写字楼

中国最大管理资源中心 第 6 页 共 15 页 分 析 ： 2001 年以前上升缓慢， 2001 年以后上升很快，特别是 2002 年以来同比涨幅达3％。 这主要是和武汉市 宏观经济发展水平有关。 ★ 武汉市字楼市场成交价格 武汉市写字楼市场成交价格指数及变化如下图表所示： 年季度 写字楼指数 4128 4149 4163 4208 4270 4331 4367 4391

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销形式。 虽然称为直效行销，模型中却没有任何意义上的传统的推销行为，而是通过对目标受众的深入研究和分类，选择出有可能成为实际购买者的潜 在人群，并把他们邀至销售现场。 在现场置业说明会上，开发商会对与购房相关的内容进行详细的解释和推介，进而促进买家产生购买行为。 可以说，这种推广模型含有俱乐部营销的成分。 直效推广流程。 直效推广的具体流程为：利用市场调查方法对客户进行挖掘、接触 — →

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颜色：蓝色玻璃、白色墙体 建筑结构：高层 物业指标： 占地面积： 建筑面积： 层数： 36层 层高： 走廊宽度： 2m 大堂： 占地面积： 300m2 高度： 10m 电梯 品牌： TOSHIBA 数量： 8部 各类承租人数量 物流货运： 1 商贸： 29 中介咨询： 17 金融投资： 13 高新科技： 20 物业管理： 物管公司： 新闻大厦物业管理公司 管理费用： 12元 / m2 租金价格

楼 11 月 27 日 华鹏大厦 东三环北路甲级写字楼， 90%入住率 11 月 28 日 北计大楼写字楼 东四 甲级写字楼 11 月 29 日 静安中心 北三环东路 甲级写字楼入住率 95% 11 月 30 日 大金都写字楼 广外鸭子桥中级 写字楼 12 月 3 日 宏洋商务楼 广外南滨河中级 写字楼 12 月 4 日 富华大厦 东四十条桥东南、 90%入住率、如肯德基 12 月 5 日

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