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外墙窗内侧墙体厚度极差 增加了测区 同户型同厨卫间管道井尺寸偏差 调整了测区选择 同户型同厨卫间窗底框标高偏差 增加了测区数 同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差 调整了测区选择 柜体嵌入位尺寸偏差 增加测量部位 、 垂直度 、 平整度 7 新版实测实量变化总述 实测变化项汇总表 类别 分项工程 指标名称 调整简要说明 观感 质量 设备安装 座便预留排水管孔距偏差 , 同一室内底和标高差 ,
安全文明管理 形成长春公司安全文明实施的标准化管理 形成安全文明管理三级组织体系,即项目发展部是项目安全生产的直接管理部门,负责现场施工安全管理体系的建立和日常管理工作,项目部提出对监理单位和施工单位安全管理人员资格及岗位人数配置的具体要求,形成项目部、监理公司、施工单位的项目三级安全管理组织架构。 编制专项安全文明管理标准化细则,多工序交叉抢工的安全管理细则
居民区市场 小区市场 针对目标客户,锁定 A+土地 研究子市场适宜人群 各类客户的分布状况 深入分析市场内的机会 分析竞争对手 验证主要客户类型 深入分析客户需求 了解土地资源分布 决定是否进行开发并明确主要客户类型 判断市场机会 城市是否有机会 市场机会在哪里 各子市场机会大小 拆分城市子市场 城市地图 “ 城市地图 ” 流程 城市发展
于消毒柜 电饭煲微波炉电热水壶电炒锅电磁炉搅拌机 豆浆机榨汁机电汤锅%%橱柜台面经常使用的小家电系列1 87 63 24 36 50 21 26 29 21电 微 电 电 电 搅 豆 榨 电%%关于吊柜底沿的照明系列1系列1 % % %应当设 没有必 无所谓■橱柜台面应预留 3个配电插座。 ■ 吊柜底沿设置照明灯带。 中管网房地产频道 橱柜设计 关于消毒柜 %%配置的必要性系列1 % %应当配置
司 万科金色家园 四 、 我们的说话风格 ——建立品牌独特、统一的说话风格 目 的 : 提高金色家园的品牌识别度,深化品牌 的价值 理念,积累鲜明的品牌个性。 语言风格 : 自信、热情、理解、平实、主张鲜明、现 代 …… 画面风格: 色彩丰富、版式简洁、笔触精致、 色调明朗、风格现代 …… 深圳黑弧广告有限公司 万科金色家园 五、 阶段性广告规划 铺垫期 目的和方式:
最有力最直接的动力。 房地产企业只有拥有独特魅力,才有可能吸引顾客并获得青睐,这种魅力体现在产品设计、质量管理、成本控制、项目宣传、物业服务等整条价值链的每一环节,金地的关键在于使价值链上的各个环节有机地、 “ 科学 ” 地结合,实现了客户价值最大化。 两级产品 策略 一级是高端产品市场 以高端产品带动形象 一级是中端产品市场 以中端产品服务大众 金地产品组合策略 客户用 19
组团为单位统一风格。 入口考虑信报房地产 E网 房地产物业管理资料库 箱,设备表箱,告示牌,单元门牌等功能。 避免管线外露。 三、公共空间 1. 地下室、半地下室: ( 1) 半地下室地面应设置 150200 宽的排水沟,间距不大于 12M,沟坡度不小于 %;地面向排水沟找 1%坡度。 排水沟由结构进行处理。 ( 2) 全地库不设排水沟。 只在入口坡道结束位置处设截水沟,考虑设集水坑。 ( 3)
6. 前车避 让后车动作要领:身体保持立正姿势,以左手臂向前伸出与身体呈 90 度,掌心朝左同时向左摆动、随即右手向前伸出与身体呈 90 度,掌心向上,小手臂后折与大手臂呈 90 度,掌心朝后同时向后摆动。 车辆进出停车场 1. 车辆驶入入口前即填好出入凭证(使用智能卡除外)。 2. 行礼,发放(收取)车辆出入凭证:“请您保留凭证。 ”;车辆驶出小区前:“请您出示凭证,您停车已经 **分钟或小时
上下顺刷,后一排刷紧接前一排刷若间隔时间稍长,就容易看出接头,因此在大面积涂刷时配足人员相互衔接。 为避免出现透底现象,刷外墙涂料应注意不漏刷外,不可随意加水 面漆做分色处理时,必须采用纸胶带分色且做到面漆无分色污染。 滴水槽除出屋面机房压顶采用同本色漆外,其余均为滴水槽本色 面漆施工接透留设:每天完工后的接头必须采用水平方向留设在本层窗台线下口处,并且用纸胶带分格,禁止随意留接头 ; 第六节
是否有人为破坏痕迹。 四、物防与技防 围墙和围栏 14 1. 外墙管道、空调架、天台等房屋本体可攀爬部位有物防措施。 2. 楼道、大堂容易攀爬的窗户有限位装置或物防措施,经测试无法攀爬。 房屋本体 15 1. 单向刷卡的门禁,开启按钮从外侧无法触摸。 2. 无人值守的门禁,门禁归位时间不超过 10秒。 3. 存在翻越隐患的门禁上方加装防爬设施。 4. 采用密码的门禁,每季度更换密码。 组团