商品住宅

项方案 浙江众立建筑工程有限公司 10 生产准备 （ 1）做好施工所需的各项材料、设备和劳动力计划。 （ 2）通过生产会议，协调技术、生产计划、劳 动力、设备、土方工程队等方面的工作。 水平与垂直运输方案 根据工程结构特点，施工要求，配置四 台塔吊用于垂直运输，投入 的液压反铲式挖掘机 8台 和 4台 m3 的液压反铲式挖掘机。 配土方运输车辆 24辆，由专人调度指挥

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对于错过选 房 时间的排号客户的处理方法：排队不按人数，只按序数。 错过选 房 时间的人安排其到来时正在准备的一组共同进行。 十一、优惠措施 开盘当天（ 包含前期提前认筹客户 ）成交的 ，均享受按揭 折；一次性付款 折。 三天后价格恢复 正常销售价格， 按揭 折；一次性付款 折。 附 件一： 开盘当日选 房 流程 上午 9： 30 点整正式开始选 房 ，所有客户集中在客户接待处凭相关证件贴选 房

最终形成切实可行的发展策划。 五、工作成果及工作 时间 提交一份项目发展策划报告。 工作需时 2 个月左右。 六、发展策划工作内容 ：研究项目所在区域的特点，发掘其区位价值，提出提升区位价值的途径。 ：对项目的规模、形状、高差、植被及周边环境进行研究，以发掘地块特有的优势，并提出转化其劣势的有效途径。 ：调究项目所在区域的住宅市场状况、对竞争对手进行分析，预测市场的发展趋势，寻找市场机会。

米的阿曼寓所已于 3 月上市，润枫水尚、海华堂、新华联丽景等项目都将于年内全新上市。 在 开发规模不断扩大的同时，住宅销售呈现火爆之势。 1 季度，朝青板块在售项目销售额突破 18 亿元，占北京住宅销售额的 5%以上。 星河湾、逸翠园、天鹅湾等项目的销售额都在 2 亿以上，星河湾更是突破 5 亿元。 图表 3： 2020 年朝青板块主要（即将）上市楼盘基本信息表 上市时间 项目名称 规模

脚手架方案 架体内封闭 (1)、 脚手架的架体里立杆距墙体净距最多为 200mm，如因结构设计的限制大于 200mm的必须铺设站人板，站人板设置平整牢固。 (2) 、 脚手架施工层里立杆与建筑物之间应采用脚手片或木板进行封闭。 (3)、 施工层以下外架每隔 3步以及底部用密目网或其他措施进行封闭。 悬挑脚手架阳角型钢 水平悬挑梁 水平悬挑梁必须保证有足够的锚固强度和截面抗屈曲能力

略高，主梁下端的限位是否卡住混凝土边梁，并按图进行固定主梁搁置端，确定在各部位无误后方可全部松开。 钢平台吊装后，检查平台和楼层之间的接触处是否有空隙并封牢。 钢平台每次安装完毕后，应在项目部项目经理、技术员或安全员检查格后方可投入使用。 料台使用时应标明允许载重量。 八、平台的安全使用 钢平台的制作由专职焊工持证上岗操作，严格按方案要求施工 ，保证焊接部位牢固、可靠。 经项目部技术、施工

较为平稳。 4）唐家距离市中心较远，给人的心理感觉偏向于郊区，以休闲度假型大型社区盘为主，销售状况一般。 综合时间和地域上的因素，与本项目同期竞争的楼盘比较少，只是香洲的两个与本项目规模相近的楼盘，而这两个楼盘的外部条件要逊色与本项目。 表 21 珠海市近年海景盘销售状况表 楼盘名称 区域 推出时间 现推量 面积范围 楼盘均价 销售率 畅销单位 单位 户 平方米 元 /平方米 % 平方米 积 压

部门已在《商品住宅竣工综合验收管理手册》有 关栏目加具单项验收合格评定意见，建筑工程质量管理部门已加具建筑工程竣工质量备案意见； (三 )建设用地红线范围内所有的施工机具、构件、建筑垃圾已全部清除； (四 )建设用地红线范围内不存在违章建筑及应拆除的临时建筑物、构筑物、管线； (五 )建设单位已按照规定缴纳物业管理维修基金，移交用于公共服务的管理用房及公共用房； (六 )各项批准文件及竣工图纸

房价推到历史高位。 用一位销售经理的话说，既然价格调上去后还卖得那么好，为啥不继续涨呢。 部门说法 明年上市项目多，消费者理性购房 房管：消费者不必急于购房 据绵阳市房产交易所所长裴高松分析认为：今年上市项目较少，而市场需求强劲，导致供需失衡，使房价攀高。 老百姓通过这几年绵阳楼市的走势看，房价持续走高，没有回落的迹象，产生了购房与其晚买不如早买的思想，造成了市场的追涨势头。 再加上