项目前期

企业，项目前期应注意与他们保持沟通交流，对于当地 市场、风俗、法规的了解会大有裨益。 如项目需要或当地法律规定，需成立海外办事处或分公司时，也会有所帮助。 业主渠道也应充分利用。 8） 机票、签证。 从国内正规、规模的旅行社了解 机票路线、价格，机票订购高峰期时的供应、打折情况。 从外国驻华使馆、领事馆了解 各类签证办理的程序、材料准备 ； 员工及劳工的工作签证是否有限制、如何申请

立规划报建项目资料档案袋，并将规划报建资料档案袋转交用地科。 ： 责任科室：用地科。 用地科现场踏勘 ， 确定用地位置、面积、允许建设的范围，征询有关部门意见，提出初审意见。 ： 局规划业务会讨论审批。 ： 签发予以许可意见，作出行政许可决定。 ： 按规定要求公 示后，核发规划许可证件：《建设用地规划许可证》、《建设用地规划审批单》、《建设用地规划红线图》。 8. 办理时限： 13 个工作日。

0； ⑥ 重大（含）火灾事故及火灾伤害事故起数： 0； ⑦ 重大（含）环境污染责任事 故起数： 0。 （ 2）安全环保措施： ① 落实安全责任、实行责任管理。 项目承担控制、管理施工生产进度、成本、质量、安全等目标的责任。 因此，必须同时承担进行安全管理、实现安全生产的责任。 ② 安全教育与训练。 进行安全教育与训练，能增强人的安全生产意识，提高安全生产知识，有效的防止人的不安全行为，减少人失误

况 ○ 地产商 发展商：中信地产（东莞市中信龙泰置业有限公司） ○ 地理位置 南城区，石竹新花园对面 ○ 基本经济技术指标 用地面积： 72680 平米；建筑面积： 160100 平米；容积率： ；总户数： 1953 户； ○ 项目档次： 中档 2. 户型配比和产品设计 单身公寓 29 平方米 12%； 一房 53 平方米 24%； 二房 77—— 82 平方米 20%； 三房（小） 87

一 期 :6+1是 43栋 ,二期 :21层 30栋 ,22层二栋 ,32层四栋 三期 :别墅。 现代简约 海岸风情园林景观 在水一方 社区人性化、环境生态化、建筑国际 化、设备节能化、管理规范化、安防智能化 1 1 1 32层高层、别墅 德国现代建筑风格 造型简约、方正，色彩沉稳协调 将山的概念延伸演化为“台地与坡地”的微地形，两大人工湖贯穿社区南北，多条水系流动于每栋楼前 和平花园

二、规划设计 规划局主要负责办理建设项目选址意见、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证。 指挥部 审批中心发改委窗口 环保局窗口 土地局窗口 规划局窗口 审批中心发改委窗口 关于 **立项申请的回函 发改委投资处 三个部门的回函 指挥部 关于核准 **项目的通知 立项完成 关于**项目环境影响评价文件的通知 1） 书面立项申请 2） 企业营业执照副本复印件 3）

项目。 ５、属上级发展部分部门审批权限内的项目，市计委在审查符合条件后，５个工作日内拟文 转报省计委。 ６、对不符合国家产业政策、不具备建设条件的项目，市计委有权否决，不予批复或转报。 （三）主管部门 社会发展处 山东营特建设项目管理有限公司 3 （ 1）主要职责 研究提出全市社会事业发展战略，提出经济与社会协调发展、相互促进的政策措施，汇总编制社会事业发展中长期规划和年度计划；研究协调人口

部主任： 1 人， 45 岁以下，高中以上学历，熟悉、了解给排水、电气、电梯、弱电，达到上述某工种的应知、应会，持有上岗证，能按工作规程和质量要求独立进行工作。 接待员、财务： 2 人， 35 岁以下，熟悉小区物业管理区域，懂得财务、人事培训，有二年财务以上专业工作实务，并持有会计上岗证书。 人员配备、聘用标准（二） 保安员 45 岁以下， 以上，初中以上学历，身体 健康，品行端正、责任性强

搭建等具体管理服务工作。 二、根据物业管理法规、规定和合同约定，制订小区管理服务的详细计划和方案，保障物业使用的方便、安全，保持物业及其设施完好、环境优美、公 共秩序良好。 三、明确内部管理制度，规范居住物业小区管理服务人员的行为，及时处理管理服务人员的违规行为。 四、每半年向业主委员会报送物业维修、更新费用的收支账目，接受审核。 五、定期听取业主委员会、业主和使用人的意见和建议

厂商交货需求 进货单数据输入 进货单凭证 收料否 Y/N 采购 状况表 点收材料 退回厂商 End 检验否 Y/N 进料检验作业流程 验收否 Y/N 验退作业 流程 进货单数据输入 进货单凭证 进货单凭证 8 应付管理流程 作 业 说 明 仓库 会计 备 注 应付帐款逐笔结帐来源： 进货随货附发票及时产生应付帐款及由单笔认定应付帐款之作业需求(由采购进货作业流程 )转入 ：