商业地产

现场看房 4) 以丰富多彩活动吸引客户到现场 经理人世界房地产频道 —— 中国最大房地产资源下载中心 经理人世界房地产 频道 —— 中国最大房地产资源下载中心 5) 置业店配合西湖道店销售员跟进客户，促成成交 6) 展开新一轮攻势 置业连锁： 除配合各分卖场做社区推广之外，连锁店还肩负为售楼中心推荐客户的强大作用。 开盘期，针对连锁店职员推出特别奖励措施，刺激连锁人员推荐力度

频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 这与市场典型项目与畅销别墅面积相当。 分析： 按目前对首期高层产品户型与面积设计构想，主要表现为 四种户型： 340 平方米两梯两户大平层豪宅 240 平方米复式住宅 160 平方米 90 平方米以下 从这个户型面积区间跨度可以看出， 90— 150

款 （ 万 元 ） 备 注 内部认购期 (~) —— —— —— —— —— 开盘期 (~) 10% 6500 塔楼 1607 8000 裙楼 2500 地下车库 小计 强销期 (~) 30% 5975 6500 塔楼 4821 8500 裙楼 中国管理资讯网 中国管理资讯网 2800 地下车库 小计 持续期 (~) 60% 7000 8365 塔楼 9642 9500 裙楼 6483 3200

和统一路街区周边商业网点房。 售价分析 根据调查资料显示，环翠区商业网点房地产其出售价格最高的是塔山中路街区商业网点房，其以 2 万元 /㎡的价格，位居榜首。 其依次是花园南路、和平路、新威路和统一路三个街区商业网点房，其出售价格分别是 万元 /㎡、 万元 /㎡、 1万元 /㎡和 /㎡。 租金分析 根据调查资料显示，环翠区商业网点房出租价格最高的是花园南路社区商业网 点房，以 2400元 /㎡

595,590 2,595,590 — 7,400 132,064,049 % 3,961,921 16,750 132,144,184 % 6,607,209 10,569,131 13,164,720 — 7,550 134,741,023 % 5,389,641 17,000 134,116,485 % 5,364,659 10,754,300 23,919,021 — 7,700 137

开发商人脉关系客户。 五、营销推广方案 本案推盘思路 本案现 阶段因产品本身地段优势而显相对稀缺，但因盘量较大，推盘期必然较长，而安陆市城市规模有限，且小型地产开发均以底层作商铺，竞争对手分流客户不可忽视。 如若过分乐观，不能快速去化，则生“再鼓而衰，尾大不掉”之忧。 总体推盘思路当立足“确保一期 开门红、优先保证工程进度、适时择势炒作价格、二期强势提高盈利”，着眼于营造浓郁商业氛围

、巴山雀舌、三汇特醋、萼贝、天麻及瓷胎竹编、麻柳藤编等名扬中外。 旅游资源丰富、文化品位高 中国最大管理资源中心 第 10 页 共 21 页 MM 历史文化源远流长，文化遗迹众多。 按其性质和特征划分，有遗址、旧址、碑阙、 摩崖造像、石刻、牌坊、楼台亭阁、寺庙、古塔、古桥、古镇等。 文学艺术上硕果累累，巴人作家群闻名全国；旅游商品和工艺品丰富。 汉 阙 在渠县有 6 处，占全国的 1/4

代表： 年 月 日 年 月 日 17 配套设备移交记录 楼栋 : 单元 : NO. (表四 ) 序号 项目 位置 “√”或“” 数量 备 注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 注：“√”表示合格，“”表示有待整改。 移交单位 ： 接管单位 ： 18 移交代表： 接管代表： 年 月 日 年 月 日 电梯验收记录 楼栋：

集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 宜昌各媒体进行持续 推广。 2020 年 1 月 3 日 AM 9： 00 入选商家在武汉新华诺富特酒店大堂集合； PM 12： 30 在宜昌国际大酒店举行入选商家招待酒会； PM 02： 30 在宜昌国际大酒店举行项目招商新闻发布会； PM 04： 00 入选商家莅临项目现场参观指导； PM 05： 00 发放宣传资料返程回汉 ； 2020 年

同时灯光打亮，汽车模特出场展示。 8. 名酒展示 邀请全球 知名品牌 红 酒展示及资深顾问讲解 ，并邀请嘉宾品尝。 9. 知名 主持 人 邀请 重庆电视台知名 主持 人主持 整场活动。 10. 冷餐会 由市内 五星级酒店 提供现场 冷 餐 现场布置 1. 舞台 及 背景： 销售大厅广场前搭建活动舞台 ,以 无缝连接背投影 为舞台背景 ，现场投放别墅以及宾利相应广告视频