精装修

措施和提出切实可行的操作建议；成品保护方案；冬雨季施工方案； (5) 施工进度计划及工期保障措施； (6) 质量保证措施及工程质量通病防治技术措施； (7) 安全防护 及文明施工措施和方案。 投标人应按照《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办 [2020]89 号文件）的规定，根据现行标准规范，结合 工程特点、工期进度和作业环境要求，在施工组织设计文件中制定相应的安全防护

分判注意事项 精装修工种 招标分判的注意事项本应按照 四类 专业装饰工种 分别说明 ， 但由于增加精装修交楼 ，导致主承包工程的合约内容 有 所增加，因此先将主承包 招标过程中针对 增加了精装修工程而需要 注意 的招标事项 简要的 进行说明，然后再分室内 装饰 、厨柜、木门、木地板四类 工程分别 说明。 （一） 主承包工程分判注意事项 1. 总工期有所增加

在下列气温条件下，接近最 佳含水量时， 土的冻结速度 （ cm/h） 5℃ 10℃ 15℃ 20℃ 覆盖有积雪的砂质粉土和粉质粘土 没有积雪覆盖的砂质粉土和粉质粘土 基于土冻结的规律，冬期施工时必须周密计划，组织强有力的施工力量，进行连续不断的施工。 土的防冻措施 根据现场的实际情况 ，本工程的防冻措施采用 隔热材料 （草帘被） 防冻 法。 冬期施工期间，若基槽开挖后不能马上进行基础施工

土建 /装修交接标准的确定 ： 根据施工和现场管理要求对土建与装修完成的工作内容进行明确。 责任部门：项目公司工程部组织，产品开发部、采购管理部、成本管理部参与。 工作程序： 1）工程部在主体项目招标前根据土建施工与装修施工的不同要求，本着谁施工更有利于成品保护、更能保证质量、更有利于成本控制的原则对装修的基础部分的施工进行划分。 2）各相关部门配合工程部从设计、成本角度进行充分论证

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宜， 并 签署相应使用协议 ，同时 留档保存。 2. 若在竣工验收后进场施工，精装修施工材料采用正式电梯进行运输。 精装修 总包 单位入场后应在 7 日内 会同监理单位、电梯施工单位 完成 书面移交 工作 和使用协议 ，同时留档保存。 3. 电梯施工单位在完成移交工作后，根据工程项目规模配置足够维护保养人员， 负责 安全管理、日常维修保养、巡视监督、培训操作人员等工作。 4. 精装修总包 单位

熟悉图纸和现场 批刮腻子 固定吊杆 弹标高线 安装主龙骨 调平主龙骨 安装次龙骨、造型龙骨 吊顶内各类线管等隐蔽检查验收 安装饰面基层和饰面板 质量要求：吊杆用膨胀螺栓固定，吊杆间距不大于 1200mm，吊杆直径不小于 8mm，距主龙骨端部不大于 300mm。 质量要求：主龙骨沿房间短向安装，间距不大于 1200mm；龙骨的规格、型号必须符合设计及合同要求。 木龙 骨应做“三防”处理。 质量要求

指引 21 加工设计等）及时确认。 （ 5）对施工过程中施工图纸的调整及时确认 （尤其是水、电系统图需做好详实的调整记录） 、及时备案，为最后 的 竣工图管理，提供变更依据。 绿城集团精装修工程管理指引 22 第 3章 精装修工程营造管理 施工准备阶段 总体进度计划控制 首先应 制定《项目精装修工程营造总计划》 ， 制定《项目精装修工程营造总计划》有以下作用： 为项目施工单位

部规 划 设 计 部施工样板材料验收工序验收成品保护自 检 合 格 现 场 验 收合 格。 抽 样 检 测合 格清 退 出 场 不 合 格清 退 出 场 不 合 格签 署 材 料合 格 证签 字 认 可首 批用 于 工 程非 首 批签 字 认 可 签 字 认 可 签 字 认 可用 于 工 程列 出 工 程 施工 样 板 清 单确 认 / 补 充 确 认 / 补 充交 底制 定 施 工方 案讨 论

主持人介绍与会人员及相关单位 ； 9:109:20 领导讲话； 9:2010:20 设 计单位 介绍设计方案 ； 10:2010:50 与会人员讨论设计方案； 10:5011:20 与会 人员 发表个人意见 ； 11:2011:50 形成讨论意见； 11:5012:00 领导总结讲话。 三、 有关准备工作和注意事项： 会务安排统一由奥体中心场馆项目部负责； 内部会议，不对外报道宣传。 3 特邀