售楼部

报告研究解决办法。 此资料来自 企业 (), 大量管理资料下载 17 ⑶ 签约时，如客户有问题无法说服，汇报 销售 经理或更高一级主管。 ⑷ 签合同最 好 由购房户主自己填写具体条 款，并一定要其本人亲自签名盖章。 ⑸ 由他人代理签约的，户主给与代理人的委托书最好经过公证。 ⑹ 解释合同条款时，在感情上应则重于客户的立场，让其有认同感。 ⑺ 签约后的合同，应迅速交房地产交易机构审核

在真诚。 违者一次罚款 20元（扣 2分）。 2 在售楼处每次私人电话不得超过 5 分钟，讲话、打接电话都要控制自己的音量，以免声音太响干扰别人。 违者一次罚款 20元（扣 2分）。 2 进入样品房必须穿脱鞋或鞋套，样品房内不得睡觉，违者一次罚款 20元（扣 2分）。 2 客户在时业务员不得在销售厅内大声喧哗，嬉戏打闹，违者一次罚款 20元（扣 2分）。 2 接待完客户应及时、认真

最大程度 的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 ⑵ 正式定单的格式 一般为一式 三 联：公司联、财会联 ，客 户联。 注意各联 各 自应持有的对象。 ⑶ 当客户对某套 单位 有兴趣或决定购买但未能带足足够的钱时，鼓励客户支付小定金是一行之有效的办法。 ⑷ 小定金金额不 在 于多，三四百至几千都可以，其目的是是客户牵挂我们的楼盘。 ⑸ 小定金保留日期一般以 3 天为限

大量的管理资料下载 新 客 户 登 记 表 姓 名 性别 需 求 面 积 认各途径 现居住（工作）区域 几 口 之 家 对价格的反应 询 问 内 容 是否看过其它小区 电 话 记录人 广 告 介 绍 其 它 高 低 大量的管理资料下载 新 客 户 时间 姓 名 工 作 单 位 住 址 家庭人数 户型及面积 电 话 销售代表 客户等级 大量的管理资料下载 销 售 周 统 计 表 员 工 名

户 提供房地产市场信息 1）客户入住后，了解他们的居住情况； 2）公司推出新的楼盘后，一定要向客户提供这方面的信息。 销售代表的工作到客户交清首期楼款、签署正式买卖合同并协助客户提交按揭所需资料为止。 同时有义务协助发展商办理与销售有关的各项工作 第七章 销售代表业务操作规则 资源共享，成交优先 1）公司协同开发商统一发布广告，本楼盘销售代表在本售楼处内只向客户推介本楼盘，如在其它 销售

施工组织设计 xxxxxxxxx 装饰装修有限公司 19 2 缝格平直 拉 5m 线和用钢尺检查 3 接缝高低差 用钢尺和楔型塞尺检查 4 踢脚线上口平直 拉 5m 线和用钢尺检查 5 板块间隙宽度 用钢尺检查 三、地板胶地面 施工材料准备：地胶、地胶专用粘接剂。 施工工艺流程 基层抹灰验收→基层清扫→弹标高线→弹中心线→将地胶板贴在基层上→调整擦缝→养生保护。 一般要求 （ 1）

.由他人代理签约，户主给予代理人的委托书须经过公证。 （ 5） .解释合同条款时，在情感上应侧重于客户的立场， 让其有认同感。 （ 6） .签约后的合同，应迅速交房地产交易管理机构审核，并报房地产登记机构登记备案。 （ 7） .牢记：登记备案后，买卖才算正式成交。 （ 8） .签约后的客户，应始终与其保持联系，帮助解决各种问题并让其介绍客户。 （ 9） .若客户的问题无法解决而不能完成签约时

预留，任何人不得未经许可任意留房。 四、开封房源流程 （一）、工作流程 签 约 组 对 需 开 封房 源 进 行 确 认（ 逾 期 、 退 房 、销 控 及 解 除 预 留房 源 〉填 写 《 开 封 房源 确 认 单 》经 理 确 认 并 签字签 约 组 开 封收 银 组 开 封销 售 组 开 封 销售 （二）、流程说明 由签约 销控 员根据开封房源类型： a、已逾期未办理合同的房源，b

或更高一级主管。 ⑷ 签合同最好由购房户主自己填写具体条款，并一定要其本人亲自签名盖章。 ⑸ 由他人代理签约的，户主给与代理人的委托书最好经过公证。 ⑹ 解释合同条款时，在感情上应则重于客户的立场，让其有认同感。 ⑺ 签约后的合同，应迅速交房地产交易机构审核，并报 房地产登记机构备案。 ⑻ 牢记：登记备案后买卖才算成交。 ⑼ 签约后的客户，应始终与其保持接触，帮助解决各种问题并让其介绍客户。 ⑽

施工时绝对禁止绝热层断段现象，保温套管连接处一定要用胶带捆扎好。 绝热材料厚度标准： „ 10mm厚； „ 15mm厚； „ 20mm厚绝热材料 p. 在冷媒管系统试压合格后，对焊点处补做保温。  冷凝水管布置安装 施工工序：支吊架制作→布置 PVC管→灌水试漏→绝热保温 a. 根据施工图落实排水点。 b. 放线、找坡，安装支吊架，间隔 米。 c. 布置安装冷凝水管，冷凝水管按要求可采用