设计阶段

运用价值工程原理 ,加强设计阶段的造价控制 价值工程是以提高价值目标和建设单位要求为重点 ,以功能分析为核心 ,以集体智慧为依托 ,以创造精神为支柱 ,以系统观点为指针 ,技术分析与经济分析相结合 ,通过对产品的功能分析 ,使之以较低的总成本 ,可靠地实现产品的必要功能 ,从而提高产品价值的一套科学的技术经济方法。 因此 ,应用 价值工程进行设计方案优化

则后患无穷，后悔已晚，应坚持没有满意的初步设计文件，决不轻易进行下一步工作。 2． 设计招标制度的推行 （ 1） 设计招标制度的推行为开发企业在规划设计阶段提高设计质量，进行投资控制提供了契机。 在设计招标过程中，开发企业就有权对投标方案的合理性、经济性进行评估和比较。 通过技术比较、经济分析和效果评价，力求选择在技术先进条件下经济合理 ， 在经济合理条件下确保技术先进

是其中的关键步骤。 功能分析 功能分析 亦称 功能研究 ，对新产品来讲，也叫功能设计 ，是价值工程的 核心。 功能分析包括 功能定义、功能分类和功能整理。 功能定义 是指用来 确定分析对象的功能。 功能分类 是指确定 功能的类型和重要程度 ，功能整理是指制作功能系统图，用来表示功能间的“目的”和“手段”关系，确定和去除不必要功能。 （ 1） 功能定义。 功能可解释为功用、作用、效能、用途、目的等

设计方案草图提供给业主，针对每个设计方案的优缺点和可行性与业主进行反复商讨，最终确定某个既能满足业主要求又符合建筑法规的相关规定的设计方案，并通过建筑 CAD制图、建筑效果图和建筑模型等表现手段，提供给业主设计成果图 (方案设计图 )。 业主再把方案 设计图和资料报送给当地的城市规划国土局和消防局等有关部门进行审批确认。 (3)初步设计 建筑师在方案设计图经过有关部门的审查通过后

） 支 [答疑编号 502468060116] 『正确答案』 C 『答案解析』参见教材 P129。 ，监理工程师有必要编制进度计划的是（ ）。 发包又没有负责全部工程的总承包单位的施工总进度计划 [答疑编号 502468060117] 『正确答案』 CE 『答案解析』参见教材 P127。 工程师对承包单位施工进度计划的审查或批准的说法，正确的有（ ）。 、设备和材料 [答疑编号

178。 ； C楼方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用单玻璃空腹钢塑窗，面积利用系数为79%，单方造价为 1082元 /m178。 . 案例（二） 表 1: 方案各功能和权重及各方案的功能得分 方案功能 功能权重 方案功以能得分 A B C 结构体系 10 10 8 模板类型 10 10 9 墙体材料 8 9 7 面积系数 9 8 7 窗户类型 9

价值管理研究在 建设项目的 设计 阶段 中 的 应用 ， 要达到的重要目的之一是考虑到项目业主的价值取向，对业主强烈持有的价值观的理解。 设计过程中引入价值管理研究，可以在设计的最初阶段对设计的本质问题进行探察。 在设计阶段进行价值管理采用的是一种开放式的讨论环境，借助这种方式使得业主、设计师和用户等项目利益相关者之间达成共识 ；可以 让最重要的价值领域问题成为设计的方向