酒店式

、休憩场所，他们对价格的敏感度低。 高收入、高文化的金领一族追求生活品质，享受城市的现代生活，喜欢具有相同喜好的人集聚一起，形成一个同质的居住区，进而形成一种居住的优越感。 2. 长期在外的生意人及其家人、长期在外的外资公司，外地公司高级管理人员、 技术人员及其家人 由于他们的工作时间关系和人员轮替，所以通常只租房而不买房。 由于住房补贴或收入水平高，他们对居住品质和服务的要求往往较高。

事项。 装饰 施工用脚手架 1) 室内装饰脚手架搭设，严格执行 JGJ302020 规范。 2) 酒店、公寓大堂 装饰脚手架采用满堂脚手架。 3） 立杆：立杆排距（脚手架宽度）为 1m，柱距（立杆间距）为。 脚 手架立杆距结构边 700mm。 相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内，与相邻的大横杆的距离不宜大于。 立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧，不得隔步设置或遗漏。 4）满堂脚手架搭设要求：

28 日期间的每个星期五 和星期六）。 乙方 自住 期间自有物业已出租情况下，甲方另行安排相同或以下面积房间给乙方。 乙方自住需提前 7 天向甲方预定，甲方根据乙方预定当时住房租赁情形安排乙方自住，乙方预定当时没有空房的，甲方不安排乙方自住。 在乙方预定自住或入住时甲方有权核对业主预留的有关资料。 乙方安排自住的需支付 40 元 /天的服务洗涤费用。 乙方授权他人入住，须凭业主卡提前 7

5 5 300 建面 1 4 居 酒店公寓的租金基本上和甲级或顶级写字楼的租金持平，租金水平和顶级写字楼水平相当。 与本项目有可比性的 酒店公寓目前配套设施情况： 配套服务项目 百分比 配套服务项目 百分比 健身房 /健身中心 诊所 游泳池 电影院 儿童活动室 /儿童游乐场 花园 餐饮 咖啡 超市 台球室 7 桑拿 网球场 商务中心 高尔夫练习场 健康俱乐部 酒吧 银行 药店 购物中心

就聚集了大量的日籍人士，占租赁总比例的 50%以上。 注：在广州的外籍人员并非都住高级酒店式公寓，有相当大部分租住一般的商品住宅或公寓，这些人士大多来自非洲、阿拉伯国家、东南亚国家。  港澳台人士 由于广州市毗邻港澳 ，地理位置及及投资环境优越，粤港澳台经贸投资往来及四地人员交往越来越频繁，港、澳、台商在广州的投资项目逐年增多， 2020 年底，仅台资企业就有 2144更多、更好、更精彩

、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。 第四章合同的转让、终止、解除和续签 三 条合同自动终止的免责条件： 租金按实际使用时间计算。 四 条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公 寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿： 1．乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的； 2．乙方逾期不交房租的； 3．乙方违反本合同约定

加之国际品牌特性整合，以标准配置基础上的个性化服务运营，延展服务附加值，从而稳定国内外客源，保证回报与收益。 开发商：北京新润房地产开发有限公司 物业管理：北京嘉安物业管理有限公司 酒店管理：北京永隆国际酒店管理有限公司 开发商负责公寓楼开发、销售，公寓经营前期投入； 物业公 司负责从业主手中回租房屋，添置布置家具、家电交酒店管理公司经营； 公寓配套项目的引进 ；公共设施维护； 安全管理；

、可靠、具有借鉴性的有效数据分析依据，以此界定不同市场层次的特征，从而为“本案”制定整合营销企划方案提供 可靠的评估和决策基准。 通过相关楼盘反映出该区位客户群的需求特征。 通过调研，对比自身项目与其它项目竞争的优劣势，借鉴可取之处，提高自身产品品质。 （二）市场 调研内容 本次调研在参考了周边项目的数据分析，依据本案的市房地产 E 网 房地产物业管理资料库 资料均来源于网上，房地产 E 网

借款人首先要填制借款凭证写明借款用途，由部门主管签字，主管 会计审核 ,交总经理批准签字后，到财务部领款。 第二条 .费用发生后，持报销票据到财务报帐。 第三条 .报销票据要提供合法报销单据（特殊 情况除外）。 第四条 .提供零星多张小单据，需将多张单据以阶梯方式贴在一张空白纸上， 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 14 页，共 29 页 中国物业服务教育网 并结出金额合计

风味中西餐并可送餐到房间。 (7) 宽带网服务 :宽带网接口入户每套房间，带宽 1030兆，包月 150 元收费。 (8) 美容 /美发 /医务 /按摩等辅助服务设施。 【户型与报价】 长期租赁价格 户型 建筑面积（平米） 租金（元 /月） 二居室 RMB5500 二居室 RMB5800 二居室 RMB6300 二居室 RMB7000 三居室 RMB8000 说明： 167。 以上租金包括