南京

87 ㎡ 城市白领 第三部分 重点个案分析 项目周边楼盘详细调研数据详见 附件二：在售项目市场调研分析，本段仅截取区域内特色个案进行营销专案分析。 一、 样本项目之：仁恒翠竹园 （价格拉升幅度最高的项目） 项目地址 宁南新区玉兰路 5 号 开发商 仁恒投资（南京）有限公司 占地面积（㎡） 24 万 建筑面积（㎡） 38 万 建筑形态 小高层 主力面积（㎡） 130－ 160 ㎡ 已售物业均价（元

期： 20xx 年 12 月 31日 出售率： 80% 南京中原房地产营销顾问有限公司 香港中原地产集团成员 Centaline 为您，我做到 百套精品地产资料免费下载。 海量地产资料库，五十多 张资料光盘 、三十多 张 地产精英 讲学 VCD， 全套 风暴特价 680 元 ，货到付款、诚信无忧。 网址 : :23107290 E_mail: 第二部分 项目营销策略

放好圆弧线，采用热煨法煨制，必要时要用倒链或千斤顶加压。 弯曲成形后，有 2m 样板检查，其间隙不大于 3mm。 在平台上检查其水平翘由度，间隙不大于 4mm。 两段接口线的夹角要求准确，端口修磨 V 形坡口。 （ 2） 水封立板预制。 根据第（ 1）条的每塔分段尺寸及内外立板宽度确定内外立板尺寸，每边允许偏差 1mm，对角线允许偏差 2mm，打安装孔。 （ 3） 水封组装。

外坡采用 1:2，内坡采用 1:1， 围堰高度以低于隔堤 为宜， 50cm 高的子堰边坡均采用 1:1。 围堰填筑时，用推土机推土，层层压实，确保围堰质量。 且在排泥场内每隔一定距离打一隔埂，隔埂交错布置，以防泥浆串流，冲刷堰基，并使得冲填土充分沉淀，隔埂高程比围堰高程低 50m，泄水口设在废弃的导流渠内。 泄水口用彩条布铺底、上压粘土编织袋。 同时控制排泥场内的积水深度和排出水的泥浆含量

第三产业难以发展。 并且，由于远离主城区，主城区难以辐射影响该区域。 近期区域发展能力有限。 第二部分：项目产品定位及建议 一、 SWOT 分析 优势 （ Strength） 地域优势：本项目位于南京禄口镇。 禄口历史悠久，五代十国隶属江宁、上元两县，至清代建镇。 现在已被列为全国重点镇、南京卫星城、南京市区“三城九镇”优先发展战略第一镇。 交通优势：项目附近交通路网发达。 项目紧邻宁溧公路

，占整体供应面积的 46%，联排销售率约 %，去化情况最好。 但考虑到联排别墅市场供应量大，因此适当减少联排比例，优化结构能降低风险。 20xx 各类别墅供应量及去化量参考图3 .65 .0 29 .6 41 5 .368%46%34%82%024681012141618双拼 叠拼 独立 联排（万）0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%供应量去化量叠加别墅：

人房等 177。 厨房、卫生间 阳台 进户门槛 ＋ 177。 进 户 门 外 电 梯 厅 地 面 ＋ 0 . 0 4 0 177。 0 . 0 0 1 . 2 .2 . 2 精 装 修 房 毛 坯 装 修 标 准 1 . 2 .2 . 2. 1 8 、 9 号 地 下 汽 车 库 ：  做法详见 1 . 2 .2 . 1 三 期 毛 坯 房 标 准 1 . 2 .2 . 2. 2 地 下 自

,并将电算结果与手算结果进行了误差分析对比。 由于自己水平有限，难免有不妥和疏忽之处，敬请各位老师批评指正。 20xx 年 5 月 10 日 XXXXXXX 毕业设计（论文）说明书 第 2页 共 98 页 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 装 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 订 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 线 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 文献综述 （一） 设计条件与设计目的

电板提供 5V 的直流电。 同时， 为了显示电板是否通电在电板中添加一个电源指示灯，这个电源指示灯将采用发光二极管。 发光二极管工作在正常工作状态时，通过 LED 的电流 10 毫安就足矣了。 因此， 在电路中采用白发蓝高亮的 LED，所以可以取 10mA 左右的电流值，图 中的 R16 是为了保护系统电路的限流电阻。 红外传感器 E18D50NK 反射式红外传感器 光电开关电路主要由光电开关管

.................................................................... 117 十、数据挖掘与辅助决策 ....................................................................................... 119 数据分析和挖掘功能要求 ..........