理财

性 • A：需要衡量管理者的业绩 • B：管理者的行为可以影响业绩 • C：业绩可以转化为个人报酬 • 不能是“衡量什么就完成什么” • 补偿系统是公正的、公平的和有效的 • A：公司与员工的观点一致。 • B：系统具备可操作性。 奖金的分配方式 • 分配方式 • A：高层从事协调与管理的人以公司业绩为基础分配报酬。 • B：其他人以个人业绩为基础分配报酬。 • CEO总报酬分布 • A：薪金

：（税后月租金－按揭月供款 每月物业管理费） 12 ／（首期房款 +契税 +印花税 +律师费 +保险费） 注：商铺投资合理的年投资回报率一般 为 8%12%。 （ 2）投资回收期 一次性付款：计算公式：（购买房屋总价 +契税 +印花税） /（税后月租金－每月物业管理费） 12 按揭贷款：计算公式：（首期房款 +契税 +印花税 +律师费 +保险费） /（税后月租金－按揭月供款 每月物业管理费）

亏损 只要回报，不要风险 收益是直线上升的 超凡培训 超凡表现 超凡培训工作室王秀光 21 风险与回报率关系图 期望回报率 风险程度 Rf 低风险 较低风险 中等风险 较高风险 高风险 国债 银行存款 房地产 公司债券 国内股票 风险资本 国外股票 *公司债券的信用等级不同，风险也不同 *国外股票通常比国内股票具有更高的风险 斜率表示单位风 险要求的回报率 超凡培训 超凡表现

月． 试用期管理规定 试用期岗位管理 用人部门： 为新员工指定岗位指导人． 新 员 工： 提交 《 试用期 转正申请表 》 ． 试 用 创新无止境 任免管理 | 考勤管理 | 薪酬管理 |奖罚管理 | 日常行为规范管理 ︱ 奖惩制度 员工转正流程 综合管理中心 部门 负责人 员工 转 正 试用期满前 2个月，填写 《 员工转正审批表 》 并附上述职报告。 在 《 员工转正审批表 》

在施工现场制作一样板间，并请甲方和监理工程师验收合格达到合同要求标准后再进行展开施工。 六 、工程施工计划及其说明 深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在 60 天以内。 在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。

金运用的原则  坚持高度集中、统一运作的原则  坚持管理规范化、制度化的原则  坚持经营市场化、企业化的原则  坚持保险业务与投资业务相互促进的原则 1 原 则 20 初步设想： 5年内建成一个管理规范、功能健全、队伍精干、运作高效的专业投资体系； 第一步，对资金运用部实行利润中心管理模式，人财物与现行体制划开，实行内部核算、单独考核； 第二步，建立公司的资金运用中心，实行事业部制运作；

经济环境的变化，及时调整方案，为客户提供长期跟踪服务。 案例二： 421家庭该如何理财 • “上有 4老，下有 1小”，俗称“ 421家庭”，这个族群该如何理财。 • 蔡先生今年 30岁，在云南昆明一家事业单位工作，妻子同岁，就职于当地一家国有企业。 女儿今年 2岁。 蔡先生和妻子都没有兄弟姐妹，双方父母均为国有企业退休职工，收入微薄。 • 蔡先生家庭年收入合计 170000元

大概 90万都花掉了，没有太多的积蓄，到 60岁以后靠别人的救济，自己的钱很少。 蜗牛族 • 蜗牛族的人是爱作地主。 他赚了 100块钱，支出 75块钱，用 25％的经营资产去供房子，压力很大。 慈鸟族 • 慈鸟族可能代表部分中年朋友，一心一意是为了孩子。 赚了一百块钱，50块钱支出，另外50块钱是用在子女教育方面。 课程大纲 • 人们的理财误区 • 理财的重要性 • 理财的态度 •

按规定的消耗标准和费用开支标准进行工作。 3).对奖惩的介入 企业奖惩不光要看劳动成果 ,而且要看劳动投入，即消耗和费用开支的大小。 以奖励超额为主 — 以奖励节约和质量为主 卖方市场 — 买方市场 效率 =效益 效率 *正确方向 =效益 2． 预防原则 成本费用控制贵在预防。 预见性，对影响成本费用的根本原因有所了解和把握，事先采取防范措施。 采购环节 — 招标采购 对各类资源的消耗

式（即风险投资）结合起来，拓展了投融资的方式与渠道 金 融 市 场 实 业 市 场 货币市场 资本市场市场 风险投资 信用担保 大数定理 小数定理 担保是一种大数定理，靠大面积的收取保费，以弥补小面积的代偿支出 风险投资是一种小数定理，它是以小比例投资成功所取得的巨额回报弥补了大面积的投资失败 担保投资具体的运作方式： •债转股：一定的条件下