市场

层以下多层住宅开发总量比之前明显减少，从区域划分上讲，主要集中在西边，其中阳光小区、丽水花庭，进入尾盘的中华苑为代表；南边以世纪大道中段为主：包括金泰丝路花城、世纪星城、英伦沣景、其 中平湖秋月变化最为明显。 北边 东边分别以文林路、东风路为主，有天和苑、华宇豪庭，枫 林花园、御景园等小盘在运作；城市中心区段则要少的多，目前正在运作的是华泰房地产公司开发的位于乐育南路的华泰世纪城项目 （

主要以厚街本地人及台湾客户为主，区域来源以厚街及虎门为主，其它区域为辅。 片区未来潜在项目有东莞市盈锋房地产开发有限公司开发的湖景一号及丰泰地产开发的观山花园。 ◆湖景一号：占地36万平方米，建筑面积为32万平方米，产品组合别墅+洋房，预计2006年下半年推出。 ◆观山花园：占地约1000亩，产品组合为独立+洋房，自然资源丰富。 该片区的通达性较差，距中心的位置较远，片区认可度较弱

50400独立 双拼 联排 叠加0%10%20%30%40%50%60%70%成交量 成交占比 %%%%独栋 双拼 联排 叠加 联排为供求的绝对主力，同时总体去化率也居各类型别墅之首。 中 国 地 产 商域 网 中国地产商域网 江北板块 累计供应与成交 总入网量 占全市 之比 总成交量 占全市 之比 总去化率 08年新增供应量 08年去化量 886 ％ 634 ％ ％ 213 91

（ 2）本项目完全完工需要 3 年左右时间，形成居住氛围需要 5 年左右时间。 影响客户购买商铺的信心。 （ 3）目前规划 的商铺面积较多，需要较长时间去化。 （ 4）回迁 A 区沿卫国路商铺位置较好，即使没有产权，也可能会分流部分意欲购买或租赁小区底商的意向客户。 （ 5）华宁景苑、东方广场世纪花园沿丰源道的底商仍有部分商铺未售，且已经是现房状态，对本项目的底商销售形成冲击。 （

02020 20203000 30014000 40015000 人数 58 16 0 0 0 所占比例 % % 0 0 0 调查数据显示， %的被访者选择 1000 元以下的月供款， %的选择 10002020 元的月供，没有人选择 2020 元以上的月供。 可以看出，被访者不想加大自己的月供款，小额的还款没有多大的压力。 1交房的装修情况

中国地产商域网 中国地产商域网 5 层 办公写字间 金荷花 美博城共有七层 ,每层面积 2020 平方米以上。 底层至三层约 5000 平方米为专业卖场及产品展示厅 ,主要经营护肤品、毛发用品、美容品、清洁用品、及其他化妆品。 三层至六层为美容美发机构及品牌化妆品公司和化妆品设备公司 ,化妆品类的商铺式写字间。 [硬件配套 ] 蓝光金荷花市场的硬件配套，就整个荷花池市场而言为最先进的

枣庄市地质构造以走向近东西的断裂和褶皱为主，次为北东或北西断裂。 构造运动是构成南北山脊走向近东西，中间为东西见长的椭圆形山间断陷盆地的主要原因。 枣庄市断裂可以分为北山断裂、峄县断裂、十里泉断层、东王庄断层、永安断层、牛角断层和三里屯 — 古屯断层。 枣庄褶曲可以分为枣庄向斜、双山子挤压带和南山褶皱带。 根据 GB183062020《中国地震 参数区划图》，该区地震动峰值加速度值为

的土地进行储备竞争，短期内市场出现购房者无房可买，整个市场供小于求的局面；调整土地开发量成为了该阶段阶段房产调控的重点。 2020 年 5 月份以银行贷款紧缩为主的宏观调控政策，给苏州防地产市场造成较大的冲击。 银行贷款紧缩政策直接减少了市场上投资者购房的比重，同时也削弱了消费者的支付能力，最终影响了对房地产市场的消费信心；基本投资的压缩削弱了房地产市场持续发展 的动力；土地政策方面先后出台的

9成交量（套） 24 183 380 354 501 588 274 年销售率 % % % % % % %2020 2020 2020 2020 2020 20202020年16月 Add:昆明市鼓楼路美丽家园 8 栋一单元 8A、 9A Tel:08715107509 5107676 Fax:08715107613 Email: 13 双拼 别墅是介 于 联排和独栋别墅 的中间产品

.................... 125 . 项目市场突破点 ........................................... 125 . 导入模式 ................................................ 126 . 遵循方式 ............................................. 126