写字楼

2 . 5 —3 元/ 平米/ 日物业费 含 含 含总层数 12 15 12平层面积 2020 2200 3000车位数量 500 400 免费5 A 智能化 5A 5A 否物业公司 北京诚智思源物业管理有限公司北京瑞赢物业管理有限公司青东物业公司开发商 北京海青曙光房地产开发中心北京华顺方圆房地产开发有限公司四季青农工商总公司16 主要竞争对手分析 以上项目与本案相比较，属同类型、同地段

本项目 比较 核心 属性 项目位置 政务新区 长江西路 现在 VS未来 产品品质 19万平米综合体 玻璃幕墙、仿木铝合金百叶体 大堂 400平米， 15m挑高 4重入户花园、层高 8部品牌电梯、空调自理 5A自动化 石材、 LOWE玻璃 大堂 200平米， 14m挑高 单入户花园、层高 7部品牌电梯、 VRV空调 5A自动化、网络地板 各有优劣 外围 属性 物业配套 商场、公寓等自身配套丰富

高的数码港项目，每月每平方米 元，普通高档的项目物业费用在 元 元不等。 入住率分析 项目 入住率 入住企业 华普大厦 100% 贸易类，房地产类，电子类，船舶运输，软件，广告策划，旅行社等。 五矿大厦 99％ 从事进出口贸易，一至三层是国际知名企业 ，四层五层是高档休闲行业，（洗浴中心，酒吧）， 六层是女子综合性俱乐部。 福泰广场 99% 公司大约有 300 家公司，进出口，纸业，电子，货运

工考试合格证，并在规定的范围内进行焊接操作。 ７、钢筋绑扎： （１）钢筋 绑扎前应先熟悉图纸，按设计要求检查已加工好的钢筋规格、形状、数量、长度是否正确，并按预先确定的绑扎顺序将钢筋运至指定地点。 （２）钢筋保护层：基础底板为 35 mm 厚，采用 50179。 50179。 35 的混凝土垫块；顶板、楼梯、墙分别为 15 mm、 10 mm 厚；梁、柱分别为 25 mm、 30 mm厚

二、 苏州写字楼市场板块 特征 板块格局分布 目前苏州写字楼主要分布在市区、园区和和新区三大板块： a) 市区写字楼主要集中在 ② 观前商圈 、 ③ 石路商圈 、 ④ 南门商圈区域（ 即城市 交通干道沿线，如干将路、人民路、三香路沿线 ） 及其辐射范围内 b) 新区写字楼集中在 新区中央商贸区域 ，即 图中 ⑤ 所示区域 c) 园区写字楼分布在 ① 湖西 CBD 商圈 周围和 ⑥ 为湖东行政中心

程变 4 更签证单在结算时可调整外，其余任何情况下不作调整。 ㈡ 合同计价原则 定额套 用 ： 《浙江省建筑工程预算定额》（ 1994）、《全国统一安装工程预算定额浙江省单位估价表》（ 1994）、《消防及安全防范设备安装工程补充定额》（ 20xx）、《浙江省建筑、安装、市政补充定额》（ 20xx）、《浙江省建筑（中高档装饰）工程补充预算定额》（

标志。 结构底绑扎后进行敷设施工。 线管、线盒敷设完毕，需在模板或结构板钢筋上作可靠固定。 按施工图进行回路走向、位置的复核检查，确保无误后，做好隐蔽工程的验收和记录。 预制支架、吊架、抱箍铁件、管弯、盒、箱 测定盒、箱及管路固定点位置 管路固定 管路敷设 管路入盒箱 变形缝 地线焊接 跨接地线 防腐处理 选择导线 穿带线 扫 管 放线及断线 护 口 导线与带线的绑扎 导线连接 线路检查绝缘摇测

完工 的华风世贸广场 、福斯特大厦、星河国际、中融国际大厦、盟科汇 及 景观新都市等可利用的房产 61 处，更有着四通八达的交通干线。 经过 10 年的发展，开发区具备了建设城市 CBD 的雏形。 二、哈尔滨写字楼市场发展现状 （一） 哈埠 写字楼 办公区域的划分 哈尔滨 市原有 的 写字楼分布比较集中，主 要 分布在 哈 站 地区 、 秋林商圈 、 省政府 、道里中心区四 大区域，

期： 20xx 年 12 月 31日 出售率： 80% 南京中原房地产营销顾问有限公司 香港中原地产集团成员 Centaline 为您，我做到 百套精品地产资料免费下载。 海量地产资料库，五十多 张资料光盘 、三十多 张 地产精英 讲学 VCD， 全套 风暴特价 680 元 ，货到付款、诚信无忧。 网址 : :23107290 E_mail: 第二部分 项目营销策略

各类违反大厦管理制度行为。 技术防范： 应用安全报警监控系统、电子巡更系统，对大厦内的治安情况实施24 小时监控，以确保安全。 （ 1）对可疑或不安全迹象采取跟踪监视和定点录象措施，并及时通知值班保安，进行现场处理。 （ 2）值班保安接到治安报警，应迅速赶到现场酌情处理，并把情况反馈到监控中心，监控员对报警处理情况作详细记录，留档备查。 （二）、管理措施： 实行半军事化管理