推广

广告策略： 根据项目营销 推广要求、 锡林浩特房地产淡旺季销售规律，制定月、季、年广告计划，通过临促活动单页、路牌、报广、短信、网络等广告宣传手段，有选择性进行投放，持续性体现项目卖点、优势。 销售目标： 楼号 面积 数量（套） 总套数 已销售 剩余 5 119 156 168 62 94 顶层 12 底商 20 93 18 54 38 16（不算顶层和一层） 18 18 19 明年面临动工

华的别墅＝别墅区”的千篇一律的模式 ；使该楼盘的促销宣传的诉求主题十分鲜明、突出，富有号召力，而且使促销活动、尤其使其中的广告，公关活动创意空间十分广阔，届时以音乐家或歌星等名人效应促销就显得顺理成章了；音乐主题导入小区，有利于今后社区文化建设，使社区文化活动的题材更加丰富多彩。 例如，举办社区小型音乐会“维也纳森林之星音乐大赛”、舞蹈大赛、音乐知识竞赛、音乐作品评介及欣赏会等。 三

职 ”“校园兼职 ”等关键字搜索均名列前三，南宁大学生兼职网致力于打造大 学生的第二大学，为广大学子提供除校园课堂外的生动实践机会，让大学生提前步入社会、体验社会，是大学生不可多得的融于理论娱乐一体的提升机构。 五 、 SWOT 分析 六 、网上营销 推广 搜索引擎的营销 当今的大学生上网可以说是一种习惯， 且在各大搜索引擎中， 网站 的 访问量 达到 60%以 上，因此双 A

庆节 、中秋节 1112 月 四期 景观雏形完成 感恩节、冬至、圣诞节 面临的问题及对策 1）三足鼎立的市场争夺 08 年曹县市场势必形成以环岛花园、幸福人家、罗兰现代城各霸一方的三足鼎立局势。 如何迅速抢占市场，占据主动，成为本项 08 年的重点问题。 对策：  放大罗兰的“唯一” 项目名称 优势 劣势 幸福人家 未来： 位居城市发展方向 配套： 集体供暖 环境： 周边分布有污染企业 风险：

现 形象广告语。 A． 告别都市，体验另类生活。 B． 惊险、刺激、趣味横生。 C． 放飞你的梦想 —— 海之旅。 D． 体验浪漫生活有海之旅。 E． 乐清人的夏威夷，你喜欢吗。 F． 品尝美味，体验趣味生活。 G． 海之旅让你回到海洋牧场。 围绕核心创意进行推广活动 A． 于社会各界广泛征询意见，以达到准确定位和先行告知的目的。 B． 选择市区繁荣地段，进行“海之旅”模型展示

“阳光”崩溃开始，“金田”、“越 秀”、“广南”宣告‘广州金花’纷纷凋零 .痛定思痛 ,业界开始重新审视自己的定位 ,超市根本是一个高尚社区必不 可少的重要生活配套设施 .而最早捕捉到这一商机的“福特玛现代生活超市“的成功更向业内证明了这 — 点。 据 悉 ,“福特玛“的老东家 —— 广州恒拓有限 公司是个民营企业，以其为外籍建设者开办外方营地生活超市、餐厅、

意、忠诚、口碑等六个主导的阶段。 在这六个阶段里，客户采购行为的“情绪热度”是不断升温的，如无意外事件，还将继续持续高温，甚至陪伴终生。 而我们认为，在这六个阶段中，广告对于推动“情绪热度”只能在“认知”阶段起 到作用，而在向信任辐射的过程中，有效信号的衰减已经非常严重，不要指望提高在交易、满意、忠诚、口碑阶段的“情绪热度”了。 那究竟是什么推动顾客的情绪热度得以保持和升温呢。

⑷、 户外广告 时间： 20xx 年 9 月 5 日前到位 位置：已确定之灯箱、路牌 第二波： 10 月 5 日 — 11 月 15日 推广主题： “核心居住区”的前沿地段，诞生了新的生活方式 —— “绿城生活 ” 推广目的 项目亮相、绿城生活演绎 通过“最美是绿城”、 “感动为绿城”两个环节的软硬性广告演绎等方式，吸引潜在客户对项目的认同，从而将目光转移到山水绿城

市场情况和近期滞销原因分析基础上，我们审时度势，避实击虚，针对竞争对手况提出以下建议，网贵公司能酌情考虑如下： 加大推广力度。 现在 房产是市场的竞争已经白热化，已经有卖方市场转向买方市场。 因而也就告别了哪个“酒香不怕巷子深”的时代。 一位专家这样说过；一个楼盘的能否成功，项目综合占 80℅，推广执行占 20℅，前者的具体价值靠后者来实现。 而且，后者如果做的很好，能弥补前者部分的不足。

绿都衢州项目 20xx 年推广计划书 第 8 页 共 16 页 三、 广告：选择通路，注重实效。 举措： DM。 既持续不断的告之市场楼盘动态，同时可以作为行销的辅助工具和客户服务工具。 ；不同阶段，设立不同的主题：例如二期交付，三期开盘。 3．制定电视专题片，主题内容是高性价比，房子质量好，户型获得消费者青睐。 四、 案场执行：统一说辞，协调一致 举措：。 ，对接待人员进行系统专业培训。