商品房

中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 5 页 共 10 页 九、第十三条修改为：“开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。 ” 十、增加一条作为第十五条：“开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料，或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的，由房地产管理部门责令停止预售，撤销商品房预售许可

不合格 验收合格 负责人组织开发部、营销部相关人员审核验收。 开发部负责审核平面图部分 营销部负责审核文字描述部分 负责人汇总整改意见，交广告公司限期整改 负责人组织开发部、营销部相关人员进行整改验收 负责人提请公司主要领导签字验收 项目负责人 督促 代理公司 按时 进行户型图设计 代理公司提交户型宣传图 样稿 附： 户型图审核表 审核内容 审核情况 是否合格 修改要求 审核人签字 平面图部分

/次 累计超过三次辞退 接电、接访不使用礼貌语 罚款 50元 /次 停接客户一次 接听热线电话时高声呼叫或长时间占用热线通话 罚款 50元 /次 停接客户一次，累计超过三次辞退 未按要求填写来人来电统计表 罚款 10元 /次 停接客户一次 未热情接待来访客户（包括市调） 罚款 200元 /次 若接到客户投诉，核查属实后扣罚，严重者辞退 在销售大厅内及办公室内大声喧哗高声谈笑造成不良影响 罚款

需求、方便的需求、舒适的需求、荣耀的需求进行刺激、说服和引导，并贯彻于各主要卖点之中。 广告应结合销售安排，为销售服务，根据销售的进度要求而作具体的配合。 以系列性卖点展开，分阶段推出销售主题。 广告错位竞争策略 鉴于广告初期，市场影响力相对较弱的情况下，通过避实就虚，进行错位竞争，如本项目的规划特点、户型特点、文化内涵均有独到之处。 借助有 利的局势和时机来宣传，借助地域概念来推广项目

城市道路占用费 主干道 元 /天，次干道 元 /天 城市道路挖掘费 建筑工程质量监督费 供电工程贴费 煤气建设费 自来水管网建设费 房屋开发管理费 市容、环保等费用 小计 元 /平方米 4 建筑工程类 桩基工程费 80 元 /平方米 280 土建费用（含半地下车库及材差） 650 元 /平方米 2275 电气工程安装费 70 元 /平方米 245 设备安装费（通风等） 元 /平方米 消防工程费

X X X 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 符合使用条件，可以先行接收，暂未达使用条件的，双方协商解决，因政府有关部门验收延误的，但 已达到验收标准的，视为符合条件交付使用。 X X 第十 五 条 关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后 720 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任

平台。 楼梯模板由大模板厂家制作 成型 清水模板。 顶 板 模板 和相 应 木方和支 撑 架： 根据施工 进 度 计 划要求， 结 构施工要 达 到每月 4 层， 因此必 须 配 备三层的顶 板模板和相 应 木方和支 撑 架，以 满 足周 转 使用需要。 隔离 剂 的 选用 及使用注意事 项 ： 选用部 位： 顶 板覆膜多 层 板不用刷隔离 剂 ，但在使用前需擦 净 ； 小 钢 模隔离 剂选

中国最大的管理资源中心 (大量免费资源共享 ) 第 6 页 共 13 页 独特区域及房屋特点导致万柳报价处高位运行，但环比 9 月有所下降，而中关村报价不断上涨 据统计，万柳地区 10 月份二手商品房报价为 190 点，在海淀区的六大监测区域中名列前茅，但同 9 月份相比却有所下降，降幅为 %。 分析其原因，北京中原三级市场部研究人士分析认为 1）万柳地区生态环境良好，区域内宜居 性强；

万平方米 ；平均每月消化 万平方米。 投放量站销售量的： % 郑州市 17 月份 商品住宅 总销售套数： 56141 套 ；平均每月销售 8020 套。 郑州市 17 月份 商品住宅 总体销售均价： 元 /平方米 中管网房地产频道 企业 () 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。