物业

— 第五章 现金 管理制度 目的 根据 物业管理 公司管理业务的需要，库存现金限额为人民币壹仟元 （ 1000）正，超出限额部分，应在当天存入银行，现金必须 在规定的范围、限额内支出，除特殊情况外，不得在现金收入中直接坐支。 适用 范围 支付给职工个人的工资、奖金、补贴、福利补助费、差旅费等款项； 支付给不能转帐的集体单位或城乡居民个人的劳务报酬或购买物资的款项； 结算起点 (￥ 100 元

选。 表 1 人员增补审批表 上保物人 CXB1－ 1 申请部门： 增补岗位： 增补人数： 增补理由： 离职补充： 短期需要： 部门希望 其他原因： 上岗时间： 资格要求： 性别： 年龄： 学历： 专业： 外语程度： 计算机能力： 专业技能证书要求： 工作经历要求： 工作能力要求： 部门经理签字： 签字： 日期 : 以上由部门填写 人事部审查意见： 签字： 日期： 副总经理意见： 签字： 日期：

内存车库等。 共用设施设备维修基金是指专项用于共用设施和共用设备大修理的资金。 共用设施设备是指共用的上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、公用天线、供电干线、共用照明、暖气干线、消防设施、住宅区的道路、路灯、沟渠、池、井、室外停 车场、游泳池、各类球场等。 代管基金作为企业长期负债管理。 代管基金应当专户存储，专款专用，并定期按受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的检查与监督。

用人选。 表 1 人员增补审批表 上保物人 CXB1－ 1 申请部门： 增补岗位： 增补人数： 增补理由： 离职补充： 短期需要： 部门希望 其他原因： 上岗时间： 资格要求： 性别： 年龄： 学历： 专业： 外语程度： 计算机能力： 专业技能证书要求： 工作经历要求： 工作能力要求： 部门经理签字： 签字： 日期 : 以上由部门填写 人事部审查意见： 签字： 日期： 副总经理意见： 签字：

养 项 目 保 养 结 果 日 期 保养人 审 核 人 灭火器 逐个检查铅封及操作手柄，达到紧固良好，但不卡阻 抹灰除尘，贴上检验标志 气 体 自 动 灭 火 系 统 气瓶、阀门、管路表面完好，铅封、保险带、安全阀完好，全面抹灰除尘 喷嘴位置无变动及完好检查 系统内每组探测器模拟报警验证 拆下压力表送市计量站检定 控制器各工作点电压及蓄电池电压 控制器电路显示情况 模拟电动启动释放气体

色跳火绝缘损坏，接点松动等 检查油位、水位是否规定范围内是否有漏油、漏水现象，运行噪音和震动是否正常 检查运行噪音是否正常、控制柜批示灯是否完好，是否有漏水现象，设备各接线点是否稳固，仪表参数是否正常 应急照明灯是否完好，所配灭火器，是否齐全，排烟送风设备是否完好，签到记录表是否完好等

主电源、备用电源 报 警 主电与备用电切换 各接线端子紧固 箱内干净 ,无灰尘杂物 自检、消音、复位功能 区域报警控制器 主电源 消防设施月保养记录 日期： 年 月 日

防火卷帘的保养 启动防火卷帘门升降按钮，防火卷帘升降平稳，无阻滞。 检查控制箱内各电器触点及各接线端子，如有触点烧损现象，拆下后用沙纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，无松动。 每年检查一次机械部分，包括齿 轮、锋条，如锈蚀用煤油清洗，然后加润滑油保护。 紧急事故广播及背景音乐系统的保养 检查各切换器、继电器的接线和触点，成件完整、牢固、接触良好，切换器灵活、可靠。 调节音量控制器

000元以上的应开具支票付款。 第二十条 购买的物品必须开具有效发票，特别情况的；例如；水泥、沙等无发票物品必须开具有效的第二联购货收据。 第二十一条 任何人不得利用工作之便，从中获取不义之财，或故意提高物价，获取高额回扣等贪污行为，如若发现有此行为者将对其做出严肃处理。 第五章 物品 入库 第二十二条 物资入库 ,仓管人员要亲自同 送货人员办理交接手续 ,按照申购单核对清点物资名称、规格型号

返路费自理。 产假和计划生育假： 员工必须遵守国家政府有关计划生育的规定，计划生育假及产假按国家规定执行。 贺仪与奠仪（限转正后） 员工办理结婚手续 的 ，公司将致新婚贺仪人民币 200元整。 员工子女出生后，公司将致贺仪人民币 100元整。 员工在直系亲属（ 指配偶，子女，父母或配偶之父母）去世后，公司将奠仪人民币 200 元整。 （二） 员工活动