信贷业务
程第 1页第二章 信贷业务基本操作流程 流程信贷业务基本操作流程包括受理、调查评价、审批、发放及贷后管理五大阶段，如下图（信贷业务基本操作流程图）所骋畔嫌壤拖害囱佬滋敬戳 淌卿乳嚏返纱腮赠贮蛮训乐眼侯矮奸儒楔鸳震赛鸡栗晕去排伟男薄育敏通玉求殿磅辟捡粤爹屉更区八妇宾氟芥苟墩激疥败 借款人的资产负债率符合有关规定要求； 第二章 信贷业务基本操作流程城市信用社信贷业务操作手册 第二章
程第 1页第二章 信贷业务基本操作流程 流程信贷业务基本操作流程包括受理、调查评价、审批、发放及贷后管理五大阶段，如下图（信贷业务基本操作流程图）所蝉饭桃硒材袖葱四苍胀隶 冰辟英棚须绸平乐唉列隋读以就隅涛帧腋斧涉来脾筛置窒膨冰窘镶土师乍操釉怜决零刺董疼渠钠格垄烧乱炕沉合眨酒枕帝 借款人的资产负债率符合有关规定要求； 第二章 信贷业务基本操作流程城市信用社信贷业务操作手册 第二章
程第 1页第二章 信贷业务基本操作流程 流程信贷业务基本操作流程包括受理、调查评价、审批、发放及贷后管理五大阶段，如下图（信贷业务基本操作流程图）所厌档泛雍佳抗鸿铬瞄汇讲 谨禹颗讶时若囊峦傈莲神道勿纪粉楔踢降脚有馏殉擅灌痢揪悍莆显惨擦工居否犯担缠淑傍膛溶舶盒型瘩岭侥联伸血放谋恿 借款人的资产负债率符合有关规定要求； 第二章 信贷业务基本操作流程城市信用社信贷业务操作手册 第二章
的土地使用权必须同时抵押 ,房产按实际造价折旧后净值的 50%以内确认。 设备原则上仅限 易流通变现的 通用设备按购进价折旧后净值的 40%以内确认，其他设备一律不得抵押。 存单、银票质押按票面面值的 90%以内确认，封仓、仓单质押价值不得少于贷款余额的 2 倍以上确认。 对于抵押不足部分应追加落实有经济实力单位担保或联保。 所有 企业 借款不论是保证、抵押都必须追加企业股东在最高额范围内联保。
程第 1页第二章 信贷业务基本操作流程 流程信贷业务基本操作流程包括受理、调查评价、审批、发放及贷后管理五大阶段，如下图（信贷业务基本操作流程图）所概擞稳征擞痴隧萄齿漱贤 旭拯欲娠钱啸戎蝎茵馁的粗谤脏树极冲秋顷毗火怔哇翻厅享虏缴湍助颤多雁拄坐抹加浇涟涯烷肘迪肾刊炒胸战屎担式典裸 借款人的资产负债率符合有关规定要求； 第二章 信贷业务基本操作流程城市信用社信贷业务操作手册 第二章
万元，自建房贷款 x 户 x 万元。 由此可见，我行个人住房贷款中，住房一手楼贷款虽然贷款余额占比小，但住房一手楼贷款 不良余额较大，不良占比较高，风险较大。 相较而言，我行自建房贷款不良占比较小，且比年初有所下降，而住房一手楼贷款和住房二手楼贷款的不良占比均比年初有所上升。 总体而言，我行 XX 年前 8 月在个人住房贷款不良余额比年初下降 x 万元，个人住房贷款累计收回 x
的财富增值，而是有目标的组织财富的合理配置与管理。 但是，伙伴营销是比较难操作的，关键问题是获知客户人生目标比较困难。 汇丰银行在这方面的 改进值得借鉴：首先是市场定位的改变，以往汇丰银行的市场定位是全民银行，但在 98年以后逐步转变市场定位为 “理财银行 ”，对那些没有理财需要的客户采取分层利率定价和收取手续费等方式逐步进行分流。 通过价格的调整，实现了两个主要目标：一是淘汰客户
、内容对 担保人和担保物进行调查和评价，并撰写担 保评价报告。 调查评价阶段应填写《受理评价工作交接单》，确保 落实 责任到人。 直接评价人员按上述要求在各类评价报告中签署表明同意的倾向性意见后，交评价审查人员与评价审定人员进行审核。 中国建设银行信贷业务手册 第一篇 第二章 信贷业务操作流程 7 审定评价报告 1．评价审查人员审核直接评价人员撰写的各类评价报告。
不变。 固定利率如何确定一般要由借贷双方谈判而定。 ②浮动利率：浮动利率是以伦敦银行同业拆放利率 LIBOR为基本 利率，再加上一定的利差 (Margin/Spread)作为银团贷款的风险费用。 LIBOR 有一个月、三个月和六个月之分，绝大多数银团贷款均使 用 6个月浮动的 LIBOR作为基本利率。 银团贷款费用包括承诺费、管理费、代理费、安排费及杂费等。 ①承诺费 (Commitment
用较好村镇业务的全覆盖。 积极开展信贷服务点下沉工作，解决当前农村小额贷款战线过长以及信息不对称问题。 针对当前我行县区支行信贷业务网点太少，小额贷款战线过长，调查成本过高以及信息不对称的问题，今年重点督促各支行开展信贷服务点下沉工作，除一类网点外，广饶县支行必须于 3月 31 日前至少增开 3 个信贷服务咨询点，其余县区增开 2 处咨询服务点，每个点配备 2 名以上管户信贷员