南京

、电台、报纸、短信发布四周 电梯海报发布三周 样板间完成 来电累计 400组 来访累计 3200组 大型项目解析会 8月 25日 进场思周、项目开盘 户外、网络、电台、报纸、短信发布五周 电梯海报发布四周 部分封顶 样板间公开 来电累计 500组 来访累计 400组 A类 100组 学生开始返校 开盘活动 9月 1日 项目开盘一周 媒体计划更换或续约 开盘前整体状态模拟 中管网房地产频道 四

点之间， 紧邻内秦淮河，具有浓厚的历史文化底蕴。 （ 2）瞻园铭楼 物业位置：秦淮区瞻园路 开发商：鸿意地产公司 建筑面积：占地 ，建筑面积约 17500平米 产品类型：小高层， 1－ 3层为商铺，四层以上为精装修小户型 公寓 销售价格：公寓均价 8800元 /平米、商铺未开盘 主力面积： 40－ 60平米 特点：紧邻夫子庙瞻园路入口，西侧新襄阳服饰市场和古玩城 （ 3）盈嘉 上峰国际城

前几天听朋友说河西新区不仅有艺兰斋、第壹区、图书馆等文化设施配套，而且也没有老城区的嘈杂。 五台山的房子住了 5年，也厌倦了。 这次结束上海的画展后，抽时间去看看。 消费者写真二 • 我的人生体验告诉我，选择一套住房实际上是在选择一种生活方式 …… • 许多年来的奋斗，让我感觉疲惫与孤独，我不仅希望得到家的温暖，更希望获得身边环境的感动 …… • 我喜欢同和我一样高素质的人在一起

要负责客服专员的招聘和培训，包括客服中心服务内容的确定等。 客服人员的招聘定位在有一到两年工作经营的形象较好的大学毕业生，要求有亲和力，常带微笑，谈吐、接人待物方面都较好的女生。 培训工作是客服工作开展的重点，由于新的部门成立，来的全是新人，所以必须从培训开始。 首先我给他们作的培训是了解我们商场的运营模式、熟悉客服发展中心成立的目的和工作的主要内容、服务礼仪、语言交流技巧以及处理投诉的方式

为液氧贮罐、液氮贮罐、液氢贮罐配套的输送液化气体的泵等。 这些都是噪声源。 工业噪声对人体的危害主要体现在以下几点：（ 1）听力损坏：人在强烈的长时间持续的噪声作用下，听觉器官会发生功能性改变，进而发展为器质性病变， 产生听力损伤和噪声聋两种危害。 （ 2）噪声对生理功能的影响：调查发现，接触高噪声的工作人员表现为易疲倦、易怒（躁性神经衰弱）；植物神经调节功能发生变化，表现 出心率加快或减缓

1）套型分布以两房和三房为主 在样本中业主房屋套型方面，集中分布在 “两房”和“三房”两个选项上，两者合计达到总数的 %，其中又以两房占据绝对多数，占到总数的 %。 （ 2） 整体分布 房屋套型的满意度 频率 分布表（ %） 满意程度 很满意 比较满意 一般 不太满意 很不满意 房间整体布局 客厅空间大小 卧室空间大小 厨厕空间设计 采光和通风 阳台或花园 “房间整体布局”满意率过半

包 括价格上限、投标策略、联盟策略等。 ⑨ . 开发建议 在以上的分析基础上，对项目开发提出初步建议，项目适合开发的地产业态、成功关键因素、资金需求、开发节奏等。 二、项目定位和概念设计 (一 )对客户的意义 项目定位是整个项目策划的核心环节，是项目评估的结果，也是营销策划的起点和依据，定位准确与否直接影响项目的成败。 但是项目定位的研究在目前粗放经营的房地产市场中还存在比较多的 “拍脑袋

9： 00 机动 （ 30） （ 31） 办公室 补充资料、食品、雨 天撑伞等 T 恤 工作牌 每日 9： 00 总经理 （ 32） VIP 室 接待刁难客户 西服 工作牌 每日 9： 00 总协调 严丰 （ 33） 协调现场 制服 工作牌、 对讲机 七、物品清单 类 别 名 称 数 量 摆放位置 负 责 人 对接人 备 注 公共用品 大遮阳伞 2 前广场 办公室 大圆桌 2 前广场遮阳伞下

价格较低吸引市场关注度的时候会有大部分的投资客户，这部分客户预计可以占到 20%左右。 但是，这部分客户受府政策转变以及银行贷款利率调整的影响非常大，所以并不是稳定的客户群体。 购买承受力分析 对于价格具有 较高的敏感度，对于性价比十分看重。 而根据实际情况与对于片区的写字楼状况认可度分析，承受的单价区间在 7000元 /㎡ 8500元 /㎡之间，超过这样的单价区间购买抗性将会变的十分明显。

动，以达到最佳宣传效果。 以现场销售人员的传播为主要推广手段 以硬性广告（形象广告与功能诉求广告）为主要传播手段 以口碑效应带动销售 整体安排上：宣传相对集中，在开盘前半个月，后半个月为主。 充分阐述核心定位“莫愁湖畔 点睛之笔”。 用比较适中的 宣传费用，尽量达到“震撼性”的目的。 所有推广方式以现场形象、报纸广告和开盘 SP活动为主，电台、网络媒体等其他方式为辅。 1）现场形象方面