市调

主要由环城北路、体育路、 晋阳路、施家路所围成的区域。 商业网点主要分布在 健康路 、 亭桥路 、 车站 路和解放路。 县级商业中心呈线型分布，县级商业网点营业面积约 14 万㎡。 经济开发区（台商投资区） 嘉善经济开发区是 1993年 11月经浙江省人民政府批准设立的省级经济开发区，规划面积 20平方公里。 继投资 晋亿实业股份有限公司 进区落户后，三永电炉 、友信机械、鸿亿机械、加胜运动器材

整体居住的舒适感。 房子的角色 “房子”是港湾； “有自己 的房子，才有家的感觉”； “现代人压力很大，回到家就可以放松了，我需要安静、宁静、幽静”； “目前大家都开始重视交流， 35岁以下的群体工作外闲暇时的小聚会在日常生活中占有重要的地位，成家的人群在住宅内开聚会的频率明显低于未成家的人，家仍主要属于个人家庭的；而“ 50 岁以上的人”的亲戚教多，会经常串门”；

境有增值潜力周边公共设施配套开发商信誉/品 牌人文环境交房标准建筑风格宣传力度细节设计住宅产品，消费者有极强的价格敏感度；“房价”分为：总价与单价，总价是整体经济承受能力，单价是 “品质”和“地段”的性价比。 “地段”，消费者首先筛选居住的大区域和片区的倾向。 重庆消费者目前有极强的“迁居不迁区”的情节，并且“地段”是一个综合考察指标。 购房者对于地段的要求，是随着交通成本的上 涨（时间、精力

、 公司氛围满意度等，可通过试探、访问方法获得。 6. 开房数量 收集 所调查对象 近期大概 开房量，如： 周一至四平均每天开房量、周五至周日平每天开房量、某时段开房量等，可通过咨询、访谈、实地观察的方法获得。 7. 消费者类型 探查对手入店消费人群的大致类型，如：消 费者年龄段、职业 岗位等，通过 访问、 实地观察 统计、 比例 分配 的方式获得。 8．消费模式 掌握所 调 查 对象

数。 小店关注客单价 1 来客数 客单价 来客数 客单价 2 从商品结构上来分析门店销售状况 异常数据的原因判断 销量大 销量小 单品数 销售额 50% 40% 10% 70% 15% 15% 从商品结构看公司经营状况 2 异常数据的原因判断 从商品结构看公司经营状况 销量大 销量小 单品数 销售额 50% 40% 10% 60% 30% 10% 2 异常数据的原因判断 从商品结构看公司经营状况

价格 新商品 服务水准 楼面的标准 客流情况 对手的提篮价 市调技巧  市调安排  市调分析 市调计划 选择敏感商品 ,定期进行市调 . 针对促销商品

公顷（ 10％）以及其他用地（包含公共服务设施用地和市政服务设施用地） 150 公顷（ 30％）。 以上总的土地需求为 500 公顷，土地结构为： 居住 :工业 :道路广场 :绿化 :其他＝ 3： ： ： 1： 3。 住房建设区域 紧紧围绕优先发展昭通中心城市北部新区的战略决策，以大力推进北部新区昭通经济及房地产市场 —— 调研报告 —— 202008 15 住房建设为着力点，进一步优化

约占 %。 金伯利钻石、百货金店 化妆品： 4 家 约占 %。 阳明化妆品、益瑞缘化妆品、新依佳、雅芳化妆品 钟表眼镜： 2 家 约占 %。 光明眼镜店、新华眼镜 家居床上用品 ： 3 家 约占 %。 水星 家纺、富安娜、乔德家纺 药品类： 1 家 约占 %。 如意 大药店 裤类： 1 家 约占 %。 增致牛仔 童装： 6 家 约占 %。 青蛙皇子童装、巴拉巴拉、外奇、童颜物语、七波辉、

F. 其它 再一次感谢您的支持。 问卷编号（0001）（0002）（0003）（0004）商品房市场研究主体问卷第一部分 商品房购买意向Q1.（出示卡片4）您家之所以在3年之内考虑购房是因为（最主要的原因）： 本地拆迁………………1 改善居住条件…………2 投资升值………………3 结婚用房………………4 地位身份的象征………5 其它……………………6（请注明）___________ ： Q3

产市场的开发，对于拉动连云港市整体房价起到显著作用。 新区的开发带动 房地产投资 据市场资料显示，连云港市中心房价自去年至今，上涨了近 600 元 /㎡。 房价的上涨促进了消费者对房地产业投资的兴趣，尤其将目光锁定在具有较大增值潜力的区域。 一般而言，新区都具有较大的投资价值，二则相对于老区，它无污染的自然环境和超前的市政规划优势无可比拟。 开发商和消费者之间的双热效应会给新区带来无限的活力。