商业城

六、宣传策略及媒介组合 宣传策略主题： 第一、个性特色：“ XX 商业城财富地产投资商业”是我市首家也 中国最大的管理资料下载中心 (收集 \整理 . 部分版权归原 作者所有 ) 第 12 页 共 26 页 是唯一家将商业开发从“建造建筑产品”上升到“营造全新休闲购物方式”，倡导“投资财富地产，获取稳定回报”的投资理念； 第二、区位交通：本项目地处思源广场旁，绝佳地段，高尚居住区地标建筑

售楼书 /导购手册 中国最大的管理资料下载中心 (收集 \整理 . 部分版权归原作者所有 ) 第 8 页 共 18 页 五、推广计划及费用预算 VI设计及策划 20， 000 元 重点现场包装 58， 000 元 现场广告牌 10， 000 元 现场指示牌 2， 000 元 售楼处点缀 2， 000 元 售楼部装修 30， 000 元 开盘布幅 5， 000 元 气 标 4， 000 元 旗 2

首期 1 万元付款计划  建筑期付款计划 预约登记及开盘活动促销措施建议： 根据目前情况，建议将预约登记蓄势期定为三周，以利用前期造势活动的影响并节约推广费用， 预约登记者交诚意金 10000 元；  为保证预约登记的效果，首八名预约登记者，送价值 1000 元的金卡，凭卡购物折价，并可优先选单位，先到先得；  折扣优惠措施： 开盘首 8 名购商铺者 折优惠 星河 商业城项目营销企划书

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短，工作量大、环节多，需丰富的工作经验及工作技巧。 如何将有限人力资源合理分配到各个工作环节中去，使入伙工作得以有条不紊地进行，并给业主留下良好的最初印象即成为集中入伙期工作的 难点。 因为集中入伙期是业主第一次与物业管理机构打交道，第一印象的好坏，将决定物业管理机构日后长期物管工作能否得到业主的配合而轻松、顺利地开展。 为此我司将提供以下顾问服务，以保证入伙工作顺利进行，为今后物业管理

目的 —— 为获取较高的投资回报为主，包括投资者、经销商、生产企业。 * 投资考虑因素 —— 以地段，投资经营前景、价格、项目规划及配套、发展商实力为主要考虑因素。 0% 20% 40% 60% 80%生产企业经销商投资者 * 投资顾虑因素 —— 以经营规划及配套、投资经营前景、产权、开业时间、投资承诺为顾虑因素。 0%10%20%30%40%地段 前景 价格 规划配套 实力 建筑设计

的深度和宽度，不符合要求部位立即返工修复。 (二 )基础工程 该工程基础包括： C10 素砼垫层、 C25现浇钢筋砼独柱基础、基础墙。 (1)请有关单位对基槽轴线尺寸、基底标高、地质情况等进行验收，办理好 隐检手续，申请垫层浇筑。 在槽底或模板上做好垫层上平面标高标志，采用平板振动器，砼振捣密实后，表面用木抹打毛平，做好砼垫层的保养工作。 (2)清理垫层表面，弹好墙、柱轴、边线

动线和商业经营需求，不仅满足了各种商业业态的需求，更体现了人、建筑与自然的和谐。 8． 专业优势：新星房产公司整合 国内优秀的商业顾问、地产营销、规划设计、经营管理等专业顾问团队倾力打造本项目，为项目的成功运作打下了坚实的基础。 中国最大的管理资料下载中心 (收集 \整理 . 部分版权归原作者 所有 ) 第 3 页 共 6 页 五、 项目价值提炼 政府规划决定地段价值 大势所趋 ——

乙方使用该商铺进行商业活动产生的各种税费，由乙方按照国家有关税收规定自行缴纳，甲方不承担代扣代缴义务。 若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的一切纠纷均由乙方自 行承担。 第五条 交付时间和标准 1. 在甲乙双方签订本合同并付清租赁保证金、租金、物管费等后，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用； 2. 甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将租期顺延，双方应书面签字确认。 3.