政策的影响，WTO 的影响。 2）营销战略和措施。

的批准文件、通知等 有关公司及其主要子公司相互之间及其与关联公司有关税务安排的任何协议、文件或证明，包括但不限于提供税务担保或代为承担纳税义务等方面的任何文件 矿业项目尽职调查清单 7 序号 文件明细 有 无 备注 十 、保险 公司财产保险的汇总表（包括但不限于一般责任保险、财产保险、火灾、失窃和 意外损失保险等社会基本保险以外的所有保险） 一切保险索赔清单以及有关保险撤消或拒延的信函往来

续进行，关注关联交易合同重要条款是否明确且具有可操作性以及是否切实得到履行；对于偶发性关联交易，分析对当期经营成果和主营业务的影响，关注交易价格、交易目的和实质，评价交易对公司独立经营能力的影响。 业务发展目标 发展战略  取得公司中长期发展战略的相关文件，包括战略策划资料、董事会会议纪要、战略委员会会议纪要、独立董事意见等相关文件，分析公司是否已经建立清晰、明确、具体的发展战略，包括战略目标