市场

量呈下降的趋势。 截止到 2020 年底，全省商品房空置 面积为 万平方米，比上年下降 %。 空置面积自 7 月份起，增速逐月下降，从 10 月份起，连续 3个月同比负增长。 其中，空置一年以上的商品房面积 万平方米，仅占全部空置商品房的 %。 在全部商品房空置总量中，住宅的空置面积 万平方米，下降 %，反映出河南省消化商品房空置面积的努力取得了一定的成效 6. 商品房销售价格稳中有升 2020

此处商业不仅针对该商圈内的商务人士、公寓的居住人士，同时也吸引大量外来的客群。 其特色餐饮、时尚购物、商务中心等便利的商住功能，为其拓宽了消费客群。 主题购物街定位为时尚服 饰广场，以摊位的形式对外出租，所经营的服饰满足不同消费人群的购买需求。 世华国际中心 产品组成：  总占地 公顷，建面 约 10 万平米。  其中 ：一栋 写字楼 27 层约 7 万平米， 一栋 酒店式公寓 23 层 约

顺陈路西侧 7335 商业 （办公） 40 年 ≤ ≤ 30% 908 0 合计 (三 ) 6 月份商住用地成交情况 地块位置 土地面积 (M2) 用途 出让年限 容积率 建筑密度 起始价 元 /M2 成交价 元 /M2 兑得单位 成交日期 巴城镇马鞍山路北侧、古城路西侧 2地块 商住 住宅 70年商业 40年 ≤ ≤ 1080 1080 昆山四季房地产开发有限公司 202065 玉山镇汉浦塘西

洪泽湖路、世纪大道路况良好，较为通畅。  出行以自行车、助动车为主。 、项目 SWOT分析 、项目优势分析（ S）  宿迁城市规划 —— 重点向西发展（包括市府新区、宿城新区）  项目有规模优势，利于进行大手笔的规划。  项目对面 —— 在建的体育馆为本案的重要卖点之一  项目周边道路通畅。 、项目劣势分析（ W）  项目周边各项配套设施稀缺。  高压线横穿项目，不利于小区整体规划

时间自住机会的度假物业更迎合该类客户的需要。 另外，随着抚仙湖作为旅游度假目的地地位的日趋形成，禄充越来越成为 银发一族 养老度假所钟情的地方。 因此，本项目推出的旅游度假物业将会成为 银发一族充分享受人生的最后一个机会。 3. 3. 以“区域”作为划分标准对目标客户层的分析 3. 3. 2. 以玉溪为核心的地区 主观影响因素 玉溪人士的务实特征令其对投资风险的承受能力相对于昆明地区人群弱，

建设进程，从目前来说相比荆河本流 域水系更具优势。 因此在本项目前期市场宣传时依借滕州市区内最大的公共绿地荆河公园的绿化景观优势结合荆河水系能最大限度的体现本项目的环境景观优势。 “威尼斯风情”、“生活特区”等定位语将本项目在滕州地区树立与众不同的特质。 b) 满足目标客户的居住心理需求 本项目目标客户对居住的需求是生活便利，居住舒适度，是属于较基本的生活需求。

可以形成强大的综合竞争力，完全能够 向市场发起强大的冲击和挑战，甚至突破现有竞争层面，在市场中脱颖而出，成为区域的标志性项目。 洪信 •地产 营销策划部 2020 年 7 月 房地产商域网 海量房地产资料下载。 房商网 全国最低价销售《 2020 房地产营销策划大全》 联系 ： 1053527879 货到付款 《 2020 房地产营销策划大全》 ： 1323556639 更多优惠详情请登陆：

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场，生态环境好。 3．建筑设计科学合理，具有良好的观山看海条件，使住房户户前后自然通透，景观效果佳。 4．五星级标 准的装修、配套和服务。 5．管理经营方式多样灵活，分自住型、半自住型、委托经营管理兼短期自住度假型，适合人们的不同需求。 第四节 本项目前景预测 本着尊重市场、依据科学的原则。 在以下部分的财务评价中，运用的经济数据，如价格，是参考目前该项目附近区域的房地产销售价格

直至收回土地使用权。 据了解，过去判定的标准是开发商手上的地两年内不按规定开发才被视为闲置土地。 国土部门加大清查力度，将会加快一些地块的开发速度，直接影响房源上市量加快，有望缓解南京的严重供不应求的局面，对控制房价具有积极意义。 经过调查清理完毕后，南京将对一批存量地块做出相应处理。 此外，南京市国土局还将根据清理情况，研究开发经营性用地出让后监督管理信息系统