商业地产
（ 4）各户应集中管井，实现户外查表、抄表，隐蔽和暗藏水平管道，设立水平管道区；强调自家与支管线不进邻居家，尽量不穿和少穿楼；尽量配置后出水便器和半硬性铝塑复合管和配件等。 （ 5）各种管线 综合处理，一次敷就，防止和不允许以后安装破坏装修和设备。 避免强调工种施工的特殊性。 （ 6）热水器的选用和安装，要求注意通风的处理和整体设计的配合。 （三）形式产品 形式产品的附加值是现代住宅必须的硬件
74 0 . 12 6 . 89 . 28 2 . 53 4 . 6 4 8 . 91 0 001002003004005006001998 1999 2020 2020 2020 2020竣工面积增长幅度( % )青岛汉世佳投资顾问有限公司 华艺项目项目建议书 (共 42 页 ) hanshijia investment consultant, 2020/03/25/page/ 9
己的产品，以示区别于竞争者的产品。 思锐润业商业经营管理有限公司 62. 价格定位：指营销者把产品、服务的价格定在一个什么样的水平上，这个水平是与竞争者相比较而言的。 63. 品牌定位：是以产品定位为基础的品牌诉求方式。 64. 促销定位：促销定位有两层含义：一层是促销方式的选择定位，即人员推销、营业推广、广告、公共关系等方式的选择及其组合；另一层含义是在选择了特定的促销方式后
0 年 5 月 1 日万科四季花城体验式开放日。 5月 1 日 7 日该盘现场有多项趣味体育活动、精彩表演和游园活动。 七天到场的客户达 2万多人次，现场下了诚意金达 8 百多位客户。 2020 年 5 月 15 日万科四季花城产品说明会。 5 月 15 日开放示范单位时，邀请下了诚意金的准业主参加。 同时，该项目的建筑设计师、规划师、物业顾问等亲临现场，解答准业主的提问。
流动线与外部交通环境之间的关系 • 商业人流动线一般是指商业项目内部消费人群流动方向及路线；而项目外部交通环境是指项目外部的各种交通条件及环境因素的集合，主要包括两个部分： • 第一、交通设施条件，如道路条件、人行设施、公交体系，轨道交通条件等方面。 第二、交通动向因素，如：人流，车流的数量及运动方向等方面； 商业人流动线与外部交通环境良好结合的原则 • 原则一：在融合的基础上实现替代功能的原则
点呢。 出示卡片 9 01请问您通常多久逛街购物一次。 一星期三次或以上 1 一星期 1―― 2 次 2 两星期一次 3 一个月一次 4 三个月一次 5 半年一次 6 一年一次 7 少于一年一次 8 从来没去过购物 9 其他（请注明） 0 出示卡片 10 01去某个商业区逛街的时候，以下的因素对您而言，重要程度如何。 这里， 5 分代表非常重要， 1 分 代表一点也不重要
的作用，我们 80%的成交客户都与售楼人 员私下成了最好的朋友。 甚至，部分客户屡次告诉我们：之所以购买我们的商铺，主要是看在某某售楼人员的面子上。 对此，我们暗自窃喜，因为我们最清楚其中的原因究竟在哪里。 ●广告设计“攻心为上”，让消费者的内心产生震撼，迅速实现热销场面。 万事俱备，只欠东风。 前期大量的准备工作皆已完成，如何进行最有效的宣传成为重中之重。 而沟通的本质在于“攻心”
鄂尔多斯商业物业开发进入快速发展的时期，近两年投入使用的 商服物业面积达10 多万平米，商业物业正以惊人的速度在增长 ◆ 近期一些项目的经营失利，给投资者和经营户留下阴影 大兴购物公园的持续低迷，民生广场步行街的精神不振，使开发商遭遇了诚信危机，投资者和经营户对于再开发的商服物业，存在一些抵触心理。 ◆ 城市规划向南、向西方向发展，分流了意向投资者的目光 铁西开发区和新政府区域作为市政规划的重点
的入店费用清单： 举例：欧尚超市地段的选择条件 地段位置 地段只能选择在城市中允许合资企业经营的地段 附近的居民总数至少是： 公里范围内有 8 万 3 公里范围内有 30万 城市内环路中沿着有 6条道 (含自行车道 )为道路，与 4 车道或 6车道交叉的部位 邻近已经开放或规划中的地铁站（或地铁），并有公 交路线连结 地段描述 物业的尺寸应 2670050000 平方米并有未来扩展的可能性
旺繁荣，绝对不仅仅依靠零售，其业态还会有娱乐、休闲、体验式活动等等各种丰富的内涵。 在台湾，针对年青人消费的业态非常普及，哪怕是以百货为主的零售业，也掺入了很多购物中心化的元素。 ” 在大悦城的业态组合 中，娱乐、休闲、餐饮等业态一应俱全 ——全国最大的数码电影院，西单商圈规模最大的餐饮区和全北京最大的化妆品超市。 大悦城 15层以服装饰品为主； 8三层区域中聚集了各地特色风味餐饮，如