通病

抹面 (或底糙 )完成后应加强养护。 养护天数为 714d，养护期间应禁止行人上下。 正式验收前，宜用木板或角钢置于踏级阳角处，以防被碰撞损坏。 踏步尺寸不一致 1 楼梯结构施工阶段，踏步、模板应用木模板制作，尺寸一致。 2 计算楼梯平台处结构标高与建标高差值，经此差值控制地面面层厚度。 3 统一楼梯面层做法，若平台与踏步面层做法不一致，应在梯段结构层施工时调整结构尺寸。 4 面层抹灰时

： 水泥砂浆抹补齐整，或支模用比原来高一级混凝土捣实补好，认真养护。 表面不平整 现象：混凝土表面凹凸不平，或板厚薄不一，表面不平。 产生的原因 (1) 混凝土浇筑后，表面仅用铁锹拍平，未用抹子找平压光，造成表面租糙不平； (2) 模板未支承在坚硬土层上，或支承 面不足，或支撑松动、泡水，致使新浇灌混凝土早期养护时发生不均匀下沉； (3) 混凝土未达到一定强度时，上人操作或运料

9 本工程 主 要施工项目成品保护措施 测量定位 定位桩 采取桩周围浇筑混凝土固定， 高度不超过自然地坪， 搭设保护架，悬挂明 显标志以提示， 水准引测点 尽量引测到永久建筑物或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。 施工过程中所做的 轴线引桩、门板、皮数杆 等未经施工人员同意不得碰撞、碾压、拆除。 钢筋工程 在浇注梁板混凝土前用特制的钢筋套管或塑料布将钢筋保好， 高度不得小于 500mm

原因，确定保修方案，由施工单 2 位负责保修。 在做好一户一验收工作的前提下，应向用户提供《住宅质 量保证书》和《住宅使用说明书》，明确住宅建设的质量责任 及保修制度。 、乙方 《 工程建设施工企业质量管理规范 》（ GB/T504302020）建立完善的项目 工程 质量 保证 体系，配备专职的质量管理人员，使质量保证体系有效运作。 根据工程实际情况，及 《导则》 有关规定

........................31 设备安装缺件 ...........................................................................................................31 各类设备安装缺少部件、螺栓，接地端子缺少弹簧垫等 ..............................

采取加设钢丝网等抗裂措施。 符合 6 墙体抹灰完成后是否及时喷水进行养护。 符合 7 8 9 10 11 项目技术负责人： 专业监理工程师： 建设单位技术负责人： 附录 4 住宅工程外墙保 温饰面面层裂缝、渗漏质量通病治理检查表 工程名称 监理单位 施工单位 形象进度 检查时间 年 月 日 序号 标 准 要 求 符合 不 符 合 未发生 备 注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

以增强模板的刚度和平整度。 ，墙、柱自楼面向上根据施工方案采取下密上疏的原则布置对拉螺栓。 ，要全面检查模板的几何尺寸，合格后方可进行下一道工序施工。 砖砌体工程 砌筑砂浆强度达不到要求现象：在常用的砂浆中，M5 以下水泥砂浆和 混合砂浆(以下简称低强度砂浆)强度易低于设计要求；砂浆强度波动较大，匀质性差。 治理：，宜按《砌筑砂浆配合比设计规程》(JGJ982020)

地基上，并应有足够的支承面积，以保证结构不发生下沉。 （ 2）柱模板外面应设置柱箍。 一般柱子底部混凝土水平侧压力较大，该处柱箍要加密。 现浇框架群柱模板，宜左右拉结形成一个整体；现浇柱预制梁结构，柱模板四周应支上斜撑或斜拉杆，用花篮螺栓调节，以保证其垂直度。 （ 3）混凝土浇筑前应仔细检查模板尺寸和位置是否正确，支撑是否牢固，穿墙螺栓是否锁紧，发现问题，及时处理。 （ 4）混凝土浇筑时

M5 混合砂浆砌筑 ，其主要规格 190*240*90mm；内墙及内分隔墙采用废矿渣页岩模数空心砌块（容重 不大于 8KN/M3），强度不小于， M5 混合砂浆砌筑； 1） 设计 措施 住宅长度大于 40m 时，应设置变形缝，当有其他可靠措施时，可在规范范围内适当放宽。 砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于 4Ф 10，箍筋Ф 6＠ 200，

端位置正确而柱身偏离轴线，造成柱身弯曲。 这种情况一般发生在细而高的钢筋混凝土柱中。 原因分析 ： 因模板刚度不够，柱相对两侧的斜向支撑位置不对称、不牢固，使模板在混凝土浇筑过程中发生相对两侧受力大小不一而弯曲变形。 防治措施 ： 1）加强柱模板本身刚度和整体性。 2）沿柱高相对两侧的同高度增设斜向支撑和横向拉结杆。 4 、 梁柱接 头混凝土跑模、胀模及漏浆 现象 ： 在现浇混凝土框架施工中