市场

（万 /平方 米 ） 地块分区 [2020]006 包括 75地 和 62地。 75地位于天 山 大街以东、槐安路 以南 、 祁连街以西 、 漓江道以北街坊 ； 62地 位 于槐安路 以北、祁连大街以西、小岗上村民住宅回迁区以东、留 村 地界以南。 开发区 [2020]007 中山路以北、谈固西街以西 长安区 [2020]008 建国路北、工农路南、苑东街东 桥西区 [2020]009

样板房 1250万元（含装修） 房产库 房产库 营销综述 样板房公开 :07年 4月 蓄水方式 ： 第一批 76 套房源开始收取诚意金 10 万 ,享有开盘当天优先选房的权利 .第二批房源于 10万元。 开盘方式 : 开盘进行摇号选房 ,先到先摇 销售情况 ：第一批 76 套 销售完毕，二批具体推出时间及体量未定 君地上郡 基 础 信息 容 积 率 建筑面 积 万 平 方米 开发 商 上海君地

家太湖旅游58729 14682 3240万元 居住 苏州市天 G10 4 月12日 度假区西山镇古樟园北侧、金庭路西侧 能房地产有限公司 03G11 03 年5 月31日 东环路258 号（原凤凰建材市场） 7080万元 居住 苏州宏基臵业发展有限公司 03G12 03 年5 月31日 坝基桥东南堍苏安路 1 号 3560万元 居住 苏州奥特房产有限公司 03G13 03 年5 月31日

19 26 0 39 43 28 44 56 16 37东侨 177 20 85 118 9 73 44 127 559 278 293 12950以下 5060 6070 7080 8090 90100 100110 110120 120130 130140 140以上 复式 （ 1） 市中心主要以 50 ㎡以下的小户型产品为主，受供应量不足的影响，市中心没有 90110 ㎡，

沿湖曲折而行，带来全年充沛的氧气。 深浅不一、宽窄变化的源源活水在小区内蜿蜒流淌。 沿河中心绿化景观带延伸至每个组团的深处，通过园林意境的营造，更加突出园美景深的效果，整个小区四季有景，处处花开。 生动地营造出一片原 生态水乡环境，建筑掩映其间，错落有致、栋距开阔，室内光线充沛，窗外各种自然景观静谧而美丽。 （ 2）“石湖之韵”二期项目优势分析 “石湖之韵”二期销售卖点主要是： ① 地理位置优势

改造工作，决定启动 50 个城中村的改造工作，完成 25 个城中村改造，涉及 8800 户、 万人，共 350 万平方米的整村拆除工作，开工建设面积 180 万平方米，完成投资 45 亿元。 政府要求各有关部门要尽最大努力配合、支持项目的开发建设。 正如西安市城中村和棚户区改造办公室常务副主任贺登峰所说 “2020年是西安市加快科学发展、实现率先发展的重要一年

场已经达到政府的期望目标，那么在 06 年，政府应该不会再有大的政策左右市场的自由发展。 综合以上分析，虽然政府对 06 年的供地计划还未确定，但通过对苏州政府供地的决心、 06 年苏州楼市的走势以及本次土地出让的时间的分析，们可初步预测， 06 年土地市场的供应量比 05 年将有增无减。 二：房价稳中有升 总体来看，近期土地出让情况与 2020 年 10 月份的土地出让情况相比

沿湖曲折而行，带来全年充沛的氧气。 深浅不一、宽窄变化的源源活水在小区内蜿蜒流淌。 沿河中心绿化景观带延伸至每个组团的深处，通过园林意境的营造，更加突出园美景深的效果，整个小区四季有景，处处花开。 生动地营造出一片原 生态水乡环境，建筑掩映其间，错落有致、栋距开阔，室内光线充沛，窗外各种自然景观静谧而美丽。 （ 2）“石湖之韵”二期项目优势分析 “石湖之韵”二期销售卖点主要是： ① 地理位置优势

将不降反涨。 言房价上涨的原因主要是基 于几个综合因素影响的判断。 步入 2020 年房地产市场的竞争更加激烈，为了在竞争中胜出，开发商们将会在开发建设过程中提高产品技术含量、产品创新、通过环境建设、配套建设等手段来提高产品含金量，提升市场空间，这一切都以成本为支撑；从 2020 年起土地的协议出让时代已经结束，在贵阳这个土地本就紧缺的山地城市，有限的土地资源在众多竞争者的争夺，土地成本势必增加

............................................................. ９５ 167。 各项财务指标 ...................................................................................... ９５ 167。 不确定性分析 ....................