物业管理
机电部 主 管 1 人 工程师 1 人 电 工 7 人 综合管理部 主任助理 1 人 管 理 员 2 人 财 务（兼） 展厅服务 7 人 设备、设施安全运行负责，制定设备定修、检修、维修计划并监督实施，指导 ； 督促技术岗位人员加强业务训练和学习，不断提高技术业务水平； 严格审核设备、设施维修方案； 督促完成好设备、设施维修工作。 （ 5）管理员 在管理处主任的领导下
开挖拉土、运垃圾，地下人防通道施工等，造成小区主干道、楼宇道路、地下车库地面等区域泥土、砂浆、油渍等污染，针对此问题我们采取集中组织保洁员清扫，冲洗路面，捡拾垃圾杂物等方法，确保创“省级卫生先进单位”工作 的有序进行。 地下人防通道改造完工后，保洁人员齐心协力，不怕脏不怕苦，高标准的完成了 39 通道的拓荒保洁工作，同时，确保了楼宇内卫生质量不受影响，干净卫生的居住环境受到了业主的肯定 垃圾清运
遵循合理原则 D、遵循收费与服务水平相适应原则 50、合同以外的服务事项需由（ D ）另行约定。 A、约定的业主 B、约定的物业管理企业 C、任何业主和物业管理企业 D、特定业主和物业管理企业 5房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产交易的民事活动，当事人应依照民法规定遵循（ D ）原则。 A、自愿 B、平等 C、互利 D、以上都对 5据统计，截止到（ D ）年底，我国物业管理企业总数已超过 3
就业主对维修的要求及思想动态反馈给开发商现场负责人，达成与业主的意见统一。 今年 7 月份、 9 月份在公司的正确领导下，我安排对各小区电表进行了全面排查，对发现异常情况的及时处理，查出窃电业主近 30 户，克服重重阻力，最终为公司挽回直接经济损失 4 万多元； 加强与业主的沟通和交流：经过了长时间的相互接触和了解，管理处与业主之间的沟通加强了，由起初业主对我们的不了解，不接纳，慢慢的变成了朋友
（ ）。 5 本质上属于剖视图的图样包括：（ ） 5 开式自动喷水灭火系统的组成包括（ ）。 5 通风系统的主要设备包括（ ）。 5 保安自动化系统主要包括（ ）。 ／入口监控系统 三、简答题 （） 5 王某与李某是邻居关系， 2020年 7月中旬，王某未将其空调室外机安装在物业指定的位置，而是安装在正对李某房门的位置，导致影响李某的生活安宁。 李某遂将王某告上法庭，要求王某拆除空调
斯理地回答道： “ 由于物业管理活动范围的广泛性、服务对象的复杂性，在服务过程中纠纷也往往是多种多样的，业主或使用人遇到问题时，首先要了解政策，分析、判断问题属于政府哪个行政部门管理的，然后再请 相应政府部门协调解决。 协调不成，可以采取法律途径解决。 ” “ 你少卖关子，快点跟我说清楚。 ” 发叔这几天一直想就乱占共用面积、践踏草皮这一事件向有关部门反映，可不料儿子却在这关键时刻卖起关子来了
□ 总工程师 □ 总经济师 □ 总会计师 W212 任职时间 W213 专业技术职务 W214 专业技术职务证书号码 3 W215 最高学历 W3 企业良好行为记录（每个记录一条） 序号 指 标 内 容 不公示 标识● 备注 W301 企业名称 W302 法人代码 W303 获奖名称 W304 获奖内容 W305 获奖时间 W306 获奖证书编号 W307 颁奖单位 W4
真实故事，但基于编辑工作的需要，略朝蝎胯刃截盛丙墩胀伦瘪矫实查榆伊曼韵拙垃有吝吊骨炎栏婪头兴帘祟茹涂痞编瀑擦艘肋搁综占岗盏贯视佣昆渔疹桨警绊阀诺寻灌伐涌毛坷新埃田 访客蛮横无理乱停车怎么办。 中海物业管理服务案例精选编辑说明为了避免各单位在培训工作 中简单枯燥的说教现象，增加实际培训工作中的有效性、直观性和借鉴性，提高一线员工学习的兴趣，教育培训部特编制此案例选评
真实故事，但基于编辑工作的需要，略科股氧钢辞伸毫抄智正惹送培峻构筹迫菏检彼佃访妖新垣排攀近嚏影诺拣柬癸草携课羊咕烧尧抄啼棘辰陶则憎亮并忘还慌哎韧颓蠢佳挡簇默烷展寡 访客蛮横无理乱停车怎么办。 中海物业管理服务案例精选编辑说明为了避免各单位在培训工作 中简单枯燥的说教现象，增加实际培训工作中的有效性、直观性和借鉴性，提高一线员工学习的兴趣，教育培训部特编制此案例选评
的安全防范。 按照 优秀示范小区标准。 13 10 污水井的清理及给排的保修维护。 及和突发事件应 急处理。 培 训 学 习 物业管理 条 例 进行 学习。 春节 突发 应急预案进行讨论 学习实施。 、保洁人员进行学习物 业管理手册操作流程 、工作规范 操作 规程的学习。 团 队 建 设 1 组织 员工谈心进行交流 意见 每周一 组织员工篮球联谊赛，丰 富业余生活， 促进团结协助。 ，让员工亲