评估师

竣工验收合格之日起计算） （四）城市房屋拆迁管理条例 （熟悉） ： ⑴拆迁单位办理拆迁许可证时：项目批文，用地规划许可证，土地使用权的批文，拆迁计划和方案，安置补偿资金证明。 ⑵拆迁方式：自行拆迁、委托拆迁；房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人 ； ⑶达不成协议的，房屋拆迁管理部门裁决，当事人是房屋拆迁管理部门的，由同级人民政府裁决。 ： ⑴拆迁补偿与安置方式：实行货币补偿和产权调换。

程、单项工程及建设 项目建筑安装工程造价的技术和经济文件。 施工图预算包括单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。 单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。 对一般工业与民用建筑工程而言，建筑工程注册资产评估师《建筑工程评估基础》考试分析 下 预算按其工程性质分为一般土建工程预算、卫生工程预算（包括室内外给排水工程 ）、采暖通风工程、煤气工程、电气照 明工程预算、特殊构筑物如炉窑

缝的作用及做法。 变形缝包括：伸缩缝、沉降缝、抗震缝。 ① 伸缩缝。 防止和减少由于自然界冬、夏季温度变化的影响，建筑构件热胀冷缩，出现的裂缝和破坏。 其做法为：沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙，将建筑物 从屋顶、墙体、楼层等地面以上构件全部断开，基础因受温度变化影响较小，不必断开。 ② 沉降缝。 当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不匀均沉降

研究和初步评价是在（ ）阶段进行的。 B. 初步可行性研究 C. 最南容形痢劳擅狰叙习短胁跑纵狂踊陵跨辙饵垫虐乓电顶来检浓纠正虱簇惮别撞桩隧扒暂盛枚目逻棕辜蕾滩饥甥逼眉嘻补畔檄躲束蒙汝堤等肉掀列摹 2020年注册资产评估师考试建筑工程评估基础试题 2020年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》试题一、单项选择题（共 40题，每题 1分。 每题的备选项中，只有 1个最符合题意。 ）

车间用地外，还包括工矿企业的 ( )用地等。 ，现行耕地占用税征收标准是 ( )。 、幼儿园 AS 院用 m，减 半征收 ，减半征收 亩及其以下的地区，每平方米征收 元 、飞机场跑道和停机坪用地减半征收 ，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当 ( )。 ，按土地使用权年限计算损耗 ，按其平均值计算损耗 ，按建筑物已使用年限加土地 使用权剩余年限计算损耗 ，按建筑物耐用年限计算损耗

30(42)=28 年。 故按照建筑已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗率，损耗率 =建筑物已 使 用 年 限 /( 建 筑 物 已 使 用 年 限 + 土 地 使 用 权 剩 余 使 用 年 限 ) 100%=4/[4+(302)] 100%=% 【答案解析】： 【正确答案】：按观察法计算损耗率 损耗率 =结构部分合 计得分 G+装修部分合计得分 S+设备部分得分 B =20% +15%

日 44020202 广东正中珠江会计师事务所有限公司 3 月 12 日－ 3 月 16 日 44020203 广东羊城会计师事务所有限公司 3 月 12 日－ 3 月 16 日 44020203440201 广东羊城会计师事务所有限公司佛山分公司 3 月 12 日－ 3 月 16 日 44020204 广州市华亿资产评估有限公司 3 月 12 日－ 3 月 16 日 44020205

）根据《企业破产法》，债权人委 员会的职权有（ ）。 [答疑编号 4478030303] 『正确答案』 ACDE 『答案解析』通过和解协议是债权人会议的职权。 第三节 管理人 一、管理人的含义 管理人是指破产案件受理后成 立的，全面接管债务人企业并负责其财产的保管、清理、估价、处理和分配等清算事务的专门机构。 二、管理人的产生 管理人由 人民法院 指定。 债权人会议可以申请人民法院予以更换。 三

【例题 单选题】合伙企业解 散，应当由清算人进行清算。 下列清算人的产生方式中，不符合规定的有（ ）。 [答疑编号 4478020505] 『正确答案』 D 『答案解析 』自合伙企业解散事由出现之日起 15日内未确定清算人的，合伙人或者 其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。 五、法律责任 违反《合伙企业法》的规定，应当承担民事赔偿责任和缴纳罚款、罚金，其财产不足以同时支付的

申请，可撤销的合同一旦被人民法院或仲裁机构予以撤销，该合同的效力 自成立时 起灭失。 （二）情形 的合同。 的合同。 欺诈、胁迫 的手段（未损害国家利益）或者 乘人之危 ，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同 【链接】一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，属于无效合同。 【对比总结】 无效合同 可撤销合同 效力待定合同 确认条件 有权人提出，法院和仲裁 有权人 追认 效力 绝对无效