物业

合格期 外观 检查人 备注 1 月份 2 月份 3 月份 4 月份 5 月份 6 月份 7 月份 8 月份 9 月份 10 月份 11 月份 12 月份 消防栓点检表 年 WF75151102

态： A/0 页 码： 2 /3 物业服务中心 应根据现场情况，每年组织一 次消防演习或消防专业培训。 动火管理 动火前“六不” a、 防火设施不落实不动火； b、 周围的易燃杂物未清除不动火； c、 附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火； d、 凡盛装过油类等易燃的容器，未经洗刷不动火； e、 凡储存有易燃、易爆物品的场所，未经排除易燃物品的不动火； f、 在高空作 业时

复印件） b、 《建筑工程消防验 收意见书》（复印件） 消防设备制造、安装单位、维护单位资料（复印件）； 消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录（复印件）； 项目平面图，图上标明消防设施、设备、灭火器等所处位置，并注明紧急疏散通道路线图； 消防管理组织机构 图， 各级消防安全责任人 和 义务消防队人员； 制定《消防安全制度

户有特殊情况需要减免费用的，须经地产相关领导或者物业公司总经理批准 (以书面形式 )后，方可执行 ， 同时报公司财务 管理 部备案； 各物业服务中心物业服务费用收支情况一律由公司财务部计算，按合同规定公布，接受业主监督。 发票和收据统一由公司出纳收旧发新；凡利用票据营私舞弊者、擅自购买空白票据、盖各物业服务中心印章收费和私设小金库者、收费不开票据截留公款者，一经查实按贪污论处。 5

定 消防演习方案管理规定 文件编号： LS/ 版本状态： A/0 页 码： 2 / 3 同时将监控镜头定在火警楼层进行监控； 经确认火警属实，立即通知 秩序 主管和 物业服务中心 经理，按应急预案计划迅速召集现场 秩 序维护员 尽快赶到火警现场； 物业服务中心 经理到场指挥到场人员进行灭火和救人工作； 根据 物业服务中心 经理指令，消防监控中心用紧急广播通知需要疏散的客户或按警铃报警。

核批复后执行。 在验收前， 物业 服务中心负责书面通知发展商，并与之确认：双方约定的验收时间、需要配合事项、《物业接管资料移交目录》。 验收小组根据发展商提供的验收项目资料，经实地查勘，确定《接管验收检查表》中的“项目”、“验收内容及标准”等。 验收前一天，由 物业服务中心 负责召开验收人员全体会议，确定验收组长，并介绍接管验收计划方案，或通过其它方式告知每一位参加验 管理规定

： 供方名录（由 行政综合部 填写）： 土建单位： 联系人： 联系电话： 标识制作单位： 联系人： 联系电话： 家具生产单位： 联系人： 联系电话： 验收情况记录： 运营管理部 经理签名： 物业 服务中心经理签名： 日期： 本表随相关合同、预算、决算书一并由 行政综合部 归档。 _________物业 服务中心 ( )年度行政采购计划 WF75150503 序号 项目 名称 品牌 型号 规格

安装配件清单等） 原件 . 主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等） 原件 . 试运行检验记录、运行许可证 原件 . 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）原件 . 灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件 . 配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等） 复印件 . 其它相关资料

年 月 日 办理情况： 年 月 日 本联同文件装订一并归档。

版本状态： A/0 页 码： 2 / 3 到资料完整、准确。 物业服务中心 各专业主管应对员工进行充分的培训和检查，确保质量记录的填写符合《质量记录控制程序》 规定的要求，任何文件资料的签署都须采用蓝、黑色水笔并由其本人签名。 物业服务中心 各专业主管应在每月 10 日前将上月的质量记录汇总，提交 客服 主管装订和保管。 资料保管应做好防火、防盗、防 潮等工作，并进行相应的标识和编目